在全國樓市進入滯脹階頻發因降價引發的沖突之后，地方政府的“救市”意圖日趨顯著。

　　記者獲悉，福建省已經在省內口頭傳達10項促進房地產市場健康發展的措施。

　　福建當地開發企業負責人向記者表示，這十條政策不以官方文件的方式下發，而是以口頭通知的形式傳達并征求意見。

　　這份名為《關于促進房地產市場持續健康發展的十條措施》的“口頭通知”稱，在福建省范圍內，調整普通住房界定標準，容積率1.0以上，面積在144平方米以下的，均按照普通住房處理。同時“口頭通知”稱，限購政策將進行完善，非當地戶籍居民家庭按照非本省戶籍居民家庭界定。

　　在限購住房類型方面，口頭通知提出，不包括二手房。非當地戶籍居民提供納稅證明和社保記錄的時間，明確為6個月。購房人住房套數認定，不包括自建房、房改房、繼承房和拆遷安置房。

　　銀行貸款方面，福建省也有動作。用于改善居住條件購買的二套住房，按揭貸款利率不高于基準利率的1.1倍。在稅收政策方面，購買首套住房的予以契稅減免50%的優惠。

　　福建省在口頭通知中提出，對商品房預售許可部門對預售價格變動不再進行限制，區分高端住房項目于普通住房項目，實施分類管理，對剛當時不實行網簽，物價部門對商品預售價格機器變動幅度不再進行備案，加強商品房預售資金監管，加快在售項目建設進度，防止出現爛尾樓。

　　此外，口頭通知還對信貸支持、完善土地供給機制、進一步優化環境、發展綠色建筑等提出來要求。

　　網傳關于福建省口頭通知的文件原文：

　　（海西地產網 柯藍輯）