2016年5月24日，禹洲地產股份有限公司（股票代碼：01628.HK）欣然宣布，近日花旗發表股票策略報告，指“深港通”即將公布，同時MSCI將于6月中宣布把A股納入指數，并于2017年中正式實行，標志著中國股市開放的里程碑。該行預期深證成份指數、恒生小型股指數及深港兩地雙重上市的公司，將納入“深港通”行列。禹洲地產作為恒生小型股指數成份股的一員，亦將納入“深港通”投資標的�；ㄆ鞂τ碇薜禺a維持“買入”評級，最新目標價為2.8港元，以現價計算潛在回報逾30%，股息回報率近9%。花旗預測禹洲2016年每股盈利增長達12%，預測市盈率及市帳率僅3.7倍及0.6倍，估值吸引，預測股本回報率17.8%。

　　銷售突破推動盈利增長 目標價為2.8港元

　　4月份，花旗發表有關禹洲地產的股票研究報告指出，禹洲一直保持著平衡的增長，盈利能力一直得以保持，資產負債表維持在安全水平，從2016年的加快銷售增長中看到公司的突破發展。受惠于主要市場銷售均價上升，花旗預期未來利潤率仍有潛力再增長（2015年毛利率：35.8%，處于行業高水平），公司在主要城市生根（例如廈門、合肥），并逐步擴張至（如南京、上海）。未來，較低的融資成本和潛在的銷售突破勢必繼續推動其盈利增長。

　　花旗股票策略報告同時指出，隨著深證成份指數500只成份股的新加入，以及現有568只“滬港通”成分股，在“深港通”開通后，將有1,072家A股上市企業面向全球投資者，占中國A股市場總市值的71%。另一方面，新加入恒生小型股指數包含的205只成分股，及深港兩地雙重上市的公司，加上現有315只已包含在恒生大型股、中型股及AH股指數的“滬港通”成分股，將有520只港股開放予中國投資者，占港股總市值的73%。

　　禹洲地產董事局主席林龍安先生表示：“花旗多次發表研究報告，肯定禹洲地產的評級及不斷提升公司的目標價格，是對于公司在銷售成績和盈利能力方面的肯定。禹洲地產將貫徹‘進入一個城市，深耕一個城市’的發展策略。目前禹洲已完成海西、長三角、環渤海三大區域布局，精選城市推行深耕戰略，造精造細。未來我們將堅持‘以誠建城，以愛筑家’的理念，發揮品牌優勢，把握市場機遇，以審慎而積極的態度新增土儲，以實現集團持續穩健而均衡的增長。”

　　關于禹洲地產

　　禹洲地產股份有限公司(01628.HK)為中國海西區域具有領導地位的物業開發商之一，其土地儲備和市場份額均位列廈門房地產開發商前列。公司的目標是通過」立足海西，建樹中國」的戰略，發展成為全國領先的房地產開發商。

　　禹洲地產成立于一九九四年，專注發展較高質量的住宅、零售及商用物業。截至二零一六年五月二十四日，公司在廈門、福州、上海、天津、南京、合肥、泉州、漳州、龍巖、蚌埠和香港共有逾50個項目處于不同的發展階段，在建和持有作未來開發的總建筑面積逾950萬平方米，其中186萬平方米位于廈門，283萬平方米位于合肥。憑借卓越的質量、多樣化的物業組合、強大的品牌及富經驗的管理團隊，禹洲地產已連續十年榮膺「中國房地產百強企業」稱號，其中二零一一年至二零一五年獲入選中國房地產五十強。而「禹洲」也獲國家工商行政管理總局商標局確定為「中國馳名商標」，同時亦獲福建省政府及廈門市政府認可為「著名商標」。

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