從7月14日起，廈門市職工在購房、還貸時若需提取住房公積金，程序將可以更加簡便。昨日，記者從廈門市住房公積金管理中心獲悉，廈門市職工提取住房公積金手續(xù)將再次簡化。
購房提取公積金
無需提供合同發(fā)票
手續(xù)簡化后，職工購買本市新建商品住房提取住房公積金的，無需提供購房合同、購房發(fā)票。
職工購買本市二手交易住房，或購買本市其他住房已辦理土地房屋權證的，申請?zhí)崛∽》抗e金時，可不提供土地房屋權證、完稅憑證或免稅證明。
職工只需在《廈門市住房公積金提取（轉移）申請表》的“單位蓋章”欄內填寫購房合同編號或所購住房的土地房屋權證號后，市住房公積金管理中心根據(jù)職工提供的購房合同編號或土地房屋權證號，通過廈門市住房系統(tǒng)進行查詢，經(jīng)查證職工確有購房的，即可予以審批。
提取公積金還貸
無需提供查詢單
職工申請辦理逐月還貸和委托按年還貸，住房貸款與住房公積金繳交不在同一個銀行的，無需再提供住房公積金繳交銀行出具的個人住房公積金查詢單。
目前，全市承辦住房公積金繳存提取業(yè)務的銀行有7家，承辦住房公積金貸款業(yè)務的銀行有9家，均已與市住房公積金管理中心的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)了住房公積金繳存、貸款數(shù)據(jù)共享。公積金中心通過向銀行開放查詢接口，銀行可以查詢到職工在廈門市是否有建立住房公積金，因此省去了原來職工要跑銀行打印賬戶查詢單的麻煩。
提取無需身份證復印件
今后，職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，只要攜帶身份證原件，無需再提供身份證復印件，省去了復印的麻煩。
根據(jù)二代身份證可以讀取身份信息的特點，市住房公積金管理中心將職工二代身份證信息讀取到公積金業(yè)務系統(tǒng)中，與住房公積金賬戶信息關聯(lián)后，予以審批，并將電子信息代替紙質材料留存，節(jié)約社會資源。
今后將推網(wǎng)上繳存平臺
今年以來，廈門市住房公積金管理中心服務窗口共審批職工提取住房公積金64199筆，其中購房、還貸等住房消費類提取12418筆，平均每月委托提取住房公積金自動還貸9.2萬人次。
廈門市住房公積金管理中心有關負責人表示，簡化上述住房公積金提取手續(xù)后，將進一步提高行政辦事效率和服務水平，廣大職工將從中得到便利。下一步，公積金中心還將利用科技手段和數(shù)據(jù)共享優(yōu)勢，研究推出住房公積金網(wǎng)上繳存平臺，進一步降低住房公積金提取門檻，方便職工辦理住房公積金貸款等便民措施，讓住房公積金繳存單位和職工得到實惠。
曹小姐最近換了一份工作，這家注冊公司在業(yè)界出了名的效益好、待遇高。到了發(fā)工資的日子，曹小姐拿到工資條就美滋滋地看了起來，計算和核對了一下自己的工資，但她算著算著就發(fā)覺對不上數(shù)，怎么公積金部分也給她扣了個稅，不是說公積金都能免個稅嗎？
超標繳存的公積金不免稅
曹小姐向地稅部門咨詢，地稅部門工作人員告訴她，工資并沒有算錯，個稅也無誤，她所在公司是按照15%的繳存比例繳存公積金，但稅法規(guī)定的最高免稅額度為12%，多繳存的3%公司幫她代扣了個稅。
據(jù)了解，從7月1日起，廈門市住房公積金2014年度的月繳存額上下限有所調整，而2014年度職工本人和單位住房公積金繳存比例仍與2013年度相同。其中，新建立住房公積金制度的單位，自建立起3年內可以按照單位和職工均不低于5%的比例繳存住房公積金；建立住房公積金制度滿3年的單位，可在8%—12%范圍內確定單位和職工住房公積金繳存比例；中央、省、部屬單位和非公有制企業(yè)經(jīng)批準放寬到15%的單位暫保留。
記者了解到，住房公積金個人所得稅稅前扣除有標準，并非所有繳存部分均可扣除。一般來說，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金允許在個人應納稅所得額中扣除，但一些經(jīng)濟效益好的單位往往忽略這一點而超標繳存，并且全部在稅前扣除。實際上，超額部分是要繳納個人所得稅的，否則將受到處罰。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 鄭序炯輯）
