石頭街花苑商業街是繼毓才花苑二期商業項目后，由泉州城建集團權屬企業城市運營公司打造的第二個社區商業項目——“城建里享薈”，前期物業水電改造已完成，即租即用，項目火熱招商中。

 

　　石頭街花苑商業街坐落于豐澤區通港西街178號（通港西街與昌盛路交叉處），總商業面積6289.66㎡，背靠萬人社區、成熟商圈，周邊學府林立、城市醫療配套齊全。城市運營公司著力優化項目基礎設施，提高項目物業品質，打造濃厚的商業氛圍，建立起布局合理、業態齊全、功能完善、貼近民眾的社區商業品牌。

 

　　規劃定位

 

　　石頭街花苑項目以“活力芯、煙火氣、溫馨家”三大商業主題布局，規劃了“連鎖餐飲、品質酒樓、精品超市、文體教育、生活配套、教育培訓”六大社區功能業態，致力打造為一個街區可漫步、鄰里可社交、潮流可近享的美好生活場景式街區。

 

　　三大功能分區

 

　　A區（1#2#）

 

　　社交集合地，規劃品質酒樓、宴會廳等，滿足社區家庭聚會、鄰里慶典、周邊商務招待、企業團建等需求。

 

 

　　B區（3#5#-1F）

 

　　培訓活力芯，規劃以“培訓教學”、“藝術技能”等個性化親子教育類為主的文體教育業態，同時規劃精品超市等便民生活配套，為社區業主及周邊2萬+師生群體提供培訓教學、藝術技能發展的活力空間。

 

 

　　C區（3#5#-2F）

 

　　鄰里生活場，規劃連鎖餐飲、美容美發等生活配套業態，以“提供生活便利”為核心，建立起布局合理、業態齊全、功能完善、貼近民眾的商業體系，為社區業主及周邊社區居民提供生活配套。

 

 

　　六大功能業態

 

　　連鎖餐飲、品質酒樓、精品超市、文體教育、生活配套、教育培訓。

 

　　項目優勢

 

　　項目集區位優、配套全、福利齊等資源優勢，消費群體穩定、宜居宜業，商業前景廣闊。

 

　　區位交通

 

　　位于豐澤區通港西街178號，緊鄰通港西街和昌盛路兩大主干道，享兩橫兩縱一橋立體路網，車輛人潮川流不息，交通便捷、聚攏強勁消費力、暢享人潮的流量鋪。

 

　　資源配套

 

　　3公里輻射石頭街花苑社區、寶珊花園、泰禾首府等范圍，常住穩定消費客群逾10萬人；緊鄰泰禾廣場、東海灣廣場等繁華商圈，商業配套成熟；毗鄰泉州黎明職業學院、東海中學、寶秀實驗幼兒園、第四中心小學等眾多優質學府，教育配套齊全；臨近鄭成功公園、泉州森林公園、桃花山公園，生態資源優越；周邊有南方體育、泉州中科皮膚醫院、泉州昊宇醫院等文體、醫療配套環伺，生活服務一應俱全。

 

　　功能配套

 

　　小區規劃機動車停車位2331個、非機動車停車位1579個。項目臨近小區車流、客流出入口，直面往來客群，昭示面佳，通達性好，瞬息捕捉客群眼球，踞守客流必經處的臨街鋪。

 

　　政策福利

 

　　●免租期：根據商戶承租面積，給予1-6個月裝修免租金福利。

 

　　●穩商助商：協助商戶經營相關證件辦理、銀企合作引薦，提供商家裝修、美陳設計、經營宣傳及營銷創意等統一經營指導。

 

　　●物業升級：綠化升級、夜景改造，商業街區形象飽滿、商業氛圍濃厚。

 

　　●業態整合：商業街區統一業態規劃和商品布局，合理把控業態比例、篩選疊加品牌、匹配互補業態，保障入駐商家經營利益最大化。

 

　　●資源入庫：商家品牌導入集團數據庫，優先掌握集團商業資源，品牌升級、經營拓展快人一步。