宏觀經濟與房地產走勢基本上是一種呈正相關的形態，這是一個不正的事實，在上半年國家經濟下行趨勢明顯的形勢下，整個樓市也表現出疲軟態勢，而對于目前的泉州來說，在經濟環境上，出現了好的跡象，據近期泉州各大上市紡織鞋服企業陸續發表的年中財報來看，自7月份以來，泉州鞋服企業庫存壓力逐步減輕，開始實現明顯的恢復性增長，基本面企穩回升、日漸向好。

 

　　從宏觀指標看，1至7月，全市地區生產總值2958.1億元，增長10%，比全省平均水平高0.3個百分點，增幅居全省第4位，較去年同期上升1位，特別是第二季度的貢獻最大。在以民營經濟為主導的泉州，紡織鞋服企業占據主導中的主導，他們的企穩回升，這在一定程度上能夠進一步刺激泉州下半年經濟，這種刺激不僅僅在信心的提升，更在于不斷盤活的資金鏈條，以及擴散延伸所輻射的一系列相關產業。

 

強勁的民營經濟為樓市提供了強大的購買力

 

　　回歸到到樓市，今年上半年整個房地產行業基本籠罩在迷霧之中，觀望情緒的加劇以及宏觀經濟不確定因素的影響，使得整個樓市表現并不盡如人意。而近期政府公布的眾多經濟數據表明，在經歷了第一季度的低迷時候，第二季度整體經濟拉動作用明顯，并且勢頭強勁。實體型企業所帶動的整個經濟的增速的加快，可以掃除之前眾多觀望者的疑慮，更讓眾多經歷了大半年徘徊之后的購房力下定決心走入市場。

 

　　在政策上目前基本上處于全面放開的態勢，從最為直接“閩八條”再到早之前的戶籍改革，泉州的房地產開發企業以及政府在政策調整上已經基本形成了共識，政策對于樓市發展制約已經成為歷史。對于處于城鎮化高度發展的泉州來說，市場對于房地產的需求仍舊存在很大空間，對于經濟向好發展、政策靈活寬松、市場供應充足的現狀，讓房地產開發依靠合理的價格調整和細致的產品打造，在下半年實現更好的銷售水平擁有了更多的可能！

 

高性價比產品一直是樓市寵兒 泉州萬科城將推復式產品備受矚目

 

　　從近期泉州經濟所表現出的這些利好消息我們不難看出，隨著下半年泉州經濟的穩健增長、市場流動資金更為寬裕，房企融資通暢，購房者貸款更快捷，樓市自然獲益匪淺！從8月開始，泉州各開發企業都不約而同的加大了推廣力度，預計9月份的新品供應將超3500套，而從各大售樓部得到的消息也是到訪量不斷攀升，雖然在接下來的金九銀十絕地反彈再現去年輝煌的幾率不大，但是入市項目在價格和產品如果能夠更加用心，實現穩步去化并非難事。

 

         （海西地產網  林毅輯）