根據克而瑞機構最新數據顯示,2014年上半年融信集團總銷售額達74億元,其中,福州區域銷售額達36.7億元(五城區),創福州樓市上半年度銷冠;融信·海上城單盤勁銷10億,創廈門單盤銷冠(辦公)。
此外,包括世歐·王莊、融信·瀾郡、西海岸等主要項目,上半年銷售均在其所處城市排名前十,延續了2013年總銷售額近120億元的火熱勢頭,究其原因,在于融信始終堅持品質!
同時,得益于良好的銷售及運營,2014年1月到現在,不到半年內,融信已在上海、福州、杭州、長樂等地繼續大手筆拿地,并伴隨著多個城市新項目啟動,呈現了良好的發展態勢。
融信海上城效果圖
品質口碑
創銷售佳績
從2012年福州區域全年銷售額達65.56億元位列福州市第一、2013年總銷售額120億,到2014年樓市普遍低迷的情況下,上半年度總銷售額達74億元,融信集團保持穩健增長,其背后的不二法則即--對品質的執著追求。
據了解,在今年,不論是福州、廈門還是漳州,融信開盤的每一個項目中,都有不少“回頭客”,甚至不乏許多“老帶新”的業主。購房者普遍表示,之所以追捧融信產品,是對其產品品質的極大認可。
在福州地產界,融信對品質的承諾有口皆碑,在項目前期做出的宣傳,都會兌現到位。2014年,融信·白宮落架,以超跑級的外立面驚艷全城,有購房者感嘆:“項目現場的品質感幾乎超越宣傳畫面”;融信·瀾郡,已在寸土寸金的鼓樓中心,近百米樓距、純玻璃幕墻,實景呈現;世歐·上江城在福州首次將Low-玻璃用于住宅項目,引進3G智能化社區,特有的Block街區將會所、商業融為一體……
除了對社區的舒適度上下功夫,融信對產品的細節也極為苛刻。近年來,融信的產品以其極具品質感及現代感的外觀飽受贊譽,這源于對建材不計成本的投入。目前,融信的建筑外立面上已開始廣泛運用了耐久度極高的無機一體板、甚至是永不褪色的干掛鋁板。據業內人士介紹,市面上外立面廣泛運用的活性漆每平的造價不到200元,而融信運用的無機一體板成本每平則要達500元以上,干掛鋁板每平的成本更是超過千元。
從2003年成立至今,融信集團始終堅持蓋有品質的房子,正是秉承著對產品品質的完美追求,鑄就了融信獨有的品質傳奇,也讓融信無論在何種市場環境下,均能受到眾多購房者親睞,取得持續優異的銷售業績。
融信地標
運營城市責任
“融信的房子設計理念很有時代感,和普通開發商的產品相比較更顯檔次。”
在融信不少售樓現場的購房者坦言,選擇融信的房子的一大因素便是不僅有精工品質,更有引領時代的設計理念,超前打造的配套理念,每一個項目都是地標。
據了解,融信對待每一個項目,都力求與國際接軌。例如,設計事務所的招標,均邀請包括阿特金斯、KKS、LLA等國際頂尖設計團隊,進行十輪以上的多方案比稿精雕細琢。在這種精細化作業下,呈現出來的融信·瀾園--漳州新地標、連續兩年漳州市銷冠;融信·海上城--廈門海滄新地標、2013廈門SOHO銷冠、2014上半年廈門單盤銷冠(辦公);世歐·王莊--福州市中心超級綜合體項目,蟬聯多年福州樓市單項目銷冠......
除了設計,融信對于產品的打造還在于大項目、高配套。例如,2010年斥資60億元的海西首席綜合體世歐·王莊,目前已經初具規模,這處162萬平方米應有盡有的城中之城,將改變大福州的商業格局;在高檔配套上,迄今融信已在包括融信·瀾園、融信·海上城、融信·白宮,分別先后引入漳州首座皇冠假日酒店、廈門海滄首座華邑酒店、福建首座凱悅酒店,均以城市運營商的眼界與實力,提升著區域面貌。據了解,近3年內,融信還將攜手更多國際酒店管理集團開發5家以上國際品牌酒店。
據融信相關負責人介紹,融信打造精品項目,不僅是為了鑄就品質,更是對于融信對于一個城市運營商的責任。
千億布局
拓戰略藍圖
堅守品質帶來的優異銷售業績,正讓融信集團近來建立起了越來越廣泛的區域布局。
2014年初,融信加速布局,短短半個月內在上海、福州兩地斥資超百億元,繼續深化布局。2013年至今,融信集團新增土地儲備已超過20幅,總價值逾200億元。
值得一提的是,2014年1月14日,融信集團一舉拿下福州市太平汀洲、蒼霞地塊,以76.79億元的總價,刷新了福建總價地王的紀錄。隨后,2014年5月16日,融信集團競得長樂市營前街道濱江路南側2014-5號地塊,地塊總占地面積277.79畝,將配建建筑面積不少于21.3萬平方米的安置房及公共服務設施,連續兩次接下福州市的大型舊改項目。
而在華東區域,從2013年開始,融信集團半年內在上海、杭州取得土地10幅,尤其是聯手全國房企龍頭、世界500強企業綠地集團合作開發總地價達47.21億元的“地王”上海徐涇會展中心項目等7幅地塊,2014年1月22日,以33.8437億元、樓面地價25785元/平方米,擊敗數家國內知名房企,拿下杭州西湖區杭師大宅地,更是牢固確立了融信深耕華東、打造國內一流高端城市運營商的大戰略布局。
目前,融信集團的戰略版圖正在迅速深化,據了解,進入發展的新十年,融信集團正以超過6000畝的土地儲備,超1000億的投資總額,布局品質藍圖。
(以上數據均為交易中心簽約備案數據,來源:克而瑞機構)
(海西地產網 柯藍輯)