近日

鯉城區人民政府發布

《關于印發鯉城區“十四五”文化和旅游發展專項規劃的通知》

欲構建“一核兩帶多片”文化旅游發展空間格局

并打造若干個城市片區更新升級項目

共分為六大類32個項目

總投資約249.8億元

 

該規劃提出，十四五時期，鯉城區構建形成“一核兩帶多片”文化旅游發展空間格局：“一核”，即以古城創建國家級文化生態旅游度假區為核；“兩帶”， 即濱江文體休閑帶和古城新區文旅一體化發展帶；“多片”，即依托古城保護利用和新區城市大片區開發，籌劃推進旅游功能提升項目和旅游業態植入，打造若干個城市片區更新升級項目。

 

 

“十四五”時期，鯉城區“十四五”文化和旅游發展專項規劃重點項目共分為六大類32個項目，總投資約249.8億元。

部分重點項目

1

遺產保護提升類

世界遺產點及周邊保護工程 >> 建設地點：泉州古城，主要建設內容及規模：擬對市舶司遺址周邊進行環境整治，征收周邊房屋及公產，東起中山路，西至竹街，南起水門巷，北至馬坂巷范圍，面積約10000㎡，結合南外宗正司遺址保護打造為省級考古遺址公園；并對順濟橋遺址本體進行維護加固。計劃投資2.7億元，建設年限2021-2025年，已完成前期策劃。

2

文旅融合提升類

海絲文旅小鎮（高山古民居）項目 >> 建設地點：高山社區，主要建設內容及規模：該項目擬對鯉城高山社區保存完整的180棟古民居群進行開發、改造，打造具有鯉城特色的集休閑度假旅游、娛樂康體于一體的旅游度假景區。計劃投資約5億元，建設年限2021-2025年，目前正開展項目前期策劃工作。

海西工藝文化產業運營中心項目（一期） >> 建設地點：美食街中段；主要建設內容及規模：占地面積100.7畝，擬開發總建筑面積約40萬㎡，總建筑面積約40萬㎡，擬建設成集工藝集團總部、工藝品展示交易中心、工藝美術大師工作室、工藝文化交流中心、中小企業金融服務平臺為一體的海西工藝文化產業營運中心。計劃投資約3.5億元，建設年限2022-2025年，目前開展項目前期策劃工作。

3

文化空間提升類

“群眾劇院”片區綜合體項目 >> 建設地點：泉州市中山南路南岳宮口，主要建設內容及規模：占地約26畝，建筑面積約24000平方米。對原群眾劇院及周圍片區進行提升改造，打造成集公共藝術展、演繹劇場、主題餐飲、藝術民宿、工藝美術產業為一體的藝術文化中心。計劃投資約1億元，建設年限2021-2025年，目前正開展項目前期策劃。

橘若·鯉城 >> 建設地點：源和1916、西街；主要建設內容及規模：分2個項目。橘若·西街投資0.3億元，項目擬選址鯉中西街社區服務中心，打造成西街藝術空間；橘若·源和1916項目投資0.2億元，項目位于源和堂1916內27號樓，建設“文化藝術交流中心”。計劃投資0.5億元，建設年限2021-2022年；目前橘若·源和1916項目已完成，橘若·西街項目目前正做好落地前期工作。

4

旅游住宿提升類

泉州濱江皇冠假日酒店 >> 建設地點：浮橋街道江濱南路2229號；主要建設內容及規模：建筑面積102339平方米，建筑高度120米，投資總額9億元。酒店按國際超五星旗艦店標準打造，可提供客房322間，床位531個，停車位535個。

大寺逅城市棲息院落酒店 >> 建設地點：新華北路365號；主要建設內容及規模：項目由原中僑集團衡器廠改造而成,以精品酒店住宿業態為主，配套文創、休閑、餐飲、spa等商業業態，酒店面積4600平方米。酒店有客房40間。計劃投資1.1億元，建設年限2021-2025年，目前主體工程和外立面裝修已完成，目前正進行餐飲和客房內部，其中餐飲裝修已開始營業，客房裝修完成80%。

刺桐尚居 >> 建設地點：西街鐘樓百貨大廈；主要建設內容及規模：項目總面積為5339.75平方米，擬對鐘樓百貨大樓進行全新規劃改造升級，逐步將其打造為泉州古城文旅的新地標。通過文創+設計、文創+科技、文創+跨界等多維度探索嘗試，以歸/食/聚/茶四大元素為單元板塊，打造古城文化精品酒店。計劃投資1億元，建設年限2020-2022年，目前外面腳手架搭建完成，并進行內部加固工程的小范圍施工；目前正跟進市規劃局外立面審批進度并同步辦理施工許可證。

煌興大廈 >> 建設地點：南環路與興賢路交叉口，主要建設內容及規模：地下室1層建筑面積2700平方米；地上17層建筑面積約13000平方米；規劃停車位100位。規劃其中10層作為精品住宿，每層24間客房，合計240間。計劃投資1.5億元，建設年限2021-2025年，已完成主體土建部分施工和外立面裝修，室外地面已全部硬化。目前正進行水電、消防安裝工程設備調試，和消防第三方檢測工作，并整理竣工驗收的材料。

萬盛酒店 >> 建設地點：常泰街道常泰路西側，主要建設內容及規模：占地面積20.47畝，建設2幢25層商務酒店及配套設施，總建筑面積約4.78萬平方米。計劃投資1.4億元，建設年限2020-2025年。項目之前停工閑置。經協調后項目于7月份重新啟動，更換新的施工方后，目前所有項目參建單位已到位。施工許可證已辦理完成，并完成質量監督和安全監督重新報監。所有建筑場地硬化、水、電、路、通信、資金已到位。正加快施工進度。

萬盛酒店效果圖

明發酒店改造項目 >> 建設地點：南環路1-5號，主要建設內容及規模：明發酒店主樓高17層，左右裙樓各3層，地下1層，占地面積5400平方米。計劃投資1億元，建設年限2021-2025年。項目召開多次協調會進行商討調整建設方案，目前酒店經營管理團隊與設計團隊正進行協商酒店重裝方案，待項目建設方案確定后進入施工。

嘉龍酒店 >> 建設地點：金龍街道筍江路中段，主要建設內容及規模：該項目集酒店、餐飲、娛樂為一體的綜合項目，初步規劃為2-5層共1.6萬平方米的大型餐飲、休閑娛樂、量販式KTV等餐飲娛樂招商，6-12層共1.5萬平方米的快捷商務酒店招商。計劃投資3億元，建設年限2021-2025年，目前主體完工并已封頂，未裝修,正進行招商。

閩南九十九間 >> 建設地點：常泰街道五星社區，主要建設內容及規模：該古民居群占地面積近4000平方米，建筑面積近2400平方米，埕地近800平方米，花園占地600多平方米，擬改造為民宿,正在招商中。建設年限：2021-2025年，大致招商方向為民宿及文化餐飲休閑產業。

原八一酒店用地危房改擴建項目 >> 建設地點：美食街，主要建設內容及規模：總用地29.2畝，擬增加征收東側、南側用地，用于建設高星級酒店等配套設施。計劃投資5億元，建設年限2021-2025年，目前正在進行土地收儲。

5

古街區提升類

中山路及周邊商圈業態提升項目 >> 建設地點：鯉城區中山路，主要建設內容及規模：對中山路及周邊商圈進行統一招商運營管理、統一業態管理、統一營銷推廣，優化商業網點布局，發展本地特色品牌和老字號品牌。提升購物、餐飲等傳統業態，布局體驗式、文化類、互動式新興業態，打造全國示范步行街區。計劃投資1億元，建設年限2020-2025年。目前正在進行街巷改造及業態提升。

聚寶城南海絲文旅街區項目 >> 建設地點：古城城南片區，主要建設內容及規模：項目北起連天后宮、德濟門遺址，南至寶海庵，主要包含“兩橫四縱”6條主要街巷以及近1500m的環狀內溝河水系，通過對街區的整修和提升，打造成集文化、休閑、旅游、商業、居住為一體的特色文化街區，再造古代刺桐城國際商貿門戶“漲海聲中萬國商”和“市井十洲人”的繁榮景象。計劃投資10億元，建設年限2020-2025年，目前正開展項目前期策劃。

6

景區提升類

紫帽山莊旅游改造項目 >> 建設地點：金龍街道，主要建設內容及規模：擬對龍嶺紫帽片區進行開發、改造。依托已初具規模的紫帽山農業生態觀光園及龍嶺片區內現有眾多文物古跡，如安福寺、紫福寺、觀音閣、蘇夫人姑廟、宿燕寺等唐代以來陸續建成的宗教古跡，建成集休閑度假、生態旅游、娛樂康體、寺廟朝圣于一體的旅游度假景區。計劃投資10億元，建設年限2021-2025年，目前籌劃、招商中。

詳細名單如下