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2014年的樓市注定不平靜，各個樓盤為了搶占市場紛紛使出渾身解數，營銷大戰燃氣樓市硝煙。常規的手段打折、優惠等促銷方式花樣百出，電商、微信、跨界營銷等新形勢下的營銷手段風生水起。為此，海西地產網為您獨家盤點2014年泉州樓市的營銷大事件，同游混戰中的2014年！詳情

點擊回顧

降價營銷 鄰居降價互掐架我跟你什么仇什么怨 2014年上半年，石獅可謂是熱鬧非凡，陽光城麗茲公館和石獅泰禾廣場的競爭簡直激烈到白熱化的地步，相鄰一街之隔的項目卻一點兒都不相愛，陽光城麗茲公館爽快地任性了一回，以“6字頭”單價熱推2#樓，尷尬周邊價格近上萬的樓盤可怎么賣房呢？降了吧，不甘心；不降吧，更不甘心。: 這不石獅泰禾廣場卻霸氣當起“救世主”兩度公開登報聲明：絕不降價！如果降價或變相降價，新老業主將一視同仁，獲得補償。這一烈舉對周邊項目和已購房的業主來說，簡直就是觀世音下世，造福鄰居！陽光城咱能不任性么，就不能安靜的好好賣樓么？

眾籌營銷 眾籌買房成新潮開發商有錢就是任性 “喝酸奶不舔蓋兒、吃薯片不舔手指、吃泡面不喝湯、喝星巴克不自拍、吃益達敢三粒一起嚼”、不要問我為什么，有錢，任性！其實，泉州也有很多有錢任性的土豪們，讓人不膜拜都不行呢！

伴隨著樓市階段性爆發，開發商為“順勢沖量”營銷花招百出，經過小編慎密摸底發現：泉州樓市開發商為賣房打出創意營銷，活動推出后，確實在市場上取得轟動效應。9月23日，世茂海上世界不買公寓買山海怡墅別墅，“8元圓你購房夢”等九重豪禮，重磅來襲；有錢就是任性，出手我就得闊氣不是。有錢任性還不止一家，瞧人家美裕藍山郡零門檻無限制全民參與，20元SMART公寓搬回家！

別說什么不知道買哪個板塊買什么戶型的房子，還不就是因為沒錢，有錢了隨隨便便來幾套！小編只想說：我愛土豪KFS，土豪可以分我一套房不？

全民營銷 滿城盡是經紀人全民營銷技術哪家強 “似乎在一夜之間，全民營銷就風靡泉州地產行業，而泉州樓市已有多個品牌房企同步推出“全民營銷”的模式，那么問題來了，全民營銷技術到底哪家強？ 萬科廈漳泉三地聯合推出“閩南萬科合伙人”：凡是介紹親友（本人及直系親屬除外）置業閩南萬科指定項目，即可享房屋成交價3%（稅前）最高達50萬（稅前）的推薦獎勵，其中泉州萬科城就包括在內；隨即，石獅恒大名都推出“全民經紀人”：介紹親朋好友到項目看房，帶訪成功認購，按成交套數給予跳點獎勵，單套最高獎勵達17000元。

不要捉急，海賊王都還沒完結呢？好戲還須在后頭。中駿置業攜九盤聯動高調推出“全民賺傭金”：凡成功推薦客戶購買中駿住宅、商鋪，推薦人與被推薦人均可獲2000元/獎勵，成功購買SOHO均可獲1000元/套獎勵；這不發哥也較上勁兒舉辦“建發瓏璟灣鉆石經紀人聯盟大會”：注冊成為建發鉆石經紀人，推薦客戶購房成功就可贏2%傭金（稅前）獎勵，單套獎勵最高達2萬元。

最高獎勵達至萬元，開發商們也是蠻拼的呢！讓小編的小心臟噗通狂跳，還是默默搬磚吧。

明星營銷 開發商愛上明星營銷　手砸重金請一線大牌 現今靠賺眼球搏出位的快速消費時代，明星效應的滲透幾乎無處不在，明星營銷成了無往不利的武器；泉州樓市利用明星的娛樂性力量去拉動營銷，早已成為品牌房企營銷推廣的“家常便飯”。 2014年多位明星前來泉州，為開發商項目捧場，今年上半年，就有張亮、鐘麗緹及名嘴主持人楊瀾、胡一虎等多位明星出席樓盤舉辦活動，分別為：中駿世界城、世茂·紫茂府、世茂·摩天城及兆基光明城。

進入下半年，開發商邀請明星的想象仍在持續，林志玲、郁可唯、張韶涵等明星為樓盤捧場，在泉州引起強烈關注。而津匯紅樹灣攜手蔡琴舉辦“蔡琴2014新不了情”泉州專場演唱會，營銷方式也從邀請明星出席活動上升為舉辦演唱會。

的確，明星營銷為樓盤賺足了人氣，但重金邀請明星不是每個樓盤都能Hold住的，樓市娛樂大片是愈演愈烈，小編還是友情提醒土豪KFS任性前要掂量，沒錢別亂任性啊。

主題營銷 全民娛樂嗨翻天再也不做安靜的美男子 逼格高，想必是大伙對泉州樓市的第一印象，從小型暖場活動到大型卡通展等暖場活動，每一次都亮瞎泉州購房者的雙眼；大江盛世百只藝術熊貓展，大手筆的不像話；同樣大手筆的泉州中駿商城卻將來自星星的“大長腿”火箭給搬到營銷中心，這么酷炫，真的還有朋友嗎？ 不僅如此，海悅府、東海灣太古廣場3期、中駿柏景灣、卓輝海港城等多樓盤，都舉辦“變形金剛展”，而世茂海上世界、泉州萬科城等樓盤把馬戲團請來售樓部，靈巧的小猴、兇猛的老虎獅子、笨重的小黑熊，小編只想說土豪KFS，帶我裝逼帶我飛吧！

當然，全民健身這種來源于生活的產物更能引起大眾的共鳴，中國大媽把廣場舞的精神創博到了世界各個角落，泉州又怎能落下呢？身為運動健將的泉州萬科城便舉辦“廣場舞聯誼會”，每位大媽都是種子選手啊，各種style的舞步，似魔鬼的步伐，整個場面嗨的不得了。

如今全民健身正大力度的宣傳，年輕人也不能輸給中國大媽廣場舞，好歹人家也是娛樂健身兩不誤，這不泉州萬科城、碧桂園、兆基光明城等樓盤紛紛舉辦綠色全民健身活動，奔放激情彰顯青春的魅力。

微信營銷 土豪KFS耍寶賣萌微信朋友圈都被承包了 2014年微信朋友圈不斷被各種微信點贊換禮物、代購、代理、微商所刷屏，不知不覺中陷入微信營銷之中。微營銷作為伴隨微信而興起的一種網絡營銷方式，是網絡經濟時代下企業營銷模式的創新，而微營銷運用于地產界更是不可逆轉的趨勢；就樓市而言，開發商需要創新營銷策略以吸引購房者，負責策劃的小人精真真是“聰明伶俐”利用微信操作簡單、創新程度高、用戶粘性好等綜合優勢，正中開發商下懷。 上半年，泉州樓市就爆發“微信營銷”的熱潮，眾多樓盤借助微信平臺進行營銷宣傳，關注微信及轉發點贊換好禮的策劃活動是層出不窮。呃呃~小編想說：又到年末了，那些在朋友圈打廣告的朋友們，麻煩交下2014年的年租吧！

這只是個開始，精彩總是在最后。下半年，泉州樓市掀起“代言風”的營銷戰，一場由建發瓏璟灣發起的“泉州復式誰為王”爭霸賽代言賽火速開演，發哥點名叫板泉州萬科城二期118㎡臻品復式，高手要對決！？不想竟引來“發哥大大茂叔泉妹泰王星爺”等一系列地產“親戚”，紛紛前來打“趣”，最后誰是泉州復式樓王倒顯不重要了。

另一邊中駿四季花城舉辦首屆全城相親大會，一不小心讓單身已久的花城君成了萬眾矚目的代言人，秉承“我為花城代言，只為尋一媳婦”的高尚品德；花城君你這么叼這么帥氣，你家人造嘛？

吉祥物 吉祥物空降泉州樓市讓我們一起萌萌噠 自《神偷奶爸》火熱上映后，泉州樓市就掀起一股萌物空降熱潮，小黃人、小黃鴨、羊駝等都絡繹不絕的邁著小碎步來了，就連愛麗絲都走出夢境，上街送禮物；快，捏捏我的小臉蛋，告訴我這都不是夢；近期，泉州樓市開發商突然腦洞大開受到啟示，一改往常花大價錢請明星站臺、萌物代言的風格，設計項目吉祥物來謀取眾多購房者眼光。 隨著小米手機火爆上市，泉州驚現“小米時代”，不要懷疑，小米時代就是房子，不是手機，更不是五谷雜糧啦！小米時代作為雙陽首席大盤，以正能量啟誓，帶來雙陽首個吉祥物“米寶”家族，給大泉州帶來前所未有的樓盤體驗。