品質至上 鑄就臺商投資區人居新高度　　

　　用專注和誠意打造1號作品　　

　　——訪福建煌泰集團董事長 駱景鋒

　　近幾年來，隨著泉州環灣建設的全面崛起，980平方公里的城市框架已經拉開，在構建現代化海灣型大城市的戰略規劃下，各組團開始進入快速開發階段，迎來了飛躍發展的新機遇。這其中，屬于“一灣兩翼三帶”城市空間布局中的泉州臺商投資區，以其國家級經濟技術開發區的條件和明顯的區位優勢，正逐步朝著經濟繁榮、環境優美的生態型濱水新城方向邁進，吸引越來越多人的關注。　　

　　由福建煌泰集團傾力打造的臺商投資區1號作品——尊湖正是代表了他們對該區域未來發展的戰略性見解。作為泉州本土的實力企業，煌泰集團以更高的規劃標準和建筑要求塑造品質，引領臺商投資區人居新高度。1月4日，尊湖一期在萬眾矚目中開盤，憑借其核心區位優勢和高品質的規劃得到眾多客戶的認可，不僅掀起了泉州房地產市場的一股銷售熱潮，也成為了行業內聚焦的亮點。本期，我們就尊湖項目熱銷及其開發理念對臺商投資區人居的意義采訪了福建煌泰集團董事長駱景鋒先生。　　

　　1號作品　　

　　前瞻性規劃和完善配套為支撐　　

　　記者：駱董，您好。我們知道，由煌泰集團傾力打造的臺商投資區1號作品尊湖近來得到了市場和行業極大的關注，能否從您和企業的角度出發，和我們談談臺商區“1號作品”是基于什么緣由而打造的？　　

　　駱景鋒（下稱“駱董”）：泉州正式成立臺商投資區推出的第一號地塊，就是我們尊湖所在的這一地塊，位于最美的臺商區核心，雄踞臺商區軸心地段，東西主干道與杏秀路交匯處。它擁有臺商投資區最好的核心區位優勢，具備打造全面提升臺商區居住水平的高端社區條件，是建設生態型濱水新城的重點規劃區域。天時地利的絕佳結合，“1號作品”由此而來。　　

　　為了契合臺商投資區未來國際住區整體規劃的高起點，在此優越的先天條件下，我們以閱覽全國多數優秀項目的經驗，精心規劃鑄造30萬平方米灣海級國際社區，由住宅、配套商業、五星級酒店、幼兒園組合而成，集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體，建成后將是一座生態型、人文型、經典型的高品質奢華社區，成就臺商區真正意義上的“1號作品”。　　

　　記者：可以說高起點高規劃讓尊湖成為了“1號作品”。那我們也知道，在不久前的1月4日，尊湖一期盛大開盤，吸引了近千人前來問詢，3小時競銷90%。如此受到市場認可，您認為主要原因是什么呢？　　

　　駱董：現在的置業已經不僅僅是買個居住的地方這么簡單了，置業者對居住的便捷性和環境有了更高的要求。除了地塊和整體規劃的優勢，能讓居住者享受到完善的生活配套是客戶認可尊湖的重要原因。　　

　　首先，1350畝湖東城市公園，就在尊湖家門口，并有優先建設的市民、水岸廣場，如此美景和休閑場所與尊湖僅一路之隔；其次，尊湖毗鄰福建首個國際教育園區，其規劃用地500畝，投資10億元，由澳大利亞教育基金會設計及建設，建成后泉州五中全面委托運營國際教育園區。除此之外，尊湖還坐擁臺商區首家五星級黃金地標酒店，以及1.7萬平方米中心商業、9700平方米地下商業，形成尊湖三大商業體，匯聚購物、休閑、娛樂、餐飲等高端生活資源，這些完善的配套將把尊湖打造成為最成熟繁華的生活圈。　　

　　城市向東 臺商區即將迎來價值暴漲期　　

　　記者：駱董，您剛才提到了項目區位的整體性規劃和完善的周邊配套，也就是說臺商投資區未來的發展與尊湖項目息息相關，那么您是怎么看待臺商區的發展對尊湖的影響？　　

　　駱董：泉州東整體崛起，臺商區未來將匯集金融、交通、教育、市政、居住等全面領先規劃，如上海浦東新區一樣，臺商區將打造一座近百萬人口的現代化灣海新城。作為大泉州灣最具想象力和發展遠景的板塊之一，國家級臺商投資區擁有200個億的基建投入，并且規劃有便捷的交通路網，形成一灣五橋、十大路網的立體交通格局，區域內還將建設有5300畝百崎湖濕地公園、21座公園群、洛秀大劇院、休閑市民廣場等市政基礎設施。如此先進的規劃，臺商區正成為城市宜居與升值的重要價值洼地，構筑泉州乃至整個海西最宜居的生態新城環境。　　

　　這對于致力打造臺商區代表作品的尊湖來說，自然是毋庸置疑的利好條件。尊湖優先占據率先發展的湖東片區，坐擁城市自然、生活、教育資源，依托最成熟的東園生活圈，復合未來媲美上海浦東的區域環境與商業價值，集合了城市最具優勢的資源配套，無疑將全面提升臺商區的居住標準。　　

　　記者：聽了您全方面的介紹，我們進一步了解了臺商區未來的居住價值，但應該說目前這個板塊可選擇的項目并不止尊湖一個，并且尊湖在開盤當天均價高于周邊項目1000元，成為臺商區首個均價跨進6000元的項目，但為什么眾多購房者最后還是選擇了尊湖？　　

　　駱董：這個問題很具體也很直接。我想最重要的原因無外乎兩個字：品質。價值是決定價格的最終因素，我們的定價主要還是基于項目本身的品質。　　

　　隨著生活水平的提升，越來越多人對于居住品質也提出了更高的要求，我們用心去開發，以打造臺商區1號作品的高標準，鑄就與目前成熟的主流片區同品質的產品。這從尊湖項目的樓體規劃、建筑用材、景觀設計等細節之處均得到了充分的體現。尊湖近100畝的土地，僅規劃9棟建筑，75%的土地造園，僅用25%的土地建筑房子，最大樓間距超百米，營造出360°寬廣視野。另外，社區還規劃有臺商區首個泛會所，聘貝爾高林國際級園林大師，打造3萬平方米法式園林，社區配套有兒童游戲區、老人休閑漫步道、籃球場、網球場、泳池等，以業主的生活為本，從建筑風格、布局、綠化、設施、配套、物管服務等處處體現高品質的夢想人居生活，引領臺商區品質生活新高度。　　

　　一些意向客戶在到現場看了之后，認可了這個項目的品質，心里定價就基本上在6000多元，因而，我們并不需要費太多的口舌說服客戶接受這樣的價格，總之是物有所值，甚至是物超所值。　

　　高起點高品質 助力煌泰集團蓬勃發展　　

　　記者：煌泰集團從事房地產行業的時間不長，在企業的成長卻是有目共睹的，你認為是什么讓煌泰集團在房地產開發方面取得了這么快的發展？　　

　　駱董：是的，煌泰集團從事房地產行業的時間不長，但是，從做第一個項目，也是位于臺商投資區的總都開始，我就特別注重項目本身的品質。目前看來，總都在本地區內，仍是高品質的項目。從幾年前決定投身房地產業開始，我就強烈地意識到，粗放式的開發已經跟不上時代，甚至會有被淘汰的可能性。因此，做第一個項目，我就特別強調品質，多投入一點也沒關系。事實證明，總都這個項目得到了市場的認可，煌泰集團也獲得了良好的口碑。經過幾年的開發經驗的累積，同時，我也不斷地到外地考察國內的優秀項目，公司逐步明確了發展的方向——做高品質的具備市場競爭力的產品。我想，符合市場發展軌跡的目標無疑為煌泰集團奠定了發展的基礎。　　

　　記者：尊湖的高品質定位和首開告捷不僅令許多置業者們期待項目的后續進程，也讓他們對于煌泰集團的開發理念和實力有了進一步的認可。作為泉州的知名企業，您對于集團在地產開發方面有進一步的規劃嗎？　　

　　駱董：在房地產開發方面，煌泰集團有永春、惠安、臺商投資區等多個項目正在開發中，目前的重心就是做好尊湖這個項目。在繼一期開盤受到市場的強烈認可后，我們將應購房者的需求即時加推新產品，并在工程和建筑上不斷完善項目的各個細節。　

　　對于房地產市場，三至五年，我十分看好，因此，只要有適合的地，公司都會盡力拿下，為今后做好土地儲備。而對于煌泰集團這樣一家同時涉及汽車貿易、礦業開發等領域的企業來說，房地產開發的經驗還有待繼續積累提升，我們將在未來的時間里，向更多有實力的一線品牌房企學習，立足于品質的鑄就，希望用專業和誠意打造與國內一二線品牌開發企業同樣的產品。　　

　　記者：相信在你的帶領下，煌泰集團能夠朝著企業的發展目標，實現快速的飛躍。　

　　駱董：謝謝！　　

　　記者手記　　

　　企業的經營管理是一門大學問。在與駱董交談的短短一個多小時里，我們不僅感受到了閩商身上愛拼才會贏的可貴品質，更重要的是他對于項目從前期到后期整體品質的追求和那份極具前瞻性的企業危機意識。對于開發尊湖項目的煌泰集團而言，他們不僅要創造土地價值、板塊價值和建筑功能價值的最大化，更重要的是用品質和誠意長續地經營“1號作品”，在打造企業經典項目的同時，真正地融入區域開發的大潮中，全面提升臺商投資區的居住水平，鑄就新區的人居新高度。　　

　　【項目鏈接】　　

　　尊湖：臺商區1號作品　　

　　尊湖是香港信達國際控股與煌泰集團聯袂打造的30萬平方米灣海級國際社區，位于1350畝湖東城市公園旁，東西主干道與杏秀路交匯處，由9棟新古典板式高層與一棟五星級酒店構成，集酒店、幼兒園、商業中心、住宅等于一體。禮聘貝爾高林國際級園林大師，打造3萬m2法式園林；引入國際鼎級物業提供360°服務；周邊匯聚21座公園群、國際教育園區、知名中小學、生活商業圈等眾多生活資源，構筑臺商投資區標桿性國際作品。1月4日尊湖1期盛大開盤，當日熱銷九成，二批新品87~138m2湖岸美宅即將推出，恭迎1號人物品鑒！　　

　　接待中心：豐澤區田安北路196號（豐澤小區斜對面）　　

　　看房專車接送：22223283　

　　營銷中心：臺商投資區東西主干道與杏秀路交匯處　　

　　VIP熱線：27557777

　　（海西地產網 林曉軍輯）