隨泉城進(jìn)入全新的“造城”時(shí)代，在短短幾年的時(shí)間里，數(shù)十個(gè)項(xiàng)目如雨后春筍般拔地而起，盡管這些商業(yè)集群坐落于不同區(qū)域，它們卻有一個(gè)共同的名稱：城市綜合體；它們的出現(xiàn)則是泉州未來(lái)商業(yè)市場(chǎng)的繁榮與發(fā)展方向。

深圳京基商業(yè)國(guó)際KK-Mall

　　浦西萬(wàn)達(dá)成熟商圈體呈現(xiàn) 綜合體變裝Mini Mall

　　從專業(yè)的概念上看，以住宅、商業(yè)、辦公及購(gòu)物為主題所組成的項(xiàng)目形態(tài)，因其城市配套功能打造以一站式生活目的地，大大滿足市民的各種需求；在城市綜合體內(nèi)，自身能夠很有優(yōu)勢(shì)地創(chuàng)造一個(gè)商圈，從而不依附其他的商業(yè)形態(tài)而獨(dú)自生存，這也是為什么萬(wàn)達(dá)集團(tuán)能夠自信地提出“一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，一個(gè)城市中心的口號(hào)”。

　　現(xiàn)如今，浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已成功建立成熟的商圈體，而緊隨第四座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)坐落洛江區(qū)，更是如虎添翼；當(dāng)然！市中心也絲毫不減士氣，現(xiàn)在建規(guī)劃的南益廣場(chǎng)及皇族金融中心兩大Mini Mall，自面世就吸引眾多業(yè)內(nèi)人士及購(gòu)房者的青睞和關(guān)注；不僅僅是因其功能間有著一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，能夠形成一個(gè)多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體，為市民的生活及工作提供便捷，家門口就可以輕松解決生活所需。

泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目效果圖

　　現(xiàn)融合多種功能的商務(wù)綜合體，集合人們對(duì)城市所有功能的想象，商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展在綜合體批量推出中表現(xiàn)得淋漓盡致，隨城市綜合體獲得成功后，眾多開(kāi)發(fā)商開(kāi)始競(jìng)相模仿；而今，過(guò)去“高大全”MALL的概念似乎在發(fā)生微妙的變化，綜合體開(kāi)始慢慢轉(zhuǎn)型，除了從購(gòu)物式向體驗(yàn)式轉(zhuǎn)移外，未來(lái)“高大全”的大體量綜合mall將不是消費(fèi)主流，速度崛起將會(huì)小而精迷你mall。

　　Mini Mall或成下一個(gè)熱點(diǎn)？ 豐澤板塊再迎升級(jí)

　　迷你MALL在一二線城市已鋪所滿城，成為時(shí)下商業(yè)綜合體的主力軍時(shí)，泉州Mini Mall剛剛崛起，作為市中心首創(chuàng)的新型Mini Mall，借鑒一線城市研發(fā)迷你Mall的產(chǎn)品，提升泉州老城商圈的現(xiàn)代商業(yè)價(jià)值，在空間和建筑上的要求也更為精細(xì)，用10萬(wàn)平空間去打造實(shí)現(xiàn)新型區(qū)域百萬(wàn)平級(jí)大型綜合體的價(jià)值，使市民衣食住行等生活所需，得到個(gè)體充分展示的同時(shí)，又贏得業(yè)態(tài)間的相互支持，形成最大化集客式商業(yè)商圈。

南益廣場(chǎng)項(xiàng)目效果圖

皇族金融中心項(xiàng)目效果圖

　　眾所周知，兩大項(xiàng)目選址在寸土寸金的老城區(qū)，受土地和老城區(qū)格局的限制，體量和空間自然相對(duì)較小，但卻絲毫不受其空間大小影響，反而減少消費(fèi)者在迂回在大商場(chǎng)漫游時(shí)間；外加地段好、便捷交通網(wǎng)路等優(yōu)勢(shì)，更具備結(jié)構(gòu)創(chuàng)新和業(yè)態(tài)創(chuàng)業(yè)的需求，從而更加考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)能力水平。

　　更值得一提的是，南益廣場(chǎng)及皇族金融中心兩大迷你商業(yè)綜合體根據(jù)以人為本的設(shè)計(jì)理念，打造豐澤商圈新型的迷你商業(yè)綜合體，方便消費(fèi)者購(gòu)物不耗時(shí)；并將與泉州商城（豐澤廣場(chǎng)）地下空間進(jìn)行融通貫連，三大項(xiàng)目上演“連城訣”，實(shí)現(xiàn)市中心商業(yè)繁華無(wú)縫融合。

南益廣場(chǎng)及皇族金融中心兩大項(xiàng)目實(shí)景圖

　　不少業(yè)內(nèi)人士表示：泉州樓市現(xiàn)悄然興起迷你商業(yè)中心，是對(duì)原有商業(yè)產(chǎn)品的補(bǔ)充，但產(chǎn)品更符合市場(chǎng)需求；而現(xiàn)處于高價(jià)時(shí)代的商鋪投資，因投資門檻高，把多數(shù)中心投資者拒之門外，迷你商業(yè)中心的興起，正好迎合消費(fèi)者的投資需求；兩大項(xiàng)目憑借自身核心地理位置輻射主城區(qū)的金融街，瘋狂聚集周邊商業(yè)的人氣，相信建成后將會(huì)成為豐澤新商圈。

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