1.建筑規劃：

　　城市之光二期項目所處地理位于豐海路、濱海街交匯處，交通便捷，環境優越，為萬科城市之光四個地塊中唯一的一塊一線臨海地塊，所以這個項目我們預計將打造成較為一線臨海高端的純居住社區。

　　項目占地面積68457㎡（合計約103畝），總建262685㎡（其中計容205371㎡）。2期為萬科自住設計研發的社區及戶型，定位是“為城市精英客群，打造濱海美好生活家”。

　　整個小區規劃有12棟高層住宅,含4棟復式，8棟高層、少量洋房（除23號樓為20層外其余樓棟均為34層）棟以及一所約2500㎡的幼兒園。住宅總規劃戶數為1667戶，地下一層停車位1543個。整體樓棟分布相互錯開，盡量保證每一戶的采光、通風效果以及實現最大化的景觀展示效果。從社區排布上來看，我們將各樓棟進行合理的排布，依據地塊臨海特點，采用了從低到高，環形矩陣式布局，在社區中讓出最大的空間給到集中中庭，以打造出中央景觀軸及海景景觀面的“軸”、“面”式設計，讓每個樓棟至少都有景觀，保證了這個社區的整體品質感和高端感。

　　小區建筑與周邊建筑協調，以米黃色和棕色為色調，建筑風格采用新古典主義風格，彰顯品質。同時項目因有有洋房的配置，將提高整體社區的高端屬性。

　　2.景觀規劃：

　　在項目景觀規劃上我們采用新亞洲風格，景觀規劃主題是以打造“都會精英家庭休閑社區”為理念。此次我們將二期定位為泉州的精英客群，所以在景觀的設計上強調功能的同時也更強調“顏值”。

　　從我們的主次入口的設計開始，您從外圍就可以看到大氣尊貴的社區入口，社區里配置有兒童游樂區、還是年輕人的運動追求，還有老年人的晚年活動，都能夠一 一滿足，全面滿足兒童、青年及老年全年齡層業主休閑運動需求，鼓勵業主走到戶外來社交、健身、放松自我。

　　【生活之光】歸家禮序演繹生活之光，人行廣場、水景、主景樹、入口門廊、樹陣。

　　位于濱海街、市府景觀路的出入口，我們采用了具有中國元素的大型入戶門，讓業主從看到大門開始就感受到整個社區高端的品質感，通過開闊的人行廣場以及映入眼前的是精美水景及樹陣，歸家的儀式感從大門開始，彰顯出我們社區的特殊氣質濱海街主出入口效果圖

市府景觀路次出入口效果圖

市府景觀次出入口效果圖

23、28號樓次出入口入口景觀效果圖

【熱血之光】揮汗激情，演繹熱血之光

　　我們小區中庭規劃有游泳池、兒童迷你足球場、環形跑道、全齡兒童活動區。泳池位于中庭景觀中央，規劃有成人泳池及獨立的幼兒戲水區。泳池過來的東側，規劃有全齡兒童游樂區；泳池的西側，規劃有兒童足球場，您的孩子可以約上幾個小朋友來這里踢踢足球，您的父母親可以在草坪上曬曬太陽，打打太極，而您坐在涼爽的休息亭里，看著草坪上的一家子其樂融融。清晨或傍晚時光，也可以在我們社區的環形跑道進行慢跑、徑走等有氧運動。

【健康之光】老年人器械區、社區口袋公園

　　我們社區景觀也精心設計了老年人器械區、小公園等更適合老年人活動的空間。老年人器械區剛好設置在全齡兒童活動區邊上，方便照看小孩的同時，也剛好滿足老年人的適當運動，可謂一舉兩得。

　　特別要講到的是，社區堅持“以人為本”的理念，從日常生活著手，充分考量居住者的需求，項目東南角規劃2處公園（30#樓洋房東側、幼兒園東北角），規劃有特色樹種、植物組團等景觀以及條形石凳休息區。老年人清晨可以在自家門口小公園漫步，打打太極，有益身心健康。

　　【人文社交之光】寓教于樂、陽光草坪、景觀小品、特色植物、社區表演舞臺、特色燈光、休息廊架、園林會客廳

　　社區景觀規劃上，不僅重視運動康體模塊，也注重社區人文氛圍營造，圍繞“城市之光點亮東海”的寓意，社區景觀布置上根據不同節點設置有水景燈、庭院燈等特色燈光，夜晚漫步小區可享受美妙的燈光點綴。在細節打造上，萬科更注重寓教于樂，小區內布置有特色植物，通過掃植物二維碼等方式進行植物課堂，讓孩子在生活中學習。

　　我們的萬科物業還會定期組織業主聚會、露天電影、社區運動會等，在這樣舒適的社區里，既可以回味兒時的記憶，更能與這么多的業主共同互動溝通，會讓您的歸家生活更具幸福感。

　　3、產品規劃：

　　泉州萬科2018全新設計理念集合體

　　科學設計的家：明廚明衛，干濕分離，極致戶型設計滿足健康棲居；會呼吸的家：清風和明月，溫柔與成長，都在這一方天地里，每一次呼吸都成為享受；智能的家：遠程控制，電動窗簾，一鍵斷電，滿足你對智能家居的想象。

　　極致收納的家：廚房、客廳、洗手間等均巧妙設計收納空間，整潔清爽好心情；會發光的家：玄關感應燈、射燈，尊貴歸家儀式感。