華大泰禾廣場熱銷背后的價值認同

　　“75萬㎡首席城市綜合體頂級SOHO”多重價值全解析

　　華大泰禾廣場，作為泰禾集團進軍泉州首個商業地產項目，在短時間內贏得購房者認可，和它強大的綜合優勢是分不開的：成熟的商圈經濟、商流資源……使其一上市便受到購房者熱捧！

　　第五代城市綜合體，囊括泉州最大中央商務集群

　　華大泰禾廣場作為泉州首個第五代城市綜合體，具有雙核心（雙商業中心）、一站式生活、多維城市空間互動、高端商業步行街區、城市地標建筑以及更具人性化的規劃等六大特征，汲取了前幾代商業模式的優勢，在此基礎上將購物、餐飲、娛樂、辦公、休閑、酒店、會議等功能有機劃分，實現了購物、辦公、居住、娛樂、休閑的多功能復合，未來將成為城市的新地標，而頂級SOHO也將立刻享受到高端商業之上的頂級繁華。

　　泰禾中央商務集群是泉州市中心規模最大的中央商務集群，26萬㎡恢弘建筑集群規模，涵蓋5A甲級寫字樓、白金五星級酒店、頂級SOHO辦公、頂級SOHO公寓四大高端商務業態，以市中心規模最大的商務集群，打造泉州CBD中心的金融地標。

　　泰禾中央商務集群基于世界超前規劃，聚核國際資本，打造四大頂級商務業態，依托首席城市綜合體及周邊頂級城市資源，成就泉州頂級商務平臺、城市名片及財富引擎。5A甲級寫字樓匯聚世界級企業總部的目光，于城市天際之上俯瞰繁華，掌控一線行業資訊，捕捉機遇與財富交疊的軌跡。

　　泉州民營經濟發達，頂級商務區匱乏

　　據記者調查，泉州早期的辦公場所主要集中在溫陵路的幾棟商住樓，像遠太大廈、蟠龍大廈、東煌廣場等；90年代后期至今，主要集中在豐澤街的幾座銀行大廈里面，如中國銀行、興業銀行、建設銀行等銀行大廈，但是這些地方無論是建筑形象、辦公環境，還是交通以及停車配套，已經不能滿足現代企業的辦公需求。

　　大量的企業在商住樓、住宅樓內辦公，無法體現企業的形象與實力，也與泉州日益升級的產業結構不匹配。與此同時，泉州作為福建第二大經濟城市亟需頂級商務區，2013年，泉州市擁有上市公司近80家，擁有億元企業1700多家，企業總數11萬多家，個體工商戶17萬多家，位居全國前列。

　　高速發達的民營經濟促使泉州寫字樓辦公需求日愈增長，與此同時，在全球經濟一體化下，泉州市內卻沒有一個同步世界國際形象的中央商務集群，讓泉州企業總部經濟陷入尷尬處境。

　　政策發展方向，決定市場走向

　　福州、廈門陸續出臺“住宅禁商”政策，長期來看，泉州作為福建第二大經濟城市必然執行該政策。泉州民營經濟發達與寫字樓辦公市場現狀形成巨大反差，供不應求的市場格局使得辦公需求呈現爆發式的增長。

　　統計數據顯示，在實施“住宅禁商”后，廈門市大部分寫字樓的租金近段時間都比以前逐日上漲。以思明區文灶一帶為例，2005年6月1日前租金在每平方米２０到３５元的寫字樓，“住宅禁商政策”實施后漲了三倍多。在福州，隨著2011年5月“住宅禁商”政策正式出臺，近12000家中小型公司面臨重新尋找辦公場所的境遇。這些龐大的辦公需求量使福州的辦公市場急速升溫，引來眾多投資者熱捧。

　　在大多數寫字樓租金走高的同時，也驗證了在“住宅禁商下”企業辦公的需求將出現供不應求的局面。而如今，泉州在“大海西戰略”下，泉州民營經濟迅猛發展，商務需求不斷提升，大批量的企業不斷發展壯大，在這片民營企業成長的沃土，一些正在孕育的商戶也將雨后春筍般的產生。

　　泉州企業數量正在“高基數”上呈“高增長”，不難看出，未來“住宅禁商”政策的實施，泉州頂級商圈亟待在價值洼地之上拔地而起。

　　泰禾頂級SOHO，高性價比優勢成就最冠軍的投資產品

　　立足于綜合體之上、有著A股上市泰禾集團的品牌支撐，華大泰禾廣場頂級SOHO零距離坐享大商業的璀璨繁華，為企業帶來更人性化、更效率、更具競爭力的高端商務形象，成為最受寵的投資品，投資客紛紛看好其前景。

　　華大泰禾廣場頂級SOHO力邀世界著名建筑設計公司主筆：舍棄常規大堂狹窄的入口設計，9米挑高酒店式豪華大堂，讓商務精英每次出入都是一種凱旋；科學全明過道，在光照、通風、格調等方面進行人性化設計；5米極致挑高，突破性的層高創造開闊性的視野和靈動性的空間，讓人擺脫單一的辦公模式。

頂級soho樣板間賞析

頂級soho樣板間賞析

頂級soho樣板間賞析

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　　不止于此，“泰禾的SOHO有著極高的性價比”，一位看過泰禾SOHO樣板間的人士稱， 50-1380㎡頂級SOHO，5米挑高，讓可利用空間放大“N倍，用途多樣性、空間多樣性， 9米的挑高大堂，事業版圖從容擴張，而資產眼見升值，著實讓人心動不已。

　　“這次我入手一整層泰禾SOHO，看中的是它的增值潛力。”現場一位投資客告訴記者。“以目前形勢來判斷，投資商業地產要比投資住宅保險得多，而且這個SOHO在一個大綜合體里面，交通便利，配套齊全，的確是個高性價比的投資產品。”

　　正因此，華大泰禾廣場SOHO一經推出，便引發眾人關注，甚至“遭遇”瘋搶，演繹泉州樓市“奇跡”，打造泰禾速度。

　　【最新動態】華大泰禾廣場，75萬平米泉州首席城市綜合體，“商業地標、城市名片”，更多新品將在8月陸續亮相，預約+團購還可享受雙重巨惠！財富熱線：0595-28599999

　　（海西地產網 張喵喵輯）