原PX項(xiàng)目用地位置示意圖（資料圖）

8月9日訊記者昨日獲悉，根據(jù)海滄的規(guī)劃，位于規(guī)劃區(qū)的中部臨港新城里的原PX項(xiàng)目用地，將建成旅游文化綜合體，并有望于今年動(dòng)工建設(shè)。

由廈門大學(xué)環(huán)境影響評(píng)價(jià)中心做的 《海滄分區(qū)規(guī)劃南部片區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告簡本》（以下簡稱《報(bào)告》），已經(jīng)通過廈門市環(huán)保局官方網(wǎng)站進(jìn)行公示。

海滄的中部臨港新城位于馬青路和角嵩路之間，該片區(qū)目前有翔鷺石化、翔鷺紡纖和騰龍樹脂等化工企業(yè)，以及翔鷺石化公司的母液鈷、錳回收廠（昌德化工廠和美琪瑪化學(xué)廠）。

在2005年版的海滄區(qū)分區(qū)規(guī)劃中，該片區(qū)主要功能為發(fā)展石化中下游產(chǎn)業(yè)。在2009年12月提出的 “廈門海滄南部地區(qū)規(guī)劃調(diào)整方案”中，該片區(qū)功能調(diào)整為臨港工業(yè)和物流配套基地，屬于二類工業(yè)、物流用地。

而此次新的規(guī)劃，再次調(diào)整了該片區(qū)的用地性質(zhì)——— 由二類工業(yè)、物流用地調(diào)整為文化娛樂康體用地，同時(shí)與西側(cè)規(guī)劃的龜山居住片區(qū)一起，構(gòu)建海滄南部臨港健康生態(tài)新區(qū)。

記者了解到，此次規(guī)劃局部調(diào)整方案的重點(diǎn)，就是將翔鷺產(chǎn)業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地（即原PX項(xiàng)目用地）調(diào)整為娛樂康體設(shè)施用地，建立集旅游文化、休閑娛樂、會(huì)議展覽、健康醫(yī)療、養(yǎng)生養(yǎng)老、奧特萊斯、企業(yè)總部、住宅酒店等于一體的“海峽兩岸旅游文化綜合體”。而翔鷺石化、翔鷺紡纖、騰龍樹脂等石化企業(yè)，在本輪規(guī)劃中將實(shí)施搬遷。

記者了解到，海峽兩岸旅游文化綜合體是海滄由二產(chǎn)向三產(chǎn)轉(zhuǎn)變、實(shí)現(xiàn)從“石化”到“文化”華麗轉(zhuǎn)身的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和“點(diǎn)睛之筆”。

公開資料顯示，這一項(xiàng)目占地400公頃、投資近千億元，已于2011年12月28日舉行奠基儀式，并有望在今年年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。

海滄的中部臨港新城位于馬青路和角嵩路之間，該片區(qū)目前有翔鷺石化、翔鷺紡纖和騰龍樹脂等化工企業(yè)，以及翔鷺石化公司的母液鈷、錳回收廠（昌德化工廠和美琪瑪化學(xué)廠）。

在2005年版的海滄區(qū)分區(qū)規(guī)劃中，該片區(qū)主要功能為發(fā)展石化中下游產(chǎn)業(yè)。在2009年12月提出的 “廈門海滄南部地區(qū)規(guī)劃調(diào)整方案”中，該片區(qū)功能調(diào)整為臨港工業(yè)和物流配套基地，屬于二類工業(yè)、物流用地。

而此次新的規(guī)劃，再次調(diào)整了該片區(qū)的用地性質(zhì)——— 由二類工業(yè)、物流用地調(diào)整為文化娛樂康體用地，同時(shí)與西側(cè)規(guī)劃的龜山居住片區(qū)一起，構(gòu)建海滄南部臨港健康生態(tài)新區(qū)。

記者了解到，此次規(guī)劃局部調(diào)整方案的重點(diǎn)，就是將翔鷺產(chǎn)業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地（即原PX項(xiàng)目用地）調(diào)整為娛樂康體設(shè)施用地，建立集旅游文化、休閑娛樂、會(huì)議展覽、健康醫(yī)療、養(yǎng)生養(yǎng)老、奧特萊斯、企業(yè)總部、住宅酒店等于一體的“海峽兩岸旅游文化綜合體”。而翔鷺石化、翔鷺紡纖、騰龍樹脂等石化企業(yè)，在本輪規(guī)劃中將實(shí)施搬遷。

記者了解到，海峽兩岸旅游文化綜合體是海滄由二產(chǎn)向三產(chǎn)轉(zhuǎn)變、實(shí)現(xiàn)從“石化”到“文化”華麗轉(zhuǎn)身的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和“點(diǎn)睛之筆”。

公開資料顯示，這一項(xiàng)目占地400公頃、投資近千億元，已于2011年12月28日舉行奠基儀式，并有望在今年年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng)　陳誠輯）