根據(jù)國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《福建省國有土地使用權(quán)掛牌交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)晉江市人民政府批準，我局決定以掛牌方式分別出讓晉江市G2014—17至27號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　二、其他相關(guān)要求

　　（一）交地方式為晉江市紫帽片區(qū)改造建設(shè)項目指揮部在土地成交之日起3個月內(nèi)凈地交付。

　　（二）競買申請人競得土地后應(yīng)在晉江市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立全資子公司（已在晉江市設(shè)立的除外）對上述11宗用地進行開發(fā)建設(shè)，開發(fā)建設(shè)過程中所產(chǎn)生的稅費必須在晉江市交納。競得人應(yīng)在成交之日起60日內(nèi)辦理完新公司的注冊登記手續(xù)，并由新公司與我局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議。

　　（三）上述11宗用地的動工時限、開發(fā)建設(shè)要求和其他相關(guān)事宜分別按晉江市紫帽片區(qū)改造建設(shè)項目指揮部和晉江市土地儲備中心共同擬定的《出讓說明》（晉土儲〔2014〕70至80號）執(zhí)行，《出讓說明》（晉土儲〔2014〕70至80號）分別作為上述11宗用地《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件，與《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》具有同等法律效力。

　　（四）競得人應(yīng)在土地成交之日起一個月內(nèi)支付至地塊成交價款總額的50%（含競買保證金），在土地成交之日起12個月內(nèi)繳清全部成交價款（含競買保證金）。競得人不能按時繳交成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1％。向我局繳納滯納金。逾期付款超過60日的，我局有權(quán)解除合同，取消競得人資格，并沒收競買保證金。

　　（五）掛牌出讓的成交價款不包含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、耕地占用稅和契稅。

　　三、競買人資格要求

　　（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可依照規(guī)定參加競買，只準獨立競買。

　　（二）競買申請人提交競買申請書時，應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

　　（三）晉江市G2014—17號至27號地塊的競買保證金分別為4040萬元整、4100萬元整、5680萬元整、5620萬元整、4000萬元整、4820萬元整、4520萬元整、1080萬元整、340萬元整、740萬元整、1520萬元整。交納競買保證金的截止時間為2014年6月16日17時（須到帳）。未成交者的保證金可在競買結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還（不計利息），成交者的保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可抵作成交價款。

　　四、掛牌出讓的相關(guān)時間及地點

　　（一）報名、報價地點：晉江市國土資源局三樓土地利用管理科。

　　（二）報名截止時間：2014年6月16日17時。

　　（三）掛牌交易期限：2014年6月9日9時至2014年6月18日17時整。

　　（四）接受掛牌報價時間：掛牌交易期間9時至11時，15時至17時。

　　五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價，按照價高者得原則確定競得人。

　　六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2014年5月26日至2014年6月16日，到我局三樓土地利用管理科獲取掛牌出讓文件。

　　七、報名與實地踏勘

　　（一）有意參與競買者，須于2014年6月16日17時前，攜帶有效營業(yè)執(zhí)照副本（原件及加蓋公章的復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件等，委托代理時，還應(yīng)提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件），向我局提交競買申請書及競買保證金競買繳款憑證并辦理報名相關(guān)手續(xù)。用外匯支付保證金的，須征得我局同意后，以支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率進行折算。

　　（二）實地踏勘時間為本公告發(fā)布之日起至2014年6月16日，需派員陪同實地踏勘的請?zhí)崆芭c我局土地利用管理科聯(lián)系。

　　八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的有關(guān)事宜，可直接與我局土地利用管理科聯(lián)系。

　　九、我局對本《公告》有解釋權(quán)。

　　晉江市國土資源局

　　地    址：晉江市青陽迎賓路

　　咨詢電話：0595-85665625

　　傳    真：0595-85629625

　　聯(lián) 系 人：葉小姐

　　晉江市國土資源局

　　2014年5月19日

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）