2017年11月9日，泉州市人民政府出臺《關于進一步加強全市房地產市場調控的實施意見》，從預售價格、調控區域、限售時間、開發建設資金、租賃住房供應、土地拍賣、棚戶區改造、二手房交易等方面提出實施意見。

　　其中新政明確規定：非泉州戶籍家庭在我市和本市戶籍跨市本級、縣（市、區）新購買的商品房（含新建商品房和二手房），須取得不動產權證滿5年后方可轉讓。這項限售政策嚴厲程度可超福州、廈門(滿兩年方可轉讓)，在全國僅次于石家莊(家庭擁有2 套住房的，5 年之內不得上市交易；家庭擁有 3 套住房的，8 年之內不得上市交易)。

　　2017年4月17日，泉州房管局執行新的政策：內容如下：

　　1、限購區域：鯉城區、豐澤區、晉江市、石獅市、南安市官橋鎮、水頭鎮、石井鎮；

　　2、限售時間：2017年4月17日后辦的不動產證2年內不能再次交易；

　　3、購買條件：2017.4.17號開始，非大泉州戶口只能買一套，同時要提供三個材料之一（暫住證滿一年，社保繳滿一年，個人所得稅）要有其中一樣方可購買。

　　2017年11月9日，泉州市人民政府出臺《關于進一步加強全市房地產市場調控的實施意見》從限購區域、限售時間、市場管理等方面均做了補充。

　　限購區域增加

　　從2017年4月17日起，限購區域分別為泉州樓市幾大熱門板塊：豐澤區、鯉城區、晉江市、石獅市、南安市官橋鎮/水頭鎮/石井鎮。

　　日前新出臺的政策，清蒙開發區、洛江區萬安街道、臺商區、惠安縣黃塘鎮這幾個區域也加入了限購。

　　泉州開發區

　　區域內包括萬科悅城等樓盤

　　洛江萬安街道

　　區域內包括建發中泱天成、世茂璀璨天城、嘉琳廣場、銘基新天地、匯龍大江盛世、三盛四季公園、力標東華經典、隆恩尚城、美亞芳鄰、津匯紅樹灣等樓盤

　　臺商區

　　區域內包括世茂海上世界、陽光城翡麗公園、尊湖、暉盛國際、隆盛御湖灣、新新藍郡國際、萬道紫云臺、湖光山舍等樓盤

　　惠安黃塘鎮

　　區域內包括聚龍小鎮、聚龍君悅山莊、福緣居、兩岸中心廣場、美院92、泉北中央城、中喜帝景、塘城麗璟、富邦新天地等樓盤

　　限售升級

　　新政明確規定：非泉州戶籍家庭在我市和本市戶籍跨市本級、縣（市、區）新購買的商品房（含新建商品房和二手房），須取得不動產權證滿5年后方可轉讓。（例如：市區買市區、南安買南安的就不限售5年）

　　加強市場管理

　　1.備案價格超過屬地2016年10月均價30%及以上的項目，以及拒不接受預售價格指導的商品住房項目，房地產主管部門不予辦理預售許可。

　　2.住宅配套可售車位、車庫納入預售價格調整，調控間隔時間與幅度與住宅一致

　　3.土地出讓合同沒有明確精裝修的，開發企業不得加精裝修價格對外出售

　　4.開發商在取得預售許可證即日起至10內需公開可售房源和“一房一價”等信息！不得以搭售車位、簽訂裝修合同等等條件捆綁銷售！不得擅自提高符合首套房及二套房貸款條件購房者的首付比例！

　　5.中心市區新批售的商品住房項目，房地產開發企業應選擇由公證機構主持的搖號方式公開銷售商品住房。

　　注：1、2017年4月17日的樓市調控，沒有大范圍宣傳，只在小范圍公示；

　　2、2017年6月16日，泉州部分銀行房貸利率均有所調整，從9折調至95折，甚至基準利率；

　　3、2017年8月13日，泉州住房公積金首套房首付比例不低于30%，二套房不低于50%、且二套貸款按基準利率的1.1倍執行；

　　前段時間，泉州樓市進入瘋狂狀態，出現幾百套房源幾千人在搶的現狀。每個樓盤新房源推出來都是售罄，而很多剛需購房者卻買不到想要的房子。還有部分樓盤通過提高首付款、捆綁車位銷售，增加剛需的購房壓力。泉州市政府在這個時候出臺這個實施意見，希望能夠更好的維護泉州房地產市場的秩序，打擊投機炒房行為，讓真正有需求的購房者買到稱心如意的房子，真正實現中央關于“房子是用來住的，不是用來炒的”定位。