毛坯限價17000元/㎡

　　

　　豐澤北峰商住地底價拍出

　　

　　競得人：建工集團(tuán)

　　

　　成交總價：7.4億元

　　

　　成交樓面價：4314元/㎡

　　

　　

　　豐2023-30號地塊

　　

　　1、地塊位置：豐澤區(qū)北峰街道、黃龍北大道西側(cè)

　　

　　2、土地面積：55340㎡（約合83畝）

　　

　　3、土地用途：居住-城鎮(zhèn)住宅（二類城鎮(zhèn)住宅）70年、居住-城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施70年，商業(yè)服務(wù)業(yè)-商業(yè)40年，公共管理與公共服務(wù)-教育（幼兒園）50年

　　

　　4、規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率1.0-3.1，建筑密度30%以下，綠地率30%以上

　　

　　5、拍賣起始價：74000萬元

　　

　　6、限價：本次出讓宗地采取“限房價、限地價、競現(xiàn)房銷售”方式拍賣出讓，商品住宅部分最高銷售均價為17000元/平方米（毛坯）。

　　

　　7、教育配套：地塊500米內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有泉州培元中學(xué)北峰校區(qū)和一所小學(xué)，該地塊目前就讀小學(xué)為泉州市豐澤區(qū)見龍亭實驗小學(xué)，就讀初中為泉州市北峰中學(xué)。關(guān)于學(xué)區(qū)劃分事宜，在當(dāng)前豐澤區(qū)招生政策未改變的情況下為屬地“三一致”原則，具體方案應(yīng)待當(dāng)年度片區(qū)摸底生源數(shù)后確定，以當(dāng)年度豐澤區(qū)的小學(xué)和初中招生工作實施意見為準(zhǔn)。

　　

　　8、其他：該地塊配建約6萬平方米的人才住房，人才住房回購價10492元/平方米，商業(yè)部分回購價格為6000元/平方米，地下標(biāo)準(zhǔn)車位回購價12萬元每位，字母車位回購價格15萬元每位。