4月11日，泰禾集團股份有限公司宣布2014年公司實現營業(yè)收入83.72億元，比上年同期增長36.61%，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為7.84億元，比上年同期增長7.61%。

　　房地產業(yè)務是泰禾集團的核心業(yè)務。2014年泰禾房地產板塊實現營業(yè)收入82.07億元，結轉面積60.28萬平方米。其中，住宅地產實現銷售收入46.55億元，結轉面積38.72萬平方米；商業(yè)地產實現銷售收入35.52億元，結轉面積21.57萬平方米。

　　泰禾稱，2014年公司堅持“高品質下的高周轉”的經營策略，住宅地產項目開始進入收獲期，泰禾北京院子為北京別墅銷冠以及全國2000萬以上別墅銷冠。商業(yè)地產方面，泰禾2014年繼續(xù)推進福州東二環(huán)泰禾廣場、泉州華大泰禾廣場、泉州石獅泰禾廣場等項目。

　　2015年，北京泰禾長安中心、北京泰禾城市廣場等高端寫字樓及綜合性商住廣場有望逐步入市。此外，2014年泰禾成立了酒店事業(yè)部，目前正在運營或計劃開業(yè)的酒店及度假村為8家。

　　泰禾公告稱，2015年計劃實現銷售增長幅度不低于2014年水平。但早前泰禾集團董事長黃其森以透露集團2015年銷售目標是300億元，增長50%。同時其稱，如果不是前兩年拿地抓住了機會，泰禾這幾年不可能一步一個臺階，“從去年開始，我們就在調整，希望把負債率降下來。”

　　據其透露，前年泰禾拿地200億，去年拿地150億，今年到3月為止一塊地都沒拿。數據顯示，2014年上半年泰禾集中獲取十一個地塊，拿地金額累計為146.16億元，新增土地儲備111萬平方米，總建筑面積245萬平方米，預估新增貨值超過400億。而在2014年下半年，泰禾則放緩了拿地步伐。

　　除去降低負債率、放緩擴張腳步，泰禾開始加大金融投資。今年2月份，泰禾以2.55億元參與東興證券，以3.65元/股的價格認購東興證券股份有限公司7000萬股股份，成為東興第三大股東。

　　黃其森也表示，此前泰禾已經投資了東興證券、海峽銀行、農商行，今后將更緊密和金融結合，做財務戰(zhàn)略投資。

　　據悉，截止4月10日下午收盤，東興證券每股報收34.69元，較發(fā)行價9.18元累計漲幅277%，泰禾系持有的東興證券股票市值近35億元。

　　泰禾稱，公司將在布局投資東興證券及福州農商行之外，積極尋找互聯(lián)網背景下海峽西岸金融行業(yè)及類金融行業(yè)的投資機會，同時積極探索設立金融控股投資平臺，擇機進入互聯(lián)網+金融產業(yè)，實現與房地產主業(yè)發(fā)展的協(xié)同效應，尋求新的市場機會和投資收益增長點。

　　事實上，泰禾已經開始展開搭建境外平臺。4月10日，泰禾宣布，公司擬以自有資金3000萬元港幣在香港設立全資子公司泰禾集團（香港）有限公司。

　　泰禾稱，公司擬在香港設立全資子公司是為了促進公司經營發(fā)展，建立公司與國際市場交流的窗口，積極探索海外投資機會，拓寬新的融資渠道，充分利用境外資金使用的靈活性，符合公司發(fā)展規(guī)劃，對于實現公司未來可持續(xù)發(fā)展起到積極的推動作用。

　　同時，今年以來泰禾已經公布一系列融資動作。1月15日，泰禾宣布擬向中國銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊發(fā)行總額不超過25億元的中期票據。

　　2月6日，泰禾公布2015年非公開發(fā)行A股股票預案。本次非公開發(fā)行的股票每股面值為人民幣1.00元，數量不超過28922.64萬股，發(fā)行價為13.83元/股，擬募集40億投入3個地產項目及償還金融結構借款。

　　4月10日，泰禾宣布，為進一步降低融資成本，充分利用新的融資工具，公司擬非公開發(fā)行不超過20億元的公司債券。

　　（海西地產網 張喵喵輯）