“馬年馬上有房”這樣的祝語成了新年祝福的大熱，許多人也開始關注樓市，準備成為有房一族。在房價高企的時代，買房更需要仔細考量，以免花冤枉錢。放眼泉州樓市，樓盤首次開盤無不是意向購房者爭先搶購的景象，因為首次開盤優惠多、贈送面積大，選擇也較多。　

　　2014年泉州有許多純新盤即將入市，而這其中津匯紅樹灣與中駿四季花城將于近期首次開盤，兩個樓盤各有特色，吸引了許多購房者的關注，而項目的價格自然也是購房者最為關心的因素。小編從區位、戶型、周邊房價等因素做分析，為廣大網友預估兩個樓盤的房價。　　

　　津匯紅樹灣　預計開盤價格：8500元/㎡

　　津匯紅樹灣作為津濱發展的海西首作，總建筑面積達40萬方，傾力打造為中國城市濕地豪宅作品。項目位于洛江區萬興街與濱江北路交匯處，沿濱江路可達中心城區、東海和江南片區，交通十分便利；擇址紅樹灣第一排上風上水之地，盡賞7000公頃省級紅樹林濕地的生態盛筵，得天獨厚的自然資源優勢，大大提高了津匯紅樹灣的宜居程度。　　

　　津匯紅樹灣項目首期產品涵蓋85㎡-170㎡兩房至五房，產品線豐富，戶戶送一房，可滿足不同置業人群的生活需求。項目毗鄰城東學園，泉州實小城東校區、泉州五中、城東中學等名校環繞，教育配套完善。　　

　　隨著城東-洛江片區的建設發展，該區域的房價一直處于上漲狀態。三盛四季公園最后兩棟均價已破萬；中源領第2013年10月份開盤均價8600元/㎡；大江盛世幸福里上個月開盤均價8500元/㎡，這些項目坐擁的外部配套設施，津匯紅樹灣亦可擁有，而津匯紅樹灣項目內還規劃建設4000㎡的國際雙語幼兒園及首創下沉式商業街，可以說，津匯紅樹灣的配套與其他項目的相比有過之而無不及。據了解，津匯紅樹灣項目首期將推出300多套房源，目前已預約上千組，房源十分搶手。作為上市房企津濱發展進駐海西的首個作品，津匯紅樹灣首次開盤價格很可能不會太高，綜合上述分析，該項目開盤均價預計在8500元/㎡左右。

　　中駿四季花城  預計開盤均價：7000-7500元/㎡

　　中駿四季花城項目作為中駿在晉江的第一個四季系列產品，也是泉州四季系最新花樣社區，主打青年客群。項目位于晉江池店鎮，緊鄰刺桐大橋收費站，過橋即可到達泉州中心市區，沿江濱南路可抵江南新區、北峰片區，交通十分便捷；3分鐘抵達泉州浦西萬達廣場，快速接駁市區繁華生活，盡享城市完善配套。　　

　　中駿四季花城作為中駿四季系全新力作，主打62-105平米兩至三房，戶戶贈送空間，在戶型設計上十分貼合剛需族的需求。小戶型意味著低總價，在泉州房價不斷上漲的大環境下，主打小戶型的四季花城與周邊的樓盤相比，更容易收到購房者青睞。據了解，項目一期預計推出200多套房源，當前已預約四、五百組，房源搶手程度可見一斑。　　

　　中駿四季花城位于未來的“泉州陸家嘴”——濱江商務區，該片區將建成環灣城市核心CBD，發展潛力巨大，而該區域的房價也不斷上漲。百信御江帝景在售均價為8500元/㎡；泉商環球廣場當前均價為8000元/㎡。作為中駿主打剛性需求的四季系新作，四季花城以“百萬助購金”的優惠力度回饋購房者，還將享受刺桐大橋免費5年的便利服務，將于2月22日開盤的中駿四季花城，海西地產網估計其均價為7000-7500元/㎡。　　

　　（海西地產網 林曉軍輯）