城市向東 區(qū)域價值凸顯

 

　　泉州東整體崛起，臺商區(qū)未來將匯集金融、交通、教育、市政、居住等全面領(lǐng)先規(guī)劃，如上海浦東新區(qū)一樣，打造成為一座近百萬人口的現(xiàn)代化灣海新城。據(jù)了解，國家級臺商投資區(qū)擁有200個億的基建投入，并且規(guī)劃有便捷的交通路網(wǎng)，將形成一灣五橋、十大路網(wǎng)的立體交通格局，區(qū)域內(nèi)還建設(shè)有5300畝百崎湖濕地公園、21座公園群、洛秀大劇院、休閑市民廣場等市政基礎(chǔ)設(shè)施。臺商區(qū)正成為城市宜居的重要價值洼地，構(gòu)筑泉州乃至整個海西的生態(tài)新城環(huán)境。

 

　　片區(qū)的發(fā)展自然會帶來人氣的增加。就片區(qū)內(nèi)幾個樓盤的銷售和蓄客情況來看，我們不得不承認該片區(qū)的價值已經(jīng)開始規(guī)模化顯現(xiàn)。圣莎拉·尊湖前兩周加推了3#、5#樓的房源，吸引了超過300組客戶選房；萬道·紫云臺5月11日營銷中心公開，現(xiàn)場人氣火爆；世茂·海上世界8000畝氣勢恢宏的規(guī)劃亮相后，立刻引起業(yè)界和置業(yè)者的高度聚焦。可見隨著人們對臺商投資區(qū)價值和前景的認同，未來宜居新城的價值正在逐步凸顯。

 

　　品質(zhì)比拼 人居水平飛躍

 

　　臺商區(qū)除了作為國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)而被看好外，其擁有的自然資源也是不可復(fù)制的巨大優(yōu)勢，具備開發(fā)高端水景住宅和大型度假項目的優(yōu)良條件。從人居的角度出發(fā)，幾個項目在發(fā)揮自然資源優(yōu)勢的同時，也在進行一番品質(zhì)的較量，各自打造不同的亮點，推動新區(qū)人居水平的飛躍。

 

　　如萬道·紫云臺立足遵循建筑與自然共生的東方建筑哲學(xué)，結(jié)合項目周圍山、湖、海的資源，以錯落有致的建筑設(shè)計、精心挑選的建筑用材和反復(fù)推敲的細節(jié)設(shè)置構(gòu)造社區(qū)的宜居品質(zhì)，克拉公館則立足做小而精的項目，在建材配置、樓棟間距的設(shè)計和物業(yè)等方面都規(guī)劃細致；圣莎拉·尊湖為提升居者的生活質(zhì)感，特別打造了臺商區(qū)首個泛會所，并聘貝爾高林國際級大師，鑄就3萬平方米的園林景觀；隆盛地產(chǎn)年底即將推出的一線臨湖項目御湖灣，將是一個高端的商住社區(qū)，不僅可享湖景和公園配套，在小區(qū)中庭和建筑景觀的安排上也頗具匠心。另外，世茂·海上世界則以更大的投入開啟臺商區(qū)旅游地產(chǎn)的先河，其中私人別墅、湖景別墅、SOHO公寓等產(chǎn)品都將為置業(yè)者展現(xiàn)一種全新的居住方式，刷新臺商區(qū)濱海度假式的居住品質(zhì)。

 

　　可以說，臺商區(qū)一場樓市品質(zhì)競技正在拉開序幕，業(yè)內(nèi)人士普遍表示，臺商投資區(qū)地產(chǎn)發(fā)展空間很大，多個項目聚集開發(fā)雖然會加大競爭力度，但無疑將為區(qū)域的繁華和人居品質(zhì)的提升開啟一個新的篇章。 

 

　　●業(yè)界觀點

 

　　跟著市政發(fā)展置業(yè)   □連捷  福建萬道置業(yè)有限公司副總裁

 

　　臺商區(qū)最近因多項目齊動而成為新焦點。項目多代表這一區(qū)域具備一定的熱度，開發(fā)前景良好。對于購房者，我認為跟著市政發(fā)展的方向選擇置業(yè)區(qū)域是明智的，因為市政發(fā)展區(qū)域在配套上會更加及時、完善，帶動板塊的快速成長。在這一方面，臺商區(qū)的高起點高定位以及市政取得的階段性成果無不顯示著其未來的巨大價值。除此之外，項目所占據(jù)的景觀資源、開發(fā)商打造的社區(qū)品質(zhì)以及后期的物業(yè)管理等因素也應(yīng)該成為置業(yè)者考量的重點因素。

 

　　臺商區(qū)仍是價值洼地

 

　　□劉國強  隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司常務(wù)副總

 

　　臺商投資區(qū)將打造成為城市次中心，在構(gòu)建未來泉州海灣型城市的布局中，承擔(dān)了重要的城市職能。一方面很多基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃列入市政管理項目，并開始進入實質(zhì)性開發(fā)階段，各項生活、教育配套也一一落地，給區(qū)域的快速發(fā)展提供了保證。另一方面，政府和各大房企充分挖掘自然生態(tài)的優(yōu)勢，構(gòu)筑品質(zhì)人居環(huán)境，未來將成為宜居新城。因此，與新行政中心僅一橋之隔，但房價只有其一半的臺商投資區(qū)屬于價值洼地。

 

　　多項目開發(fā)拉動板塊

 

　　□王瑋  泉州華恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綜合部負責(zé)人

 

　　臺商投資區(qū)這個月的樓市可以用“五月的躁動”來形容。世茂·海上世界、萬道·紫云臺公開，我們尊湖項目應(yīng)市加推，還有4月份高價的土地出讓，都引起了業(yè)界不小的關(guān)注。這對臺商區(qū)的拉動作用是很明顯的，一方面大大加速了板塊的開發(fā)力度，促進臺商區(qū)進入發(fā)展快車道；另一方面也吸引了眾多置業(yè)者聚焦，未來的升值空間被看好。

 

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 徐曉虹輯）