經泉州市人民政府批準（泉政地[2014]62號），泉州市國土資源局（以下簡稱掛牌人）決定公開掛牌出讓1幅地塊的國有建設用地使用權�，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
二、申請人范圍及資格要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合競買申請人條件的，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規定開發建設者，以及法律另有規定外，均可申請參加競買。競買申請人應當單獨申請。競買申請人提交競買申請書時，應同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
三、掛牌方式及競價辦法
1. 采取在“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”掛牌的方式進行。 競買申請人登錄“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”（以下簡稱網上交易系統）注冊登記，提出競買申請，經掛牌人審查確認，獲得登錄網上交易系統的競買號和初始交易密碼，在規定的期間內登錄網上交易系統進行網上報價和競買等。
2. 競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格（不要求按加價幅度的整數倍報價）。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、掛牌出讓活動的時間
1. 競買申請的報名起始時間： 2015年1月5日 8時0分0秒至2015年2月4日17時0分0秒。
2. 掛牌交易期限： 2015年1月25日0時0分0秒至2015年2月9日15時30分0秒。
3. 網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。
五、其他事項
1. 本次國有建設用地使用權和地上建筑物采取捆綁網上掛牌方式出讓（即在“福建省土地使用權出讓管理系統” 進行掛牌出讓），出讓人為泉州市國土資源局，具體工作由泉州市產權交易中心承辦，泉州市產權交易中心具體負責競買申請人的報名、資格審查及競得者的確認。掛牌出讓過程委托公證機構進行公證。網上掛牌的規則、協議等相關事項詳見福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）。
2. 本次國有建設用地使用權和地上建筑物捆綁網上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人，并不設保留價。
3. 2014-2號地塊的掛牌起始價8820萬元包含已建建筑物價格（其中：地價7492萬元，建筑物1328萬元），溢價部分全部歸屬于地價。泉州市產權交易中心以出讓地塊掛牌起始價中建筑物價格為基數，按照交易傭金收費標準向競得人收取交易傭金。
4. 2014-2號地塊的競買申請人在競得地塊并與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后7天內，應按成交地價款的10%向我局繳納項目建設履約保證金。項目建設履約保證金的返還辦法在《國有建設用地使用權出讓合同》中另行約定。
5. 本次國有建設用地使用權網上交易只接受網上競買申請，不接受其他形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請人應于 2015年2月4日17時前登錄福建省土地使用權出讓管理系統或泉州市產權交易中心網站（網址：http://www.qzcq0595.com）查看掛牌出讓相關信息，下載掛牌地塊的有關文件，并登錄福建省土地使用權出讓管理系統注冊、申請網上交易競買資格，經審核通過后，方可參與網上交易。
6. 本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見本次網上掛牌出讓文件（可登錄福建省土地使用權出讓管理系統中本項目“宗地信息-查看宗地相關文件”頁面或泉州市產權交易中心網站本項目公告中下載）。
7. 注意事項
申請人在提交注冊信息資料前，須詳細閱讀《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易規則》、《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易服務協議》、《福建省土地使用權出讓網上交易須知》以及國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告和有關法律法規，熟知公告內容、掛牌時間、網上交易時間、網上交易宗地信息、交易條件、宗地交易須知、加價幅度等內容。競買申請人注冊信息提交后，視為對服務協議、交易規則等掛牌出讓文件以及宗地現狀無異議，同意接受掛牌出讓文件的約束并承擔相應的責任。申請人對掛牌出讓文件有疑問的，可以向我局土地利用管理科咨詢；對宗地現狀有異議的，應在網上注冊提交競買申請前向我局提出書面意見，咨詢電話：0595-22769392，聯系人：林先生、王先生，傳真：0595-22769915，網址：http://www.qzgtj.gov.cn。
8. 本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓由我局委托泉州市產權交易中心承辦，報名相關事宜請咨詢泉州市產權交易中心，咨詢電話：0595-22819006，傳真：0595-22189023，聯系人：袁先生、李先生，地址：豐澤區妙云街泉州市勞動保障大廈十樓。
9. 我局對本《公告》有解釋權。
泉州市國土資源局
2015年1月5日
（海西地產網 張喵喵輯）
