經永春縣人民政府批準，永春國土資源局決定以 掛牌 方式出讓 1（幅） 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

　　注：2015-06號地塊土地來源：農用地轉用\2015年度城市第05批次\閩政地〔2015〕670號； 2015-06號地塊土地分類：耕地8225平方米、其他農用地1370平方米、建設用地713平方米。（耕地占用稅標準：耕地、園地：30元/㎡×用地面積；林地、其它農用地：15元/㎡×用地面積）

　　二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：

　　（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其它組織，除法律另有規定外，在規定的期限內均可申請參加競買。2015-06號地塊允許投資的工業項目類型為：紡織服裝、服飾業。（二）報名時申請人須提供有效的身份證明，若申請人是法人單位的，應提供有效的《企業營業執照》副本、法定代表人身份證明；若是委托代理的應提供有效的委托代理人身份證明、法定代表人授權委托書、交納競買保證金的憑證。（三）申請人報名時應提交項目履約保證金繳交憑證。

　　三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2015年11月26日 至 2015年12月25日 到 福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊） 獲取 掛牌 出讓文件。

　　五、 申請人可于 2015年11月26日 至 2015年12月25日 到 福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2015年12月25日17時00分  。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2015年12月25日17時30分 前確認其競買資格。

　　六、 本次國有土地使用權掛牌活動 在 福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊） 進行。各地塊掛牌時間分別為：

　　2015-06號 號地塊：2015年12月16日08時00分 至 2015年12月28日17時00分 ;

　　七、 其他需要公告的事項：

　　（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

　　1. 地塊的詳細情況見規劃圖紙，具體規劃設計技術指標按永春縣住房和城鄉規劃建設局的要求執行，總平面設計布置圖應送規劃管理部門審批。 2. 2015-06號地塊掛牌成交價款即該宗地塊的總地價，作為《國有建設用地使用權出讓合同》中的土地出讓價款。成交價款包含耕地占用稅，不包含契稅等稅費，其余稅費由競得人按規定向有關部門另行繳納。 3. 2015-06號地塊申請人應在申請報名時向縣工業園區管委會繳交項目履約保證金49.48萬元，項目履約保證金的返還與取消按《永春縣工業用地管理規定》執行。項目業主競得工業用地后，按約定時間開工建設、完成1/2建筑面積后，向縣節約集約利用土地工作領導小組提出申請確認，經組織相關部門確認后，方可申請辦理土地使用權證。 4. 項目業主在簽訂項目用地出讓合同的同時需簽訂項目履約保證書，項目履約保證書要明確企業注冊資本、投資強度、產出效益和開工竣工日期。 5. 競得人應在成交之日起10個工作日內與縣國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》、領取《建設項目用地預審意見書》，并在成交之日起90日內完成項目立項、規劃、使用林地審核、環評、工商注冊等相關手續并繳清土地出讓金。 6. 競得人應在土地成交時簽訂《承諾書》，承諾：①競得人承諾按照雙方擬簽訂的該合同規定的年限內應達到的投資強度或合同約定的其他條件履行。競得人沒有在規定的年限內達到應達到的投資強度或合同約定的其他條件，同意由供地政府按原出讓價格及同期銀行貸款利息收回該宗土地使用權。②競得人因自身原因未按約定進行投資開發建設構成土地閑置的，同意由供地政府依法無償收回其土地使用權。③競得人已按約定進行投資開發建設但因經營不善停產、破產倒閉或其它原因出現土地廠房閑置的，同意由縣人民政府土地儲備機構依法對其土地使用權進行收儲，土地及地上建筑物按評估給予補償，生產設備由競得人自行處理。 7.本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定受讓人，不設保留價。 8.本次國有建設用地使用權網上交易只接受網上競買申請，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請人可登錄福建省土地使用權出讓管理系統（網址http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb/ Index.aspx）查看掛牌出讓相關信息，并于報名期間登錄福建省土地使用權出讓管理系統注冊、申請網上交易競買資格，經審核通過后，方可參與網上交易。 9.永春縣國土資源局憑成交確認書、繳款憑證等手續給予辦理用地手續，永春縣住建局憑成交確認書、繳款憑證等手續給予辦理建房手續。根據國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范（試行）》（國土資發〔2006〕114號）、福建省國土資源廳《福建省國有土地使用權工作規范（試行）》（閩國土資綜〔2006〕272號）的規定，申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應按合同約定時間交清全部土地出讓金，并在土地使用權出讓合同簽訂之日起90日內辦理完新公司注冊登記手續。永春縣國土資源局可以根據中標結果與競得人先簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。新公司應由競得人持股51%以上。 10.競得人應當按出讓約定支付土地成交價款，競得人未按出讓約定的期限全部支付土地出讓金，從期滿次日起每日按欠繳款項的1‰加收違約金，出讓金超過60日仍未全部支付的，出讓人可解除其競得人資格，并可請求違約賠償，除取消其保證金外，還應負擔由此造成的損失。 11.申請人須全面閱讀有關掛牌文件后再提出申請，申請一經受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。 12.永春縣國土資源局對本《公告》有解釋權 。

　　八、 聯系方式與銀行帳戶

　　聯系地址：永春縣公共資源交易中心土地招拍掛

　　聯 系 人：周女士

　　聯系電話：23716196

　　開戶單位：永春縣國土資源局，永春縣國土資源局，永春縣國土資源局

　　開戶銀行：中國建設銀行永春支行，中國農業銀行股份有限公司永春縣支行，永春縣農村信用聯社營業部

　　銀行帳號：35001656507050001717,13570101040021285 ,9071010010010000037319

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