4月15日,廣州規土委網站公布保利地產及葛洲壩合作項目——荔灣區廣鋼新城AF040122地塊項目批后公示,將建4棟39層超高層住宅。
上述地塊位于荔灣區芳村大道南以西、鶴洞路以南地段,用地面積為22969.1平方米,規劃容積率面積約為110251.7平方米,綠地率35.2%,建筑密度28%。
公建配套方面,有幼兒園托兒所、物管處、老年人服務點、居委會、文化室、健身場所、再生資源回收站等,并配備1335個機動車位、1103泊非機動車停車位。
歷史資料顯示,該地塊于2014年9月29日出讓,當天廣州集中出讓13宗地,重頭戲為廣鋼新城第二批推出的6宗地塊,總起拍價達111.21億元,包括萬科、中海、保利、金融街、方興、綠城、葛洲壩、奧園地產、深振業、北大資源等十余家房企搶奪。
在上述廣鋼地塊的競拍過程中,4家房企都加入舉牌,而在價格推上20億后,7號保利地產突然舉牌,一舉以21億總價摘牌。事后,有市場消息指99號競買人正是綠城與葛洲壩的聯合體,而保利地產拿下的兩宗廣鋼地塊也被傳出將與綠城和葛洲壩進行三方合作開發。
而至今年1月19日,中國葛洲壩集團股份有限公司公告宣布,子公司中國葛洲壩集團房地產開發有限公司與廣東保利房地產開發有限公司合作開發廣州市廣鋼新城二期兩宗地塊。
(海西地產網 張喵喵輯)