上海實業(yè)控股有限公司董事會9月16日宣布，公司的非全資附屬公司上實發(fā)展與私募股權(quán)基金寶宏天津訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以收購上實發(fā)展青島的23.52%權(quán)益。上實發(fā)展就出售權(quán)益應(yīng)付代價為11.08億元。

　　于本公告日，上實發(fā)展直接擁有上實發(fā)展青島的64.39%股權(quán)；上實發(fā)展一家全資附屬公司擁有上實發(fā)展青島約12.09%股權(quán)，而寶宏天津擁有上實發(fā)展青島余下的23.52%股權(quán)。

　　此收購事項完成后，上實發(fā)展將直接及間接持有上實發(fā)展青島的100%股權(quán)。

　　據(jù)悉，上實發(fā)展青島為一家項目公司，擁有青島啤酒城項目。該項目位于青島石老人國家旅游度假區(qū)，地盤面積約22.77萬平方米，容積率為2.1。建設(shè)完成后，其將成為集辦公、購物、節(jié)慶、休閑等功能為一體的大型都市綜合體。

　　截至9月16日，青島啤酒城的第一期包括已落成的辦公樓，而第二期工程仍在進行中，第三期工程尚未開始。

　　于2014年4月30日，上實發(fā)展青島的資產(chǎn)凈值為19.22億元，而經(jīng)獨立評估機構(gòu)評估的上實發(fā)展青島經(jīng)評估資產(chǎn)凈值為47.12億元。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）