經(jīng)泉州市人民政府批準(zhǔn)(泉政地[2014]24號),泉州市國土資源局(以下簡稱掛牌人)決定公開掛牌出讓1 幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見附表)
二、申請人范圍及資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合競買申請人條件的，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者，以及法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。競買申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。競買申請人提交競買申請書時，應(yīng)同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。競買申請人應(yīng)同時符合以下條件：
2014-1號地塊的競買申請人必須是泉州軟件園批準(zhǔn)入園的企業(yè)。
三、掛牌方式及競價辦法
1. 采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。 競買申請人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊登記，提出競買申請，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報價和競買等。
2. 競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格（不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價）。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、掛牌出讓活動的時間
1. 競買申請的報名起始時間：2014年8月29日8時0分0秒至2014年9月28日17時0分0秒
2. 掛牌交易期限：2014年9月18日0時0分0秒至 2014年10月8日15時30分0秒
3. 網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn)。
五、其他事項(xiàng)
1. 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓（即在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)” 進(jìn)行掛牌出讓），出讓人為泉州市國土資源局，具體工作由泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心承辦，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心具體負(fù)責(zé)競買申請人的報名、資格審查及競得者的確認(rèn)。掛牌出讓過程委托公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。網(wǎng)上掛牌的規(guī)則、協(xié)議等相關(guān)事項(xiàng)詳見福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊，網(wǎng)址：http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb/Index.aspx）。
2. 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。在報名期間，2014-1號地塊如果只有一個競買申請人提出競買申請的，即不設(shè)保留價，如果有兩個以上（含兩個）競買申請人提出競買申請的，即設(shè)有保留價。
3. 2014-1號地塊的競買申請人在競得地塊并與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后7日內(nèi)，應(yīng)按成交地價款的10%向我局繳納項(xiàng)目建設(shè)履約保證金。項(xiàng)目建設(shè)履約保證金的返還辦法在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中另行約定。
4.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其他形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請人應(yīng)于2014年9月28日17時前登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)或泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.qzcq0595.com）查看掛牌出讓相關(guān)信息，下載掛牌地塊的有關(guān)文件，并登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊、申請網(wǎng)上交易競買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。
5.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見本次網(wǎng)上掛牌出讓文件（可登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)中本項(xiàng)目“宗地信息-查看宗地相關(guān)文件”頁面或泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站本項(xiàng)目公告中下載）。
6. 注意事項(xiàng)
申請人在提交注冊信息資料前，須詳細(xì)閱讀《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》、《福建省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》以及國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告和有關(guān)法律法規(guī)，熟知公告內(nèi)容、掛牌時間、網(wǎng)上交易時間、網(wǎng)上交易宗地信息、交易條件、宗地交易須知、加價幅度等內(nèi)容。競買申請人注冊信息提交后，視為對服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌出讓文件以及宗地現(xiàn)狀無異議，同意接受掛牌出讓文件的約束并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。申請人對掛牌出讓文件有疑問的，可以向我局土地利用管理科咨詢；對宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊提交競買申請前向我局提出書面意見，咨詢電話：0595-22769916，聯(lián)系人：王小姐、王先生，傳真：0595-22769915，網(wǎng)址：http://www.qzgtj.gov.cn。
7.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓由我局委托泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心承辦，報名相關(guān)事宜請咨詢?nèi)菔挟a(chǎn)權(quán)交易中心，咨詢電話：0595-22819006，傳真：0595-22189023，聯(lián)系人：袁先生、李先生，地址：豐澤區(qū)妙云街泉州市勞動保障大廈十樓。
8.我局對本《公告》有解釋權(quán)。
泉州市國土資源局
2014年8月29日
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）
