11月17日，禹洲地產(chǎn)股份有限公司宣布，公司間接全資附屬公司廈門浩港貿(mào)易有限公司已訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以向平安信托收購(gòu)禹洲置業(yè)（合肥）東城有限公司27.8%的股權(quán)，代價(jià)為8.347億元。

　　于本公告日期，禹洲置業(yè)（合肥）東城由禹洲地產(chǎn)及平安信托分別持有72.2%及27.8%。收購(gòu)事項(xiàng)完成后，禹洲地產(chǎn)將間接擁有禹洲置業(yè)（合肥）東城全部股權(quán)，禹洲置業(yè)（合肥）東城將成為禹洲地產(chǎn)間接全資附屬公司。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告得知，禹洲置業(yè)（合肥）東城主要于中國(guó)安徽省合肥市肥東縣從事物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目地盤(pán)面積約為279,535平方米并將開(kāi)發(fā)為住宅綜合物業(yè)。截至本公告日期，該項(xiàng)目仍在建造中。

　　于2015年6月30日，禹洲置業(yè)（合肥）東城未經(jīng)審核資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值分別為約36.85億元及20.81元。

　　禹洲地產(chǎn)稱，收購(gòu)事項(xiàng)將令集團(tuán)實(shí)現(xiàn)更大的經(jīng)濟(jì)效益及更好地控制該項(xiàng)目的發(fā)展，以及充分優(yōu)化回報(bào)并從該項(xiàng)目的未來(lái)增長(zhǎng)及成功中獲益。

　　此外，據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，禹洲地產(chǎn)早前還在上海新增一個(gè)項(xiàng)目。11月6日，禹洲地產(chǎn)以總價(jià)23.15億元拍得上海奉賢區(qū)南橋新城15單元05A-02A區(qū)域地塊，溢價(jià)率為65.32%，樓板價(jià)13242元/平方米。

　　據(jù)出讓公告，該地塊規(guī)劃為居住用地，東至浦星公路、南至匯二路、西至賢浦路、北至大葉公路，地塊建設(shè)用地面積109266.40平方米，容積率為1.6。

　　地塊預(yù)合同顯示，該地塊中小套型住宅建筑面積調(diào)整為不得低于地塊住宅總建筑面積70%，計(jì)122378.37平方米；住宅套數(shù)調(diào)整為不小于1797套。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）