經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，安溪縣國(guó)土資源局決定以拍賣(mài)方式出讓一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、宗地概況及相關(guān)要求

　　（一）拍賣(mài)地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

　　公式

　　1.起始價(jià)、成交價(jià)不包含辦理土地登記的契稅、印花稅、耕占稅等各項(xiàng)稅費(fèi)及公證費(fèi)。

　　2.以完成安征遷后的現(xiàn)狀土地提供給開(kāi)發(fā)商進(jìn)行建設(shè)，交地工作由城廂鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)。

　　3.該地塊的空間范圍和開(kāi)發(fā)建設(shè)須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求。出讓地塊范圍內(nèi)及其上空的管線，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門(mén)解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，也由受讓方與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決。

　　（二）相關(guān)要求說(shuō)明：1.開(kāi)發(fā)商應(yīng)按安溪縣建安片區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提供的《安溪縣古山安置區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，地下室作為商業(yè)店面的建筑面積計(jì)入容積率；2.開(kāi)發(fā)商必須提供店面81間（計(jì)建筑面積約3792.29㎡）、住宅131套（計(jì)建筑面積約14860.49㎡）作為安置用房，由建安辦按2300元/m2進(jìn)行回購(gòu)，安置房的交付使用時(shí)限、安置房費(fèi)用支付形式以及小區(qū)市政路工程等未盡事宜由建安辦與開(kāi)發(fā)業(yè)主另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.應(yīng)按安溪縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局出具的《關(guān)于安溪縣古山安置區(qū)（古山片區(qū)C-1地塊）用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》（安建〔2014〕209號(hào)）要求進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　二、競(jìng)買(mǎi)資格要求

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)、也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

　　三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。

　　四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書(shū)中明確公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。新成立的公司應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理完成注冊(cè)登記手續(xù)，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

　　五、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，設(shè)有政府保留價(jià)，按照價(jià)高者得原則（等于或高于政府保留價(jià)）確定競(jìng)得人。

　　六、報(bào)名申請(qǐng)與實(shí)地踏勘

　　（一）本次拍賣(mài)的詳細(xì)情況、具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。相關(guān)文件可于本公告發(fā)布之日起至安溪縣國(guó)土資源局土地利用股索取。

　�。ǘ�）報(bào)名時(shí)間為2015年11月4日至11月23日工作時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須于該時(shí)間內(nèi)將競(jìng)買(mǎi)保證金匯至我局指定的賬戶(hù)（須到賬且到安溪縣行政服務(wù)中心1號(hào)樓辦事大廳二樓國(guó)土局窗口開(kāi)具競(jìng)買(mǎi)保證金繳款憑證），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號(hào)樓B幢20層2010室辦理報(bào)名手續(xù)；到報(bào)名截止時(shí)，如報(bào)名人數(shù)只有一人，則取消本次拍賣(mài)活動(dòng)，重新組織出讓。

　�。ㄈ�）本次拍賣(mài)不組織統(tǒng)一踏勘，如需我局協(xié)助，請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系。

　　七、付款方式及期限

　　競(jìng)得人應(yīng)自成交之日起60日內(nèi)繳清全部土地成交價(jià)款。競(jìng)得人未按規(guī)定期限全部支付成交價(jià)款，從期滿(mǎn)次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過(guò)60日仍未全部支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。

　　八、開(kāi)發(fā)建設(shè)期限

　　競(jìng)得人必須在土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)周期為3年， 出讓成交后，應(yīng)按成交價(jià)款的10%繳納項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)履約保證金。

　　九、拍賣(mài)會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)

　　時(shí)間：2015年11月24日17時(shí)。

　　地點(diǎn)：安溪縣金融行政服務(wù)中心6號(hào)樓B幢19層國(guó)土資源局會(huì)議室。

　　十、申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)拍賣(mài)文件后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

　　十一、繳交競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)單位：安溪縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

　　開(kāi) 戶(hù) 行：興業(yè)銀行安溪支行

　　賬號(hào)：153300100100012991

　　十二、聯(lián)系人、聯(lián)系電話

　　王 先 生：0595—23234662

　　13860736265

　　王 小 姐：13788831877

　　十三、我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

　　安溪縣國(guó)土資源局

　　2015年11月4日

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