在對待買房問題上，多數海西居民的態度仍然是——再看一看，等一等吧。不過，居民對經濟和金融市場恢復信心，二季度金融指數自2010年來首次站在了90點上方。

　　今年第一季度的指數為82.10點；第二季度，頹勢纏綿，繼續下跌至81.35點！昨天，廈大、臺灣輔仁大學和廈門銀行聯合發布最新調查報告顯示，海西居民房地產購買信心指數進一步走低，市場觀望氣氛相當濃厚。換句話說，在對待買房問題上，多數海西居民出現了較集中的態度——再看一看，等一等吧。

　　23城4488份樣本

　　調查報告的全稱是“2014年第二季度海西金融、旅游、消費信心指數”，以電腦隨機抽樣的方式對海西20歲以上居民進行調查，共搜集到海西23個城市4488份有效樣本。

　　自2010年第一季度以來，該指數已連續發布18個季度。調查中所顯示的“海西”，指的是包括福建、浙江、江西、廣東四省的23個城市。值得一提的是，本項調查以未來半年內消費者信心為考察對象，如得分大于100，則意味著消費者對該調查指標在未來半年內持樂觀態度。反之，態度悲觀。

　　三大指數現逆轉

　　本次調查顯示，2014年第二季度海西地區金融、旅游、消費信心總指數為100.18點，環比上升1.86點，同比上升2.91點。本季度的總指數扭轉了上一季度的頹勢，一舉躍入“樂觀”區域，表明海西地區居民對未來半年內海西地區經濟發展總體持樂觀態度。

　　就分項指數來看，旅游、金融兩大分項指數強勁上升，消費指數也緩步上行。與總指數一致，三大指數均逆轉了上一季度的下降態勢，共同拉動了本季度總指數的攀升。特別值得一提的是本季度金融指數達到91.425點，環比上升5.87點，同比上升7.12點。這是自2010年以來，金融指數首次站在90點上方。

　　研究團隊認為，十八大以后，中央政府力推市場經濟改革，一方面，簡政放權打破壟斷，扼住伸向市場的“行政手”；另一方面加大反腐和法制力度，強化政府公共職能。中國經濟改革得到了社會各界認可，居民對經濟和金融市場恢復信心，金融市場有“否極泰來”的征兆。

　　樓市觀望氣氛濃

　　相較于其他兩大指數強勁的增長態勢，消費信心指數的表現略微遜色，環比僅有0.22點的增長。其中，就業信心指數和耐用品投資指數持續走低是拖累消費信心指數的兩大因素。

　　延續上一季度的下降趨勢，二季度耐用品投資指數為85.83 點，環比下降0.82 點，同比上升0.73 點。從分項指標來看，房地產購買信心指數81.35 點，環比下降0.75 點，同比上升1.20點；耐用品購買信心指數90.30點，環比下降0.90點，同比上升0.25點。研究團隊分析，2014年春節后，全國房地產市場預期突然逆轉，社會各界一致唱衰房價，許多城市紛紛傳出放松調控的傳言，但居民對傳言不再恐慌，房地產市場觀望氣氛和一季度一樣濃厚。

　　（海西地產網 張喵喵輯）