更值一提的是，世茂房地產在南京、蘇州、常州、張家港、廈門、福州、泉州、平潭等8個城市成為上半年市場“銷冠”。

　　對于世茂優異的市場表現，業內人士分析認為，除了其堅持的城市深耕戰略和靈活的市場策略見到成效外，世茂產品的高品質及生活方式提供的高附加值也是公司業績穩健前行的重要推手。

　　泉州、江陰樣本：世茂定制城市“集成生活方式”

　　2014，世茂究竟造了一些什么樣的城？或許，世茂集團副主席許世壇的這句話已經給出了答案：“我們不只是賣房子，而是提供一種生活方式。”

　　這是世茂人醞釀多時的夢想，也是世茂產品的核心優勢之一。在2014年新開盤或即將正式啟動的項目中，泉州海上世界和江陰御龍灣成為世茂引領生活方式的代表之作。

　　泉州世茂海上世界項目以“海上絲綢之路”文化為紐帶，打造成集金融中心、養生度假區、游艇碼頭為一體的最具現代感和科技感的大型濱海新城項目——為中國建造一座“東方迪拜”。

　　據悉，該項目規劃了1200畝大泉州最大人工湖，泉州首個高端游艇會所、游艇碼頭、高端酒店集群、創意辦公集群、6.2公里黃金海岸線、3公里黃金沙灘、濱海主題樂園、海底世界、濱海風情商業街、頂級濱海居住區、國際高爾夫球場、天然濱海浴場、水族館、海底世界、室內水上樂園等，打造旅游、親子、住宅、商業等多重產業組合。

　　除了擁湖納海的自然景觀，海上世界力圖打造泉州未來海灣全享生活區，為大泉州乃至福建市民規劃了一個從未想象過的生活方式：一方面，步行景觀帶、慢跑道依次漸開，方便人們休憩玩樂。另一方面，無數豪華游艇停靠于岸邊，奢華的游艇會所擁湖納海，滿足更高層次生活體驗。造城高度和產品升級為海上世界逆市熱銷奠定了堅實基礎，2014年6月30日，海上世界首次開盤當天便熱銷5.3億元。

　　如果說海上世界開啟的是以海洋為主題的生活方式“集成”，那么作為世茂御龍灣系列的第五個落地項目，江陰御龍灣則致力于打造長三角一站式全家庭棲居基地。

　　江陰御龍灣總用地約1500畝，總投資額約60億。世茂在建設高品質建筑群的同時，以“云平臺”為依托，將軟硬件生活配套做到極致，該項目前瞻性地規劃了完善的配套，讓“世茂夢”再一次照進現實：世茂通過“云教育”平臺資源，在御龍灣引進江陰首個雙語國際學校，覆蓋了從幼兒園到中學全階段；中國首個虛擬動物園、堪比迪士尼的頂級主題樂園和世界級親子旅游夢工廠納米魔幻城構筑起江陰的娛樂中心；江陰市第一個擁有40萬方國際商業、超五星級酒店的商業群落；江陰最大的人工湖和唯一一處水上婚禮區……從居住、商業購物、商務辦公，到教育、娛樂、休閑，江陰御龍灣幾乎可以一站式滿足整個家庭的生活需求。

　　產城聯動+云平臺戰略，世茂200億助力“石獅夢”

　　從上海、南京、江蘇，到泉州、晉江、石獅……世茂所進入的每一個城市，都會重新定義城市格局，打造一個城市新中心，推動城市升級再造。業界贊其曰：“世茂每進入一個城市，都是一個城市升級的故事。”這是世茂產品的另一個核心優勢。

　　世茂造城模式集大成者——石獅摩天城是世茂“升級一座城”的典范案例。自2013年4月世茂摘牌石獅摩天城一期用地后，世茂在石獅的升級版造城模式便正式啟動。據介紹，世茂摩天城總規劃建筑面積300萬平米，是一座集中了居住群、辦公群、酒店群、商業群的超大型綜合體，預計總投資規模或超過200億元。建成后，未來將有十分之一的石獅人工作、生活于此。

　　此外，摩天城還規劃了一座集百萬平米商業旗艦，其中包括雙塔5A甲級寫字樓、石獅首個超五星級酒店、全中國最好的游樂園等超前綜合配套。同時，世茂與意大利商團簽訂戰略協議，“意大利時尚生活中心”落地摩天城，將意式生活引入石獅。無論在硬件還是軟件上，摩天城填補了石獅的多項城市空白，升級了城市產業結構，拉升生活服務形態。這是世茂的石獅夢：“不用離開石獅，我們也可以擁有和任何一個世界級城市一樣的生活。”

　　為了實現石獅的“世界級城市”夢想，2014年，摩天城將產城聯動模式再度演繹到了一個全新的高度。今年5月，世茂牽線搭橋，促成石獅市政府與意大利米蘭的合作，為石獅引入國際頂級的服裝產業資源，為推動石獅服裝產業升級、圓夢“東方米蘭”搭建國際平臺。世茂認為，石獅擁有堅實的服裝業產業基礎，且經過多年發展后，城市和產業都面臨升級需求。此時進駐石獅建設融合商業、商務、居住等功能于一體的綜合體項目，將會有充分的市場支撐，且實現二者的共贏。

　　2014年，石獅摩天城憑借單盤半年逾20億元的銷售業績，成為世茂八大銷冠樓盤之一，市場以硬邦邦的數字為世茂“升級一座城”的造城努力投出了“贊成票”。

　　（海西地產網 徐曉虹輯）