眾所周知，地段、配套、品質等三要素決定了樓盤價格，擁有良好地段和配套的市區(qū)以及配套日漸成熟的城東洛江、東海、江南等片區(qū)，日益見漲的高房價往往令人望塵莫及。但市場上也絕不缺乏擁有超級性價比的好項目。今年，泉州各區(qū)域多樓盤紛紛加入團購的隊伍，萬道克拉公館4028元/㎡的起價著實讓人大吃一驚，加上絕佳的優(yōu)勢板塊、絕版宜居的山海社區(qū)環(huán)境以及絕好的產品設計使得它成為臺商區(qū)當之無愧的超性價比之王。
性價比之“第一絕”：地段價值>價格 城市東進 區(qū)域價值凸顯
近年來，臺商投資區(qū)的發(fā)展可謂如日中天。幾年前，該區(qū)一直保持不溫不火的姿態(tài)，隨著泉州東的整體崛起，與新行政中心僅一橋之隔，但房價只有其1/2的臺商投資區(qū)卻因高性價比、優(yōu)越的人居環(huán)境逐步進入市民的視野，成為名副其實的價值洼地，優(yōu)勢凸顯。
而萬道克拉公館恰恰位于該區(qū)行政服務中心的附近，從地段上萬道克拉公館屬于名副其實的核心地塊。隨著泉州東的崛起，新商圈的形成已成定勢，其價值性將日趨凸顯。從今后兩年來看，該區(qū)域的升值必將發(fā)生爆發(fā)性的上浮，而目前萬道克拉公館4028元/㎡的起價，無疑讓看好該地段的購房者心中竊喜了一番。
性價比之“第二絕”：配套價值>價格 8分鐘泉州灣核心都市圈
而位于臺商核心地段的萬道克拉公館，依山面海、環(huán)湖沿江，坐擁風景、生態(tài)、產業(yè)、教育、商務五大系全功能配套；交通上，擁有“五橫五縱”的路網格局和“兩縱兩橫”的軌道交通，3分鐘達區(qū)政府、8分鐘跨后渚大橋達市政中心，20分鐘直達豐澤廣場，隨著東西南北主干道的通車、跨海大橋的接合，加之輕軌、高速、四橋縱橫，且毗鄰晉江、惠安雙機場，交通十分便捷。生活上，政府辦公大樓、大型商圈、成功醫(yī)院、泉州塔、國際游艇碼頭等商政就在門外；教育上，國際雙語幼兒園、東園中心小學、省二級達標中學——惠南中學、省一級達標中學——臺商區(qū)一中、百崎民族中學等一站式菁英教育體系齊全。
據了解，國家級臺商投資區(qū)擁有200個億的基建投入，并且規(guī)劃有便捷的交通路網，將形成一灣五橋、十大路網的立體交通格局，區(qū)域內還建設有5300畝百崎湖濕地公園、21座公園群、洛秀大劇院、休閑市民廣場等市政基礎設施。這樣的配套對比4028元/㎡的單價，可以說購買萬道克拉公館的客戶賺到了！
湖東片區(qū)建設推進
性價比之“第三絕”：環(huán)境價值>價格 山海宜居社區(qū) 泉城“最陽光”
隨著生活水平的提高，人們對于居住環(huán)境的要求也隨之在提高。作為萬道于臺商區(qū)核心的立宗之作，萬道克拉公館依托臺商區(qū)得天獨厚的自然景觀資源，為廣大購房者打造山海宜居社區(qū)。鷹高山全景、一線泉州灣景、3700畝百崎湖景、蜿蜒的洛陽江景，皆被收攬眼底；更有百崎湖公園、龜山公園、西山公園等七大公園綠肺游悅；社區(qū)內，同樣打造足球場大的新亞洲風情園林。
“采光好、景觀好、視野好”，為業(yè)主提供舒適的居住空間才算得好房子。住宅方面，萬道克拉公館同樣體現宜居特色。建筑規(guī)劃上，南低北高、高低錯落，72米的樓間距讓館后無遮攔；格局上，運用brilliant－cut明亮式切割工藝，達到73-116㎡精適兩房三房戶戶明亮通透，南向采光，真正實現戶戶陽光、戶戶有景；同時運用退、錯、挑的建筑手法，讓居住者無亂是“空中庭院”還是“陽光房”都能輕松實現。
千畝鷹山公園城市綠化核帶
性價比之“第四絕”：品質價值>價格 細節(jié)入微的精工之技
在萬道克拉公館近6萬平方米的泉州東精工住區(qū)中，品質和細節(jié)的要求同樣一流。Art-deco藝術裝飾風格的外立面氣質卓然，與足球場大的品質園林相映成，雕琢新亞洲主義的自然風尚。同時，項目在細節(jié)上精工入微：外窗均采用LOW-E中空玻璃，隔音納光效果一流；配置國際知名品牌電梯，安全靜音且高效，所有空調外機統(tǒng)一放置并采用鋁合金欄桿作隱藏式處理，且不影響美觀；安全防火防盜門等細節(jié)，均體現萬道克拉公館的品質和用心。
南低北高設計，絕佳朝向，泉城“最陽光”
以上“四絕”從各方面優(yōu)勢出發(fā)，不難發(fā)現萬道克拉公館各方面的價值均高于4028元/㎡這個起價。無論與周邊各個片區(qū)的房價相比，還是和臺商區(qū)同區(qū)的樓盤價格對比，萬道克拉公館在首付和總價上都有絕對的優(yōu)勢。當然，對于投資性客戶來說，除了地段、配套、品質等方面，升值無疑是他們最看重的。有業(yè)內人士表示，隨著洛江城東板塊、東海板塊的均價維持在萬元以上水平，未來這段時間的升值漲價空間變小，從而使購房者的目光轉向包括臺商投資區(qū)在內的房價低，擁有巨大升值潛力的區(qū)域。況且，近兩年臺商區(qū)的房價持續(xù)穩(wěn)定小幅增長，更是激發(fā)了購房者的投資熱情。萬道克拉公館的高品質，低單價，可以說是當之無愧的臺商區(qū)性價比之王。
（海西地產網 徐曉虹輯）
