東海泰禾廣場地塊

　　2月10日，泰禾集團以底價12.464億摘得2013-17號地塊，在泉州樓市激起了不小的漣漪。此地塊一期用地占地12.64萬平方米，總建筑面積46.76萬平（近47萬平），為綜合體性質(zhì)用地，商業(yè)40年、酒店40年、商務(wù)金融辦公40年、住宅70年。泰禾集團在泉州繼華大泰禾廣場、石獅泰禾廣場后的第三個城市綜合體，可謂是機遇與挑戰(zhàn)并存。目前，這個泰禾集團的第三個城市綜合暫時體命名為“東海泰禾廣場”。

紅圈部分為東海泰禾廣場地塊

　　機遇

　　交通四通八達(dá) 人群聚居

　　2月13日，小編來到此地塊，發(fā)現(xiàn)這里擁有四通八達(dá)的交通系統(tǒng)。東側(cè)，經(jīng)由晉江大橋輕松到達(dá)晉江及通往石獅的水頭外線；北側(cè)，經(jīng)東海隧道5分鐘可達(dá)市區(qū)，經(jīng)由后渚大橋即達(dá)臺商投資區(qū)；更有泉秀街-東海大街貫通市區(qū)和新市行政服務(wù)中心，豐海路貫穿江濱路。這里有公交1、5、8、21、30、44、k1、k301，連接了新舊城區(qū)、臺商投資區(qū)、東海灣等。

北側(cè)的泉秀街連接了臺商投資區(qū)、東海灣、晉江

　　對于一個城市綜合體，人氣是必不可少的。這里人群聚居，擁有眾多的消費者。東側(cè)的東海大街、后厝村、潯埔村、東梅村、下堡村等，北側(cè)的寶秀小區(qū)、寶珊花園等，西側(cè)的法學(xué)路村莊等潛在消費力。周邊醫(yī)院、學(xué)校眾多，分布了黎明大學(xué)、東海中學(xué)、泉州華僑小學(xué)、泉州服裝學(xué)院、泉州幼兒師范高等專科學(xué)院、東海灣實驗小學(xué)等學(xué)校，擁有泉州第二醫(yī)院、中山醫(yī)院、濱海醫(yī)院等醫(yī)院。

　　應(yīng)市所需 投資潛力大

　　縱觀周邊建筑，多以住宅為主，大型的酒店、正規(guī)的寫字樓寥寥無幾。隨著東海灣的發(fā)展，商業(yè)往來越來越頻繁，東海泰禾廣場應(yīng)市所需，推出五星級酒店和商務(wù)金融辦公，為東海灣組團注入了另一股活力，投資潛力大。

　　挑戰(zhàn)

　　臨近東海灣廣場 市區(qū)商圈誘惑大

  離東海泰禾廣場不遠(yuǎn)處的東海灣廣場  

　　此地塊離東海灣廣場不過幾百米的距離，而且如今東海灣廣場已經(jīng)進(jìn)入了招商階段，勢必會分散東海泰禾廣場的消費群體。

　　另外，東海泰禾廣場離市中心有一定距離，雖說交通便利，但是市區(qū)的成熟商圈還是會吸引走眾多消費力。

　　面對著機遇和挑戰(zhàn)，泰禾集團將會如何對待？將會給消費者帶來怎樣產(chǎn)品和驚喜，值得期待！

　　(海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯)