底價12億摘集美綜合體 IOI集團首度亮相
2012年9月7日下午，備受矚目的集美2012JP01地塊，在沒有其他競買人競價的情況下，被馬來西亞IOI集團以121080萬底價輕松競得，樓面價≥3286.64元/平米，至此IOI成功進軍廈門房地產市場，首度亮相中國市場，并開始被閩南企業所熟知。
其實，早在在該地塊開拍前，便因其優越的地緣條件以及嚴苛的高門檻競買資格而備受業內外關注，“未拍先熱”的局面一度上演，對于競買人的猜測更是眾說紛紜。由于目前國內開發單個商業地產項目建筑面積超過10萬平米，且全資投資并持有該商業項目超過10年的開發企業幾乎沒有，因而包括萬科、禹洲在內的多家房企均被排除在資質競買資格外。不過業內人士也列出如萬達、保利地產、恒大地產、中航地產以及境外競買人等在內的有可能參與競買的開發商，最終得出符合競買條件的買家或是國際性的商業巨頭。
地塊競買人資質細則
集美2012JP01地塊信息
而事實正如業內人士猜測，拿地的馬來西亞IOI集團不僅是業內享譽全球的500強企業，且其商業運營能力非凡，面對高土地價值和高門檻競拍的集美地塊，IOI集能一舉拿下可謂實至名歸。據了解，IOI集團以棕油、精細化工、房地產為三大支柱，90年代以來李深靜一度將發展重心轉移至房地產投資，重點發展以東南亞地區為主，且在世界多個國家和地區均開發了眾多的地標性建筑和商業綜合體。如今投資中國的第一步落地廈門，投資包括集美新城綜合體在內的3個項目，總投資預計超過7.1億美元，這不僅是對集美2012JP01商住地塊的價值肯定，也是對自身實力的展示。
