9幅出讓地塊經濟指標

　　土拍現場：世茂底價競得8幅地塊

　　在剛剛結束的泉州臺商投資區9幅地塊出讓的現場，世茂集團競得其中8幅地塊，總占地面積949.18畝，總建筑面積87萬㎡。本網記者現場得知，世茂集團通過旗下福州世茂新城房地產開發有限公司和泉州世茂新領域置業有限公司兩家公司，8幅地塊均以底價競得，1小時豪擲10.49億，樓面價為 1206元/㎡。

　　1月22日下午3點整，位于泉州臺商投資區資源管理交易中心的二樓開標辦公室，現場包括工作人員在內出席的人約為10人，簽到表上可以看到出席活動的僅世茂兩家公司，以及另外兩家本土企業。而世茂代表來了三位，其中兩位為世茂旅游地產開發助理總監周抱一先生以及世茂旅游助理總裁呂翼先生。

世茂代表（中為呂翼，右為周抱一）

土拍現場

　　當天下午掛牌出讓的9幅地塊均位于臺商投資區張坂鎮，每個地塊的指標都相差不大。世茂競得8幅地塊總占地近1000畝，另一幅S2013-25號地塊作為安置房，被國企泉州臺商投資區城市建設開發有限公司以底價6462萬元競得。本次土拍活動僅持續了不到1小時，9幅地塊全部出讓完畢。

校對

簽約

　　呂翼專訪：項目6月開放樣板展示區

　　在世茂方與國土局的簽約儀式完成之后，海西地產網記者專訪了世茂旅游助理總裁呂翼先生。呂翼提到，世茂在晉江、石獅的兩個項目都取得了非 常好的成績，因此對大泉州的發展潛力極其看好，因此，世茂希望在泉州市區占據一席之地，所以將目標投向了未來發展無可限量的臺商投資區。

海西地產網記者專訪呂翼先生

　　對于該項目的規劃，呂翼也做了一個相對細致的透露，暫定為【世茂藍色海灣】的該項目，將打造成地位在國際級別——如迪拜這樣超高格調的旅游綜合體。超五星酒店、超大型的游輪與兒童娛樂秀場，結合沙灘、海、月亮、云照來建設。另外，沿湖、沿海地段將規劃大量特色商業街，會引入高端體驗性的商業為主，以重視體驗為宗旨，多規劃吃、喝、玩等等電商所無法替代的部分，相反，可能會減少購物商場業態。另外項目還將有 大量的辦公用區，結合臺商投資區的整體規劃，會做出適合區域的產品。

　　臺商投資區目前入駐企業相對較少，但他未來發展的后發優勢很明確，一定是吸引高端大型企業入駐的集中區域，泉州沒有其他區域可以跟它媲比，世茂走在前頭，不僅搶占先機，也希望能為之后入駐的企業樹立榜樣。

　　呂翼繼續說道，項目目前并不是大家所看到的還只是地塊，“世茂速度”向來讓人驚嘆，臺商投資區項目從很早之前就已經在進行規劃了，甚至商業都已經啟動招商。項目的樣板展示區于2014年6月就可以對外開放，同時還將面世首期產品。【世茂藍色海灣】將結合海岸、湖邊，作出更精心的產品，為臺商投資區帶來前所未有的項目。“我們沒有辦法改變社會基礎配套設施，但是我們會讓我們社區內的配備更加完善，項目內的學校，醫院 、游樂、酒店等等都將有新的呈現。”

　　紫帽片區：有多少地，就拿多少地

　　而提到1月25日的晉江9幅總建近50萬平紫帽地塊拍賣，已經先入為主的世茂似乎志在必得，呂翼直言：“有多少地，我們就拿多少地。”紫帽片區未來拿地規劃也會與臺商投資區有所相同，以一個旅游項目來打造，希望能把紫帽山建成福建的紫帽山，突出保護文化和傳承文化。

　　（海西地產網 柯藍輯）