我市住房保障各項工作扎實推進。圖為高林社會保障性住房。

市委市政府高度重視住房問題，省委常委、市委書記于偉國對住房問題進行專題調研，提出一系列惠民舉措，要求各級各部門始終高度重視，采取扎實有效措施，切實解決好廣大人民群眾的住房問題，努力讓廣大人民群眾住有所居、安居樂業。

目前，我市相關部門正在積極落實專題調研精神，采取有效措施，住房保障各項工作扎實推進。市住房保障管理中心將于本月底為第七批經濟適用住房和第五批保障性商品房集美、同安、翔安等島外申請戶辦理選房、購房手續，目前正在進行配售前的準備。

據悉，參加第七批經濟適用住房選房配售的島外申請戶共51戶，其中集美區21戶、同安區8戶、翔安區22戶；參加第五批保障性商品房選房配售的島外申請戶共29戶，其中集美區22戶、翔安區7戶。記者了解到，本次配售的房源為集美區申請戶配售集美濱水小區、同安區申請戶配售同安城北小區、翔安區申請戶配售翔安東方新城。海滄區海新花園保障房項目因房源辦理移交手續，將另行組織海滄區申請戶選房配售。各小區保障性商品房均會提供部分三房型房源供申請戶選擇。

市住房保障管理中心表示，本次選房配售工作采用選房、購房一次性辦理方式，即當場選房，當場繳款，當場簽訂購房合同，當場辦理貸款手續等。配售前，市住房保障管理中心將安排部分配售房型供購房戶看房。

此外，市住房保障管理中心計劃于2013年春節前，辦理思明、湖里保障性租賃房剩余現房共192套的選房配租手續。

為了讓島內申請戶能盡快選房，市住房保障管理中心計劃在12月開展島內申請戶選擇島外房源（現房）的預約登記工作，預約房源地點暫定為集美、翔安，具體地點和房源數量視預約申請戶數，以屆時通知為準。島外各區保障性租賃房申請戶的審核工作也在逐步開展，公示后將盡快安排選房。

1

建設

翔城國際限價房

全面封頂

>>>項目進展:

上周，翔城國際限價房實現主體全面封頂，比原計劃提前半個月，將全面進入室內墻體的砌筑和內部裝修階段。

翔安，洋唐居住區西南角。22棟住宅錯落布局，雖然還裹著腳手架“外衣”，但透過腳手架，我們仍然能夠感受到那恢弘的建設氣勢。這是我市首個通過土地招拍掛方式建設的限價商品房項目——翔城國際限價房。

上周，翔城國際限價房實現了主體全面封頂，比原計劃提前半個月。這也意味著，翔城國際限價房將全面進入室內墻體的砌筑和內部裝修階段。

翔城國際限價房于去年10月8日破土動工，今年4月陸續進入主體施工。經過建發房地產集團和施工單位的精心組織，22棟住宅樓僅耗時一年零一個月就順利完成全面封頂，平均每月的建設速度達到了4-5層，比原計劃提前半個月。

此外，洋唐居住區配套的小學（36班）、幼兒園（12班）及社區用房等公建配套設施均已結構封頂。這不僅為未來住戶的子女提供了高品質的教育資源，更推動翔安區域教育水平的發展。

此外，公租房項目也進展順利，A09地塊上部主體工程局部已施工至15層，其中5棟樓有望本月底全面封頂，B05地塊上部主體已施工至6層。

2

規劃

新規劃的保障房

多在島外新城

>>>項目進展:

新規劃的保障性住房項目將更多規劃在島外的各大新城，并按照翔安洋唐居住區模式，以綜合體的形式來規劃建設保障房。

我市相關部門從這個月開始啟動《廈門市保障性住房選址規劃及近期建設計劃》編制工作。預計本月底將形成初步結果。

來自市建設與管理局的消息，他們目前正在會同規劃、國土、發改、財政等部門，按照洋唐保障房綜合體模式，在島外規劃一批規模大、配套好、功能全、交通便捷、生活便利、生態良好的保障房綜合體，并立即著手前期各項工作，實現“開工一批、儲備一批”的方式滾動推進項目建設。

記者了解到，正在編制的《廈門市保障性住房選址規劃及近期建設計劃》，將制定保障性住房發展的戰略目標，預測廈門市保障性住房的總體需求；明確規劃建設總量和建設模式，對保障性住房結構形式提出規劃指引；明確2013、2014、2015年度保障性住房建設計劃。

市建設與管理局表示，新規劃的保障性住房項目將更多規劃在島外的各大新城，并按照翔安洋唐居住區模式，以綜合體的形式來規劃建設保障房。待這次規劃編制的初步成果出爐以后，將提交規劃部門進行審批，最終上報市委市政府。

3

質量

保障房將刻上

永久性“名片”

>>>項目進展:

在建設中的保障性住房小區，我市全面實施項目掛牌公示制度。目前，全市竣工的116幢保障性住房中，已有109幢住宅設置竣工標牌，其他住宅也正在制作當中。

在全市首個島外保障性住房小區——集美濱水小區里逛一圈，你會看到，在每棟樓的醒目位置，都有著一個特殊的“名片”。這個永久性的“名片”上清楚地寫著項目的名稱、竣工日期，以及建設、勘察、設計、施工、監理等工程主要參建單位的名稱等信息。

這是我市努力抓好保障性住房項目設計和施工質量的一項重要舉措。這個永久性的“名片”就如同一道“緊箍咒”，一旦出現存有質量問題或隱患的，將依法追究責任，確保保障房質量。目前，全市竣工的116幢保障性住房中，已有109幢住宅設置竣工標牌，其他住宅也正在制作當中。

一直以來，我市始終把質量作為保障性住房“生命線”和“保底線”。通過抓好事前、事中和事后全過程的質量監控，市建設與管理局全面實施保障房項目掛牌公示、住宅質量分戶驗收和物業逐套驗房等各項制度，努力為住戶提供質量合格的放心工程和滿意工程。

在建設中的保障性住房小區，我市全面實施項目掛牌公示制度，在施工現場顯著位置公示主要參建單位、材料供應商負責人姓名和聯系方式，主動接受社會監督。目前，全市在建的保障性住房項目均在施工現場公示項目建設信息。

對于即將交房的保障房，我市推行住宅質量分戶驗收物業逐套驗收交房制度。即項目交房前，委托物業單位逐套、逐間、逐處驗收，這相當于為保障房再筑一道質量防線。

針對住戶和物業突出反映的一些使用功能、小區配套等問題，市建設與管理局召集市、區各有關部門、代建單位和設計單位，研究、討論進一步提升我市保障性住房項目的設計質量和居住品質，并重新修訂了保障性住房項目建設標準。

為進一步提升保障性住房小區居住品質，我市提高了保障性住房的裝修標準。目前，保障房的戶內裝修標準已由200元/平方米提高至300元/平方米。

同時，市建設與管理局要求新建保障性住房要求全部達到綠色建筑評價星級標準，建設“綠色、環保、節能、生態”的保障性住房項目，個別有條件的項目爭創二星級綠色建筑。

市建設與管理局表示，通過推動綠色建筑向保障性住房延伸，形成惠及低收入群體的綠色住宅區，進一步在全社會推廣節約資源和保護生態環境的消費模式和生活方式。

（海西地產網　 陳誠輯）