花旗報告指出：“2013年禹洲地產11億元人民幣的核心盈利同比上年度大幅增長31 ％ ，與我們的預期一致。我們相信，2014年禹洲地產在其核心市場（如廈門、泉州、長三角地區）的銷售成績將會持續走強。禹洲地產保守設定2014年銷售目標132億元人民幣，預計有20%的增長，相信是一個十分合理的銷售率。此外，禹洲地產的融資成本進一步降低，由于2015年到期的13.5%的優先票據被提早贖回，而3億美元優先票據息率僅為8.625%，禹洲于2014年將會維持僅65%-70%的凈負債比率。”花旗認為禹洲地產水平估值吸引，資產凈值的折讓達70%， 預期股息收益率9.6%以上，很有吸引力。

 

　　星展報告指出：“禹洲地產2014年132億元人民幣的銷售目標，我們認為是可以實現的。此外，禹洲地產2013年末期股息同比上年度增加25%至15港仙，比預期更高，符合2013年的業績。我們相信，高股息收益率以及體面的售前增長，都將作為支撐股價的良好因素。”

 

　　海通報告指出：“禹洲地產2013 年業績表現突出，營業收入同比增長91.9% 至74.7 億元人民幣，主要得益于確認銷售96.1%的同比增長。公司的利潤率水平雖有所下降，我們相信將在今年回升。公司派末期息每股15 港仙，相當于37%的派息比率和9.7%的息率，兩者均高于業內平均水平。”海通認為，受益于廈門旺盛的需求，作為當地最大的開發商，禹洲地產將成為最大的受益者。海通重申買入評級，目標價為2.25 港元。

 

　　禹洲地產主席林龍安先生表示：“2013年至今，花旗證券、麥格理證券、中銀國際、星展唯高達、海通證券、群益證券和工銀國際等多家投行和券商覆蓋禹洲并發表報告，這說明公司越來越受到股票投資者的青睞，禹洲地產也將堅定不移地落實‘立足海西，建樹中國’的目標，致力為股東及其他投資者提供更佳回報。”

 

　　關于禹洲地產

 

　　禹洲地產股份有限公司（01628.HK）為中國海西區域具有領導地位的物業開發商之一，其土地儲備和市場份額均位列廈門房地產開發商前列。公司的目標是通過“立足海西，建樹中國”的戰略，發展成為全國領先的房地產開發商。

 

　　禹洲地產成立于一九九四年，專注發展較高質量的住宅、零售及商用物業。截至二零一四年三月二十七日，公司在廈門、福州、泉州、龍巖、上海、合肥、蚌埠、天津及漳州共有逾40個項目處于不同的發展階段，在建和持有作未來開發的總建筑面積逾864萬平方米，其中233萬平方米位于廈門。憑借卓越的質量、多樣化的物業組合、強大的品牌及富經驗的管理團隊，禹洲地產已連續九年榮膺“中國房地產百強企業”稱號，其中二零一一年、二零一二年、二零一三年及二零一四年獲入選中國房地產五十強。而“禹洲”也獲國家工商行政管理總局商標局確定為“中國馳名商標”，同時亦獲福建省政府及廈門市政府認可為“著名商標”。

 

　　如欲了解更多禹洲地產的信息，請瀏覽公司網頁：<http://www.xmyuzhou.com.cn/> ，或關注官方微博：<http://weibo.com/yuzhou1994> 。

 

　　若有垂詢，請聯絡：

 

　　禹洲地產股份有限公司 （HKEX: 01628）

 

　　企業融資及投資者關系部高級經理 趙慧

 

　　電話：（852） 2508 1718

 

　　傳真：（852） 2510 0265

 

　　電郵：venus.chiu@xmyuzhou.com.cn <mailto:venus.chiu@xmyuzhou.com.cn>

 

　　（海西地產網 徐曉虹輯）