(海西地產投資網9月3日報道)今年以來晉江樓市總量至少比去年翻倍，而廈門已然成了不少晉江開發商眼中開疆拓土的福地。晉江樓市倍增放量。二三線城市限購令還顯得撲朔迷離，而距離廈門不超過百公里的晉江小城，樓市卻顯得一片火熱，其原因究竟是為何？在晉江街頭招搖的斑斕廣告中，最耀目的不是晉江賴以成名的服裝、鞋帽，而是樓盤。萬達廣場、凱旋國際、公園壹號、中奧名雅居……這些或已封頂開盤，或正在開工的樓盤，都在向過往的市民展示著自己的魅力誘惑。
廈門限購是主因 返鄉置業成首選
“今年絕對是晉江房產放量增長的一年。”據晉江本地一房產策劃人士介紹，今年以來，晉江市區新推出的樓盤不下20個，其中不乏總房源超過1000套的中大型項目，相比去年，不管是樓盤數量還是房源套數，增幅都在1倍以上。
在這位人士看來，除了數量外，晉江房產在品質上也進入新的層次。不僅有萬達、寶龍等重量級地產商入駐，在社區規劃上，小區全封閉智能化、配備高端會所、泳池及休閑廣場都成為了不少樓盤的賣點。廈門客源成重點對象“從市場策略看，晉江本地肯定處于第一圈，廈門和泉州是第二圈。”中奧名雅居相關負責人介紹，廈門購房者已經被視為一大客源地，他們已經準備在廈門大力推薦自身的房源。據了解，中奧已經在廈門翔安規劃建立一座30萬平方米的游艇俱樂部，預計在年底或明年初開工。而作為吸引廈門購房者的一種手段，業主均將自動成為游艇俱樂部的會員。
不僅是中奧地產，在不少晉江房產開發者眼中，廈門都是一個推銷房源的好去處。“就大環境來說，廈漳泉同城一體化肯定是個利好因素。”業內人士介紹，晉江在廈門經商的人不在少數，他們重點考慮的內容之一就是將這些資金實力不俗的晉江人吸引回晉江。房價仍處于價格洼地據業內人士分析，包括晉江人在內的泉州人是廈門購房者的一大主力，大概能占到四成。為什么很多泉州人寧愿到廈門購房，而不想在當地置業，主要原因之一是當地居住環境并不理想。而這兩年來，晉江市區的拆遷力度前所未有，政府對生活區域的規劃也更加成熟，房產開發企業也升級到了品質競爭時代。
