在如今品牌房企搶灘市場(chǎng)、大盤陸續(xù)亮相的泉州樓市，各大板塊間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。在市場(chǎng)的大浪中，每個(gè)片區(qū)都不忘打出各具優(yōu)勢(shì)的特色牌。城東-洛江板塊作為近年來泉州市政府重點(diǎn)規(guī)劃的板塊，更是著力打造集結(jié)商業(yè)地產(chǎn)的“高大上”商圈特色。

　　近日，萬達(dá)的進(jìn)駐成為洛江片區(qū)一個(gè)最熱的話題，無疑作為一家全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的龍頭老大，萬達(dá)的加盟，不論在商業(yè)的體驗(yàn)還是理念上，都會(huì)有更進(jìn)一步的升級(jí)，為洛江帶來更加繁華、更加貼心的商業(yè)氛圍，提升洛江片區(qū)的整體人氣。

　　以此可見，在目前的城東-洛江片區(qū)，安吉路、豐海路與北迎賓大道三大主干道上分布著五大商業(yè)綜合體：安吉路上有中駿世界城與泉州星光耀廣場(chǎng)；豐海路上萬達(dá)鼎力加盟；北迎賓大道分布著華大泰禾廣場(chǎng)與潤(rùn)柏香港城。

　　且不論萬達(dá)的體量會(huì)有多大，僅中駿世界城50萬平、華大泰禾廣場(chǎng)75萬平、泉州星光耀廣場(chǎng)80萬平、潤(rùn)柏香港城13萬平這四大商業(yè)綜合體，體量就已超過200萬平。該片區(qū)三條縱向主干道上目前已布局著超200萬平的綜合體項(xiàng)目。其中，中駿世界城已開業(yè)，潤(rùn)柏香港城即將開始試營(yíng)業(yè)，華大泰禾廣場(chǎng)與泉州星光耀廣場(chǎng)正在建設(shè)中，純商業(yè)的萬達(dá)廣場(chǎng)即將到來。

　　中駿世界城開業(yè)當(dāng)日客流量就突破了35萬人，3天超85萬人。創(chuàng)造了泉州商業(yè)發(fā)展史上的新紀(jì)錄，它讓更多人感受到了中駿世界城購物中心的魅力與實(shí)力。

　　華大泰禾廣場(chǎng)作為泰禾集團(tuán)在泉州的一張新名片，是集團(tuán)傾力打造的城東最大城市綜合體，由泰禾廣場(chǎng)、泰禾新天地、中央商務(wù)集群、泰禾名邸4大板塊組成，以高端購物中心、白金五星級(jí)酒店、5A甲級(jí)寫字樓、頂級(jí)SOHO公寓、臻品人文華宅等8大高端業(yè)態(tài)組成。

中駿世界城開業(yè)當(dāng)日突破35萬人次

　　與華大泰禾廣場(chǎng)僅一街之隔的潤(rùn)柏大都會(huì)也是一個(gè)頗具特色的項(xiàng)目。這是泉州首座香港主題商業(yè)中心，打造出了香港五大廣場(chǎng)，即金鑰匙廣場(chǎng)、星光大道、音樂廣場(chǎng)、迪士尼廣場(chǎng)、時(shí)代廣場(chǎng)，意在開啟泉州主題商業(yè)新時(shí)代，引領(lǐng)泉城主題購物新體驗(yàn)。

　　泉州星光耀廣場(chǎng)，80萬㎡超高規(guī)模創(chuàng)新綜合體，以高端全業(yè)態(tài)傲視泉城，集購物中心、五星級(jí)酒店、5A寫字樓、創(chuàng)意LOFT、風(fēng)情商業(yè)街、高層住宅等功能為一體，締造泉州城市新地標(biāo)。

　　如今的城東-洛江板塊，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目云集，不僅分布著泉州最前端的新興商業(yè)業(yè)態(tài)，還有規(guī)模首屈一指的高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目。中駿、泰禾、復(fù)星、萬達(dá)等一線的實(shí)力房企都已聚集在此，加上近期綠地、恒大的順利并購而進(jìn)駐，該片區(qū)已然成為大房企的表演舞臺(tái)。

從大江盛世遠(yuǎn)望萬達(dá)廣場(chǎng)地塊

　　五大綜合體鼎立，且高端商務(wù)聚集，品質(zhì)住宅林立，隨著陸續(xù)有房源交房，人流量和居住量的日益增加，同時(shí)，還依托著華僑大學(xué)3-4萬人的師生消費(fèi)人群，整個(gè)城東-洛江片區(qū)孕育出了強(qiáng)大的消費(fèi)力。但還應(yīng)衡量人氣的聚集和購買力的集中與否，來支撐起這樣龐大的商業(yè)體量，讓整個(gè)片區(qū)的商業(yè)興起。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng)  翁琳輯）