在哪里？
集美新城
多少層？
地上54層，地下3層
做啥用？
商業(yè)寫字樓
揭秘
運用多項新技術
12月25日訊 據(jù)廈門日報報道，在運用新技術方面，杏林灣商務營運中心施工單位中建三局負責人羅總工介紹，杏林灣商務營運中心12號樓是“福建省新技術示范工程立項點”，建設過程中共有9個大項20多個小項新技術應用，包括地基基礎和地下空間工程技術、混凝土技術、鋼筋及預應力技術、模板及腳手架技術、防水技術、抗震加固與改造技術、信息化應用技術等。
“項目最大的工程難點在于大體積砼的施工。”羅總工介紹，為保證建筑的整體性和完整性，主樓施工使用了高拋高強自密實砼技術，這種技術是目前全球建筑業(yè)都非常高度關注的、科技含量很高的施工技術，形象地說，它利用高拋物原理讓混凝土能在自重作用下流動并充滿高密度鋼筋模板，而不像普通施工需要外力振搗才能使得混凝土更加密實。
將沖刺“魯班獎”
大樓的鋼外框架42層及54層的桁架采用的是100毫米厚的鋼板高空焊接技術，焊接工作量極大，焊接質量要求高，這在廈門是少有的。12號樓的建造還充分運用了信息化技術，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物施工，并能通過計算機進行高精度自動測量控制、施工現(xiàn)場遠程監(jiān)控管理、工程量自動計算等。
據(jù)悉，該項目工程按照省優(yōu)質工程標準進行建設，爭創(chuàng)“中國建設工程魯班獎（國家優(yōu)質工程）”。
高度達262米的島外第一高樓——位于集美新城的杏林灣商務營運中心12號樓，將于本月底封頂，在杏林灣畔展現(xiàn)風姿。
杏林灣商務營運中心12號樓是杏林灣商務營運中心樓群的組成部分，西鄰集美新城核心區(qū)市民中心等公建，南毗園博苑，總高度262米，地上54層，地下3層，占地1.8萬平方米，總建筑面積約16萬平方米。
1工期長
地基就打了一年多
杏林灣商務營運中心樓群中，最高的12號樓是唯一尚未封頂?shù)模赃叺臉侨旱诙邩?mdash;—162米高的7號樓也正在裝修。記者昨天在現(xiàn)場看到，塔吊正在頂層工作，玻璃幕墻外立面已施工至四五層。項目從2012年開始樁基施工，預計于2016年底前完工。
就像“樹越高根越深”一樣，12號樓的“底盤”也十分穩(wěn)健，“打地基”就花了一年零兩個月。“12號樓立項時是省內第一高樓，2011年6月開始樁基動工，直到2012年8月才完成，地下部分雖然只有三層，卻有約40米深，相當于普通的8層樓高。”工程人員介紹，主樓采用25根深井灌注樁基，樁長25米，樁身直徑非常粗，有3米和3.7米兩種，而普通樁基的直徑一般是0.7米或者1米。這些粗大的樁基，確保了大樓的堅固穩(wěn)定。
2外形酷
設計融入易經(jīng)理念
杏林灣商務營運中心樓群以現(xiàn)代風格為主，12幢建筑各不相同，但都以玻璃幕墻為“外衣”。12號樓大致是一幢從底至頂逐漸收窄的建筑，高聳入云。建設單位杏林建設開發(fā)公司工程一部經(jīng)理曾華明告訴記者，這幢樓每層的建筑面積都不相同，層層有變化。
“從頂部俯瞰，建筑輪廓似八卦外形且層層伸縮變化，建筑外觀設計融入了易經(jīng)的理念，體現(xiàn)‘易有太極，是生兩儀，兩儀生四象，四象生八卦’的內涵，將現(xiàn)代商業(yè)氣息和傳統(tǒng)文化緊緊融合在一起。”曾華明說，杏林灣商務營運中心是集美新城的CBD，而12號樓將成為整個CBD乃至集美新城的地標建筑，項目總投資預計將突破15億元。
3功能全
頂層配備直升機坪
這幢名副其實的“摩天大樓”功能為商業(yè)寫字樓，配套有購物、餐廳、會所等設施。最高層將設為觀光大廳，登上54層，即可俯瞰整個杏林灣、集美新城的壯觀景致。特別的是，在大樓的最高層還設計有停機坪，可供直升機停靠。曾華明介紹，停機坪主要用于消防醫(yī)療救援救災搶險使用，經(jīng)申請，也可允許私人飛機停靠。
大樓的16層、27層、42層將作為避難層使用，整層空置，作為人員集中救治區(qū)域，配備救援搶險物資。大樓按照一類超高層辦公綜合樓的防火等級、一級耐火等級建造，抗震設防烈度為7度。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 翁琳輯）
