沉寂了大半年之久的泉州市區土地市場，因為第六屆中國國際地產投資交易會（簡稱“地交會 ”，“9·8”投洽會重要配套活動之一）上推出的幾幅“明星地塊”一時間再度引發業界關注�！� 市土地收儲中心相關人士活動期間介紹說：150畝金融服務中心地塊等明星地塊已經吸引包括恒大 地產、聯發集團、保利地產等實力房企的關注，預計將掀起新一輪搶奪熱潮！

　　好了，問題來了！這個150畝金融服務中心地塊被如此著重提及，并被冠以“明星地塊”的稱 謂意味這什么？帶著這些問題，我們不妨先從這一張衛星圖上來一探究竟。

　　從圖中一看，該地塊的區位條件一目了然。從中小編歸結為一下幾個特點：

　　1，地塊自身平坦 方正，周邊道路基本建成，開發條件成熟，可塑性強。

　　2，緊鄰市政府，右側地塊已規劃為市政配套項目，如市民廣場，同時東�？偛拷洕鷧^相關項目也 已動工，東海學園、泉州師院在旁，身處政治、教育、經濟綜合聚集區域，升值潛力巨大。

　　3，周邊如東海大街、東海灣項目、香繽國際、國華海悅府、上實海上海、海星小區等已交付或在 建在售住宅項目，人氣及居住氛圍逐步形成。

　　4，所在區域地塊功能劃分清晰，并多數已經出讓，如此大幅，平整，并基本處于幾何中心點的地 塊在未來將會成為搶手貨，具備稀缺性這一特質。

　　5，地塊定位為泉州市國際金融服務中心，集商業、辦公、金融服務、住宅與一身，定位高端，也 意味對未來意圖開發此次地塊的開發企業的實力提出了較高的要求。

地塊位于濱海街與府西路交叉口西南側

北星街與泉南路縱貫該地塊

地塊現狀

地塊現狀

　　東海片區的開發建設，一直是泉州城市化進城的主要區域，目前在東海片區已經集中了東海灣、泰禾、香繽集團、上實、國華、寶龍、中駿等實力型房企的進駐，而市政府周邊片區的開發也一直是東海開發的主打區位，集教育、金融、居住、辦公、行政等諸多功能于一身。該地塊剛好位于該區域的核心位置，稱之為明星地塊確不為過。而從如此大體量和高端的項目地塊來說，能吃下該地塊的企業自然需要有不俗的能力，是恒大？聯發？保利？還是……無論是誰，帶來的都將是東海片區又一次新的價值提升。

        （海西地產網  林毅輯）