7月1日，泉州國土資源局公告將于7月23日拍賣泉州經濟開發區三幅商住地。自2014年2月10日泰禾集團聯手連捷地產，以12.46億拿下東海2013-17號地塊（即東海泰禾廣場）后，泉州中心市區再無商住地塊出讓。時隔近1年半，中心市區在眾人翹首以盼中，終于再次推出了大型商住用地！作為今年下半年中心市區首場拍賣的商住地塊，同時也是泉州中心市區為數不多的儲備用地，此次推出的地塊所具有的商住價值自然不言而喻，因此小編于近日實地走訪了其中兩大地塊。

2015年7月23日土拍信息

　　●地塊2015-5號，位于泉州開發區清濛園區吉泰路與鳳池路交叉口，土地面積為5486306㎡（約82.3畝），計劃作為商住用地，小編實地走訪后發現兩處疑似2015-5號地塊。

兩處疑似2015-5號地塊

　　其中一處（即疑似2015-5號地塊1）西鄰吉泰路，南接鳳池路，該儲備用地疑為圣弗蘭小鎮所在地塊，目前仍處在無人施工開發的階段，雜草叢生，遠處一棟孤置的爛尾樓赫然可見，看樣子已荒廢許久。同時該地塊四周被圍墻包圍，西南角可見圣弗蘭小鎮二期工程項目大門，但大門緊閉，門上宣傳標語幾近褪色。該疑似地塊為2015-5號地塊可能性較高；另一處（即疑似2015-5號地塊2）位于嘉龍現代城的左側，毗鄰吉泰路與鳳池路，四周被住宅建筑環繞，東西向建筑密度較高，南北向則較低。

疑似2015-5號地塊1現狀

周邊緊鄰住宅區

西鄰的吉泰路實景

毗鄰舊鋪小學、文化休閑場所

圣弗蘭小鎮二期工程項目大門

孤置的爛尾樓赫然醒目

　　●地塊2015-6號，位于清濛園區西片區，北靠崇宏街，東、南接泉州市2014-15號儲備用地，西鄰企業工廠用地，土地面積為20304.1㎡（約30.46畝），計劃作為住宅用地。

疑似2015-6號地塊

　　該地塊目前四周已圍擋，內部依舊是雜草叢生，礫石堆積，但有土地曾平整的痕跡。遠處有一小山坡，已被夷去大半，未來可能會被夷平。地塊周邊分布著不少民宅和企業工廠。

該地塊內目前雜草叢生、礫石堆積

周邊分布著不少企業和工廠

該地塊處在十字街口附近

　　清濛園區作為泉州經濟開發區的主園區，是泉州市中心城區的拓展和延伸，也是泉州江南池店組團的中心區域和交通樞紐。現如今，泉州中心市區的地塊儲備量已十分稀少，作為中心市區的一部分，此次拍賣的位于泉州開發區的幾個地塊，可見都擁有著很高的區位價值和發展價值。