近期，泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公布位于鯉城區(qū)浮橋街道延陵社區(qū)站前大道鯉城段西側(cè)-2015-9號(hào)地，案名新鮮出爐為：建發(fā)瓏玥灣，項(xiàng)目將規(guī)劃為高層純住宅社區(qū)，并與政府配建公立小學(xué)及幼兒園，再造江南第一標(biāo)桿住宅項(xiàng)目。

鯉城2015-9號(hào)地塊案名為：瓏玥灣

建發(fā)瓏玥灣地塊及配套設(shè)施示意圖

　　2015年10月16日，時(shí)隔一月再傳土拍捷報(bào)，建發(fā)房產(chǎn)以4.28億總價(jià)成功奪得泉州江南板塊黃龍大橋橋頭堡地塊-鯉城2015-9號(hào)地塊，總占地約合139.5畝，A地塊和B地塊土地用途為普通住宅，C地塊則為公園與綠地用地；容積率方面，A地塊在2.23以下，B地塊在3.25以下；綠地率，A地塊35%以上，B地塊30%以下；2015-9號(hào)地塊起始價(jià)為41510萬元，起始樓面價(jià)1627元/㎡，折合樓面價(jià)為1677元/㎡。

鯉城2015-9號(hào)地塊土拍現(xiàn)場(chǎng)

　　眾所周知，建發(fā)房產(chǎn)首個(gè)項(xiàng)目建發(fā)瓏璟灣是以合作介入方式進(jìn)駐泉州樓市，而今，建發(fā)房產(chǎn)再打造瓏系產(chǎn)品，其選址于已成熟社區(qū)瓏璟灣旁，與旗下項(xiàng)目形成舒適的居住生活氛圍，為購房者建設(shè)理想的置業(yè)區(qū)域；而近些年間，隨著片區(qū)配套的升級(jí)與完善，江南板塊開發(fā)速度也是一日千里，片區(qū)人氣逐漸旺盛。

建發(fā)瓏璟灣一期現(xiàn)房呈現(xiàn)

　　作為泉州鯉城區(qū)難得的優(yōu)質(zhì)純住宅地塊，該地塊教育設(shè)施配套十分齊全，市政配套設(shè)施、交通網(wǎng)路也隨即投入使用；此外，該地塊臨靠市政重點(diǎn)項(xiàng)目江南總部經(jīng)濟(jì)區(qū)及3000畝濕地公園，擁有一線江景和濕地公園景觀，片區(qū)價(jià)值再一次提升。

　　值得一提的是：現(xiàn)緊鄰該地塊的雙向8車道站前大道已于2015年初通車，5分鐘即快速接駁動(dòng)車站及泉州西高速出入口。另據(jù)悉，片區(qū)內(nèi)4條城市規(guī)劃路已于9月18日完成招標(biāo)，即將進(jìn)入施工階段，預(yù)計(jì)半年內(nèi)通車。此外，2015-9號(hào)地塊還附帶了一個(gè)2100多㎡公交首末站，除了已經(jīng)通車使用的49路公交車外，未來隨著片區(qū)發(fā)展或?qū)⒁�進(jìn)更多公交線路，快速接駁泉州市區(qū)各地，立體式交通網(wǎng)將大大提升片區(qū)交通便捷度。

　　從公示中可以知道，四條新建道路均環(huán)繞建發(fā)瓏璟灣項(xiàng)目，用地面積約66673㎡，定性為城市次干道或城市支路，設(shè)計(jì)車道為雙向二至四車道。

　　現(xiàn)如今，建發(fā)瓏玥灣周邊鯉商大廈和星級(jí)酒店均已開工建設(shè)，中醫(yī)聯(lián)合醫(yī)院、軟件園已投入使用，周邊配套逐漸完善，高品質(zhì)濱江住宅區(qū)正逐漸形成，江南未來新城指日可待。