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樓面價4147.9元/平 東海開發5.8億元摘得德化丁溪地塊

2018-06-01 17:58來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
東海開發以5.8億元摘得的話龍潯鎮丁溪村G2018-05號地塊,樓面價4147.9元/平,溢價率100%。

  6月1日下午,德化縣國土局出讓了位于龍潯鎮丁溪村的G2018-05號地塊,東海開發以5.8億元的價格摘得該地塊,樓面價4147.9元/平,溢價率100%。

  此次土地拍賣共吸引了東海開發、寶龍、碧桂園、世茂、百德、力標、鼎盛、中梁、陽光城在內的12家房企參與爭奪。

  這是今年德化出讓的第二幅商住用地,上一幅為華駿于1月19日以9200萬元摘得的王厝山G2017-09號地塊,該地塊總建27999.4平,樓面價3285.78元/平。

  G2017-05號地塊

  地塊詳情

  ⊙地塊位置:龍潯鎮丁溪村

  ⊙土地面積:69914.61㎡

  ⊙計容建筑面積:139829.22㎡

  ⊙出讓年期:商業40年、住宅70年

  ⊙  建筑密度:≤30%

  ⊙  容積率:1.0<容積率≤2

  ⊙  綠地率:≥30%

  ⊙起拍樓面價 :2073.96元/㎡

  ⊙起始總價:29000萬元

  相關要求

  ⊙可銷售毛坯住宅銷售均價控制價為9000元/平方米,可銷售精裝住宅銷售均價控制價為11000元/平方米。

  ⊙應按《福建省老年人權益保障條例》規定,按照每百戶不少于20平方米的標準配套建設養老服務設施,且不少于200平方米;同時配套建筑面積不少于300平方米的社區用房,設置在低層、有單獨出入口,由宗地競得者出資建設,與主體工程同步設計,同步施工,同步驗收,并無償移交所在鎮政府統籌使用,產權歸鎮政府所有。

  ⊙宗地競得者應在場地東南角提供總建筑面積20000平方米的安置房(一房兩廳一衛50-70平方米占8.55%、兩房兩廳一衛/二衛70-90平方米占16.3%、三房兩廳二衛100-120平方米51.25%、四房兩廳二衛120平方米以上占23.9%)。提供的安置房品質、配套設施的標準不低于該地塊可售商品房的品質、配套設施的標準。安置的樓盤戶型為南北朝向,不得設有東西朝向的套房,套房層高3米。安置房部分由政府按3200元/平方米建筑面積(宗地競得者應承擔安置房部分有關稅、費等)包干回購,宗地競得者應提供安置房部分不動產銷售發票。

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