2022年，大泉州一手住房成交30969套，面積368.63萬㎡，同比下跌53.3%，成交均價(jià)11538元/㎡，總成交金額425.32億元。

　　

　　2022年大泉州樓市整體成交量環(huán)比去年減半，泉州市區(qū)東海、城東優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目年末集中供應(yīng)，出現(xiàn)翹尾。土拍方面，全年品牌房企拿地謹(jǐn)慎，聚焦于核心區(qū)域，且多為底價(jià)成交，外圍區(qū)域基本國(guó)企托底。品牌房企土儲(chǔ)和房源儲(chǔ)備較少，后市或持續(xù)出現(xiàn)品牌房企與國(guó)企城投合作操盤的現(xiàn)象。①泉州市區(qū)年底核心區(qū)域集中供貨，東海、城東、洛江中心依靠區(qū)域成熟、一二手倒掛、學(xué)區(qū)配套等價(jià)值，開盤基本售罄，北峰板塊價(jià)值未兌現(xiàn)、經(jīng)開板塊價(jià)值一般，開盤去化一般；年末翹尾，客戶回流核心，外圍板塊成交量下滑。②晉江核心城區(qū)供應(yīng)較少，重點(diǎn)炒作紫帽、晉東板塊，但客戶量逐步消耗，走量放緩，明年競(jìng)爭(zhēng)壓力大。③南安在售項(xiàng)目、區(qū)域成交均等化，年末建發(fā)集中收客，后市競(jìng)爭(zhēng)加劇。④安溪市場(chǎng)城南、老城區(qū)土地和項(xiàng)目逐步入市，后市主戰(zhàn)場(chǎng)從城東轉(zhuǎn)移至城南。⑤石獅城東多土儲(chǔ)，后市改善房源入市，預(yù)計(jì)量穩(wěn)價(jià)升。