就在剛剛

位于安溪西坪鎮安平A地塊的

2021-12號地塊成功出讓！

據悉

本次共有7家報名參與競拍

最終，個人買家以總價1570萬元

樓面價1493元/㎡

競得該地塊

土地面積3626.45平方米

毛坯限價5206元/平方米

安溪2021-12號地塊

●位置：西坪鎮安平A地塊

●土地面積：3626.45平方米

●土地用途：商業服務業用地-商業用地（零售商業用地）、居住用地-城鎮住宅用地（二類城鎮住宅）

●土地使用年限：商業40年、住宅70年

●主要規劃經濟技術指標：1.0＜容積率≤2.9，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，住宅建筑高度60m（含）以下；其中商業比例控制在10%-30%

● 限價：地塊商品住宅（毛坯房）最高銷售均價為5206元/㎡

● 起拍價：1370萬元

●加價幅度：10萬元

相關信息：

本次出讓采用“限地價、限房價、競配建”方式進行公開拍賣。

當競買人報價達到2040萬元時（溢價率48.91%，折合樓面單價1940元/平方米），不再接受更高報價，土地出讓價款繳款時間調整為自成交次日起30日內全部繳清，有其他競買人愿意接受的，則競買方式轉為競報移交政府的住宅建筑面積，政府參照安置房回購方式按照3000元/平方米進行回購，每次競報配建面積為100平方米或其整數倍，競報配建面積最多者為競得人，當配建面積達到極值時（即競報建面積達到該項目可建住宅面積最大值），若有兩個或者兩個以上競買人愿意接受的，采取搖號方式確定競得人，移交部門由政府指定，稅費由競得人負責，回購房位置采用搖號方式確定，競得人應以套為單位移交，實際移交的建筑面積應不少于且盡量接近競報面積，多于競報面積的部分也統一按回購價3000元/平方米進行結算。

1、應配套設置物業管理用房、快遞服務用房（建筑面積不少于15平方米，應臨地塊出入口設置）、垃圾集散間（建筑面積不少于15平方米）；應按照每百戶不少于20平方米建筑面積的標準配建養老服務用房，且建筑面積不得少于100平方米；養老服務用房應當在竣工驗收后無償移交給西坪鎮人民政府統籌使用，土地和房屋產權歸西坪鎮人民政府所有，稅費由開發商負責；物業管理用房建筑面積不計入容積率，其余公共配套設施的建筑面積均計入容積率指標，且不能改變用途；公益性配套服務用房應與所服務的住宅小區項目同步規劃、同步報建、同步施工、同步竣工驗收、同步交付使用；若分期建設，配套設施應在首期報建、建設；應按安溪縣自然資源局出具的《關于安溪縣西坪鎮安平A地塊用地規劃設計條件的通知》（安自然資〔2021〕123號）要求進行方案設計和開發建設。

2、當競買人報價溢價率在48.91%之前時，競得人應自成交次日起30日內繳納成交價款總額50%的首期款，成交次日起60日內繳清全部土地出讓價款。當競買人報價溢價率達到48.91%時，自成交次日起30日內全部繳清土地出讓金。土地出讓價款逾期繳納的，每日按欠繳款額的1‰加收違約金。

3、競得人應在土地交付之日起一年內動工建設，建設周期為三年。