7月30日，中航地產股份有限公司刊發公告稱，公司同意為下屬8家企業申請銀行貸款提供連帶責任擔保，涉及的擔保額度合計人民幣31.6億元，有效期為一年。

　　其中，中航地產為中航物業管理有限公司擔保額度3億元，為深圳中航幕墻工程有限公司擔保額度1.8億元，為中航建筑工程有限公司擔保額度1.1億元，以上貸款期限均為3年，均用于生產經營周轉。

　　同時，中航地產為龍巖紫金中航房地產開發有限公司擔保4.1億元，期限3年，貸款用于中航紫金云熙項目建設；為貴陽中航房地產開發有限公司擔保6億元，期限3年，用于貴陽中航城項目建設；為贛州中航房地產發展有限公司擔保11億，分別用于生產經營周轉及中航云府項目建設。

　　此外，中航地產還為中航城置業（昆山）有限公司、江蘇中航地產有限公司分別擔保1.6億元、3億元，該兩個公司貸款分別用于昆山九方城市花園A6地塊一期住宅項目、A7地塊商住用房項目的建設。

　　截至目前，中航地產實際已發生的對外擔保余額為30.65億元，占最近一期經審計凈資產的比例為94.55%，經股東大會審議通過但尚未辦理完畢相關手續的對外擔保金額為21.55億元，兩項合計公司對外擔保總額為52.2億元，占公司最近一期經審計凈資產的比例為161.03%。

　　而提供上述擔保事項后，經中航地產股東大會批準且尚在履行中的累計對外擔保額度為83.8億元，占該公司最近一期凈資產的比例為258.52%。

　　另于7月30日，中航地產發布關聯交易公告稱，公司2013年第五次臨時股東大會同意公司向實際控制人中國航空技術國際控股有限公司申請借款最高余額不超過20億元，期限1年。為保證公司各項業務順利推進，公司擬繼續向中航國際借款，最高余額不超過20億元，期限1年，支付利息不超1.5億元。

　　中航地產稱，公司目前主營業務為商業地產開發，資金需求量大。本次借款將補充公司流動資金，滿足公司正常經營資金需要，取得資金主要用于地產項目前期拓展、現有地產項目的開發建設以及資金周轉。

　　自2014年至公告披露日，中航地產于中航國際累計已發生的關聯交易金額為1098.53萬元。

　　【相關信息】

　　中航地產2.86億全購九江中航47.72%股權

　　中航地產股份有限公司7月30日宣布，為提升公司主營業務實力，促進項目發展，公司擬以2.86億元收購渤海國際信托有限公司持有的九江中航城地產開發有限公司47.72%股權。

　　收購前，九江中航是中航地產的控股子公司，注冊資本為3.04億元，其中中航地產持股52.28%，渤海信托持股47.72%。收購后，九江中航將成為中航地產全資子公司。

　　公告顯示，九江中航主要經營項目投資，房地產開發、經營，房租租賃等。2013年，九江中航營業收入為0，凈虧損1902.96萬元；2014年1-5月，營業收入為0，凈虧損615.09萬元。截至2014年5月，該公司資產總額20.75億元。

　　目前，九江中航主要負責江西省九江市九土2011-13號地塊的開發經營工作。該地塊位于九江八里湖新區核心地段，總占地面積17.5萬平米，總建筑面積近80萬平米，是集高端住宅、購物中心、高端寫字樓、高級公寓為一體的標桿性城市綜合體項目。該項目處于施工建設階段。

　　中航地產本次交易為收購九江中航的股權，不涉及債權債務的處理，原由九江中航享有和承擔的債權債務在交割后仍然由九江中航享有和承擔。

　　中航地產稱，本次收購符合公司的整體發展戰略，交易將實現對優質資源的有效整合，有利于進一步鞏固、提升公司的行業地位，有利于公司擴大房地產主業規模，增強公司主營業務開發能力。

　　另于5月30日，中航地產為解決公司資金需求，滿足公司發展需要，擬繼續通過銀行向深圳格蘭云天酒店管理有限公司借款不超過5000萬元整，期限不超過1年，借款利息不超過360萬元整。

　　（海西地產網 徐曉虹輯）