上實發展于2007年12月28日以38億元獲得東海灘涂整理項目部分地塊，08-10年間，上實發展一直不間斷地在泉州購入東海項目的其它部分地塊，共計14個地塊，所得地塊占地總面積合計65.23萬平方米。2010年9月11日，為加快推進泉州東海項目后續開發建設，配合泉州東海項目開發后的業態經營，上實發展在泉州設立全資子公司泉州市上實置業有限公司。同年12月23日，上實發展與西藏城投簽訂協議，協議約定西藏控股通過增資擴股的方式持有上實90％的股權，負責泉州東海灘涂整理項目所需資金的籌集及追加投入。

　　據悉，東海灘涂項目位于洛陽江與晉江交匯的泉州灣口，圍墾總面積達6136.5畝，其中規劃為房地產開發的大約為2000畝，上實發展獲得的近千畝土地全部在用于房地產開發的地塊內。作為上實發展重點發展的項目之一，東海灘涂項目預計投資金額就高達149.19億元。

　　據長久觀望，上實發展斥資近150億投資的東海灘涂整理項目自07年拿地以來，進展相當緩慢，讓人難免聯想到資金鏈條的緊繃，所以，即使面對的是高額利潤，上實不得不放棄了原本“親力親為”的想法，最終還是決定引進新的投資方——西藏城投，共同開發泉州東海灘涂整理項目部分地塊。

　　西藏城投聯合廈門達沃斯實名投資的地塊位于豐海路與府西路交叉口南側，臨近熱銷神話香繽國際項目，7月25日，本網記者經過看到，工地圍擋廣告貌似剛上不久，圍墻上方以閩南特色建筑紅磚為瓦，特色鮮明。打出的廣告標語闡釋了項目的定位、優勢等特點：“坐擁市府行政核心，泉州以此為新中心”、“集粹國際海派精髓，傳承上海外灘生活”、“60萬㎡城市綜合體，開啟央區繁華篇章”，廣告上的意象圖案也讓人對項目充滿期待。目前地塊尚無作業跡象，但估計不日將有序開展各項開發工作。

圍擋廣告

投資商為西藏城投&廈門達沃斯

紅磚墻頭

傳承上海外灘生活

地塊現狀

地塊現狀：西北側為香繽國際

　　（海西地產網 柯藍輯）