6月23日，萬科發布公告稱，已向香港聯交所上市委員會申請批準本公司境外上市外資股上市及買賣。上市完成后，所有已發行B股將轉換為H股，而H股將于香港聯交所主板上市。由于H股僅以介紹形式于香港聯交所主板上市，故此次上市將不會涉及發行或出售H股。預期H股將于2014年6月25日上午9點開始買賣。

　　這也是繼中集和麗珠之后，國內第三家成功實現B轉H的上市公司。

　　6月17日，萬科公告B股現金選擇權實施結果，總計約2418.4萬份B股進行了行權申報，僅占萬科B股總股數的1.84%，未超過B股總數的1/3，萬科B轉H方案也隨即邁過了最后一個門檻。

　　對于萬科B轉H給公司帶來的好處，萬科董事會主席王石表示，境外評級機構對“A+H”的評級要高于“A+B”。更高的評級就意味著企業境外發債的成本更低，同時認購率也更高。

　　萬科總裁郁亮此前曾表示，相比B股市場，H股市場在資源配置、市場影響力和成交狀況方面有明顯優勢，轉板也有助于配合萬科的國際化戰略。

　　券商的研究報告則顯示，萬科在B轉H完成后，有利推進公司國際化程度，雙融資平臺有利公司降低未來融資成本。香港等境外資本市場,能夠為公司提供更加廣闊的業務平臺,有利于公司充分利用境外資源及市場激勵來進一步加強公司核心競爭力。同時，萬科H股的估值不應低于中海地產 ，參考中海地產2014年7倍PE標準，萬科的合理估值遠高于目前B股股價。

　　(海西地產網 吳淑惠輯)