上周（5月19日-5月25日）廈門全市商品住宅市場量價齊升，共成交273套，成交面積3.77萬平方米，環比上漲4.5%，成交均價25189元/平方米，環比上漲15.8%。其中島內成交50套、1.13萬平方米，環比下跌24.2%，成交面積占比全市30.0%，成交均價46245元/平方米，環比上漲55.9%；島外成交223套，成交面積2.64萬平方米，環比上漲24.9%，成交面積占比全市成交總量的70.0%，成交均價16174元/平方米，環比持平。

　　從區域成交量看，上周集美區重回區域成交排行榜冠軍，共成交100套、成交面積12314.87平方米，環比上漲11.6%，成交均價16204元/平方米，環比下跌8.3%，成交主力為中海錦城國際和中航城國際社區；湖里區共成交34套、9242.70平方米位居排行榜第二位，面積環比下跌20.8%，成交均價49503元/平方米，環比上漲65.0%，建發中央灣區為其成交主力；海滄排名第三，成交56套、6671.36平方米，面積環比上漲109.1%，成交均價20356元/平方米，環比上漲20.6%，成交主力為海投天湖城天源和彼岸Patio。

　　在成交面積區間排行中，90-100平方米面積段以64套、6046.14平方米榮登排行榜冠軍，成交面積環比上漲185.6%，成交均價15889元/平方米，環比下跌10.1%，成交主力為中海錦城國際和海投天湖城天源；80-90平方米面積段以57套、4910.96平方米位列亞軍，成交面積環比上漲42.6%，成交均價14198元/平方米，環比上漲1.9%，特房黎安小鎮和海滄萬科城為其成交主力；120-144平方米面積段以46套、6080.32平方米位列季軍，面積環比下跌26.2%，成交均價17719元/平方米，環比下跌3.8%，主力成交是海投天湖城天源和水晶湖郡。

　　從樓盤成交排行來看，上周全市成交排行榜前十主要集中在湖里、海滄和集美，思明和同安沒有項目進入排行榜。建發中央灣區上旬入市的大平層開始備案，共成交16套、6074.75平方米，以絕對的優勢榮獲單盤成交冠軍，成交均價59039元/平方米，主力戶型是349-355平方米的四房；海投天湖城天源以25套、3060.26平方米的成交位列第二，成交均價21498元/平方米，主力戶型是88-96平方米的二房和139-144平方米的四房；中海錦城國際共成交23套、成交面積2237.85平方米，成交均價14792元/平方米，位居排行榜第三位，主力成交戶型為95-113平方米

　　（海西地產網 鄭序炯輯）