“我們在珠三角地區看了不少地，但一直沒有落地，計劃今年年底或明年會在珠三角做一兩個泰禾廣場這樣的項目。”7月25日，福州東二環泰禾廣場全球招商簽約發布盛典在福州舉行，泰禾集團董事長黃其森表示，今年以來，房地產市場進入了調整期，但泰禾對順利達成全年目標充滿信心，且力爭3-5年內在全國布局15-20個泰禾廣場。

　　“進軍商業地產，是泰禾集團的重大戰略舉措。自2010年至今短短的4年時間，我們已經擁有5個泰禾廣場，銷售額已經占據集團半壁江山。”黃其森透露，未來泰禾將堅持住宅地產與商業地產并駕齊驅的戰略，力爭3-5年內在全國布局15-20個泰禾廣場。至于做商業地產的資金問題，泰禾集團副總裁朱進康表示，泰禾與萬達有一些類似，要追求單個項目的資金平衡，即使有虧欠也不能虧太多。“我們的目的就是從銷售物業這塊，把整個項目的工程成本收回來。我們保留的主要就是一個購物中心、酒店和一些5A寫字樓。”

　　據了解，在今年年初泰禾集團就曾表示計劃進軍珠三角市場，不過到現在為止仍未拿地。對此，朱進康坦言，泰禾集團一直在研究珠三角拿地的機會，而且已經看了不少地塊，但是一直沒有落地。

　　“我想在今年年底或明年會在珠三角做一兩個泰禾廣場這樣的項目。我們在珠三角還是優先進入廣州或者廣州周邊城市，也不排除佛山跟東莞這樣的城市。”他表示，泰禾在福建省研究了一些模式，特別不夜城的模式，就是把購物中心做成24小時不夜城的概念，對珠三角這個天氣比較熱的地區是比較適合的。

　　（海西地產網 鄭序炯輯）