2014年泉州總成交23514套 其中住宅成交12572套
|
2014年商品房成交數據 |
| 月份 |
住宅/套 |
面積/㎡ |
非住宅/套 |
面積/㎡ |
|
1月 |
1932 |
215641 |
1503 |
32215.99 |
|
2月 |
1091 |
122761.8 |
648 |
22050.07 |
|
3月 |
1126 |
130889.9 |
506 |
12131.71 |
|
4月 |
796 |
103324.7 |
687 |
29627.64 |
|
5月 |
1019 |
112669.4 |
1302 |
22098.52 |
|
6月 |
493 |
53914 |
604 |
9544.96 |
|
7月 |
806 |
98959.6 |
774 |
18115.99 |
|
8月 |
890 |
101739.2 |
716 |
27767.84 |
|
9月 |
962 |
110518.4 |
1458 |
48012.55 |
|
10月 |
1293 |
158664 |
787 |
25146.28 |
|
11月 |
1105 |
137308.2 |
1006 |
40291.15 |
|
12月 |
1059 |
124881.06 |
951 |
33945.67 |
|
總計 |
12572 |
1471271.26 |
10942 |
320948.37 |
| 2014年泉州六區成交統計 |
| 區域 |
住宅/套 |
辦公/套 |
商業/套 |
其他/套 |
|
豐澤區 |
4917 |
1096 |
448 |
5226 |
|
洛江區 |
1818 |
137 |
65 |
1328 |
|
鯉城區 |
2777 |
55 |
99 |
1624 |
|
泉港區 |
1388 |
184 |
300 |
139 |
|
臺商投資區 |
1672 |
12 |
134 |
95 |
|
經濟開發區 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
共計/套 |
12572 |
1484 |
1046 |
8412 |
住宅成交環比下跌37.53% 豐澤區位居六區之首
在每月住宅成交量上，1-3月以及5月與10-12月成交量破千套，與2013年月月破千套的成績相去甚遠。很大程度上受到2013年度的影響，讓2014年1月份的成交量成為全年里最高的一個月。12572套的住宅成交量與2013年的20128相比，環比下跌37.53%。
在區域住宅成交量上，豐澤區成交4917套，占總成交量的39%，成為六區之首；鯉城區成交2777套，占22%，位居第二；洛江區成交1818套，占15%；臺商投資區成交1672套，占總成交量13%；泉港區1388套，經濟開發區成交量為0。與2013年區域成交量相比，均呈現下跌狀態。
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2014年與2013年住宅成交數據對比 |
|
|
2014年
|
2013年
|
|
月份 |
成交套數/套 |
成交面積/㎡ |
成交套數/套 |
成交面積/㎡ |
|
1月 |
1932 |
215641 |
1388 |
162114.7 |
|
2月 |
1091 |
122761.8 |
1356 |
172371.9 |
|
3月 |
1126 |
130889.9 |
2278 |
254815.7 |
|
4月 |
796 |
103324.7 |
1876 |
208437.6 |
|
5月 |
1019 |
112669.4 |
1330 |
158056.4 |
|
6月 |
493 |
53914 |
1582 |
205340.8 |
|
7月 |
806 |
98959.6 |
1100 |
132682.4 |
|
8月 |
890 |
101739.2 |
1165 |
130403.9 |
|
9月 |
962 |
110518.4 |
1425 |
161994.4 |
|
10月 |
1293 |
158664 |
1922 |
211746.1 |
|
11月 |
1105 |
137308.2 |
1912 |
219366.1 |
|
12月 |
1059 |
124881.06 |
2794 |
299758.1 |
|
總計 |
12572 |
1471271.26 |
20128 |
2317088.1 |
|
2014年與2013年六區住宅成交數據對比 |
| 區域 |
2014年成交量/套 |
2013年成交量/套 |
環比 |
|
鯉城區 |
2777 |
2738 |
1.42% |
|
豐澤區 |
4917 |
10110 |
-51.36% |
|
洛江區 |
1818 |
3902 |
-53.41% |
|
泉港區 |
1388 |
1821 |
-23.78% |
|
臺商投資區 |
1672 |
1557 |
7.39% |
|
經濟開發區 |
0 |
0 |
0 |
|
總計 |
12572 |
20128 |
-37.53% |
泉州萬科城拿下銷冠寶座 重點樓盤推盤起底
在泉州市區的樓盤排名上，泉州萬科城以889套的成交量穩坐銷冠之位；中駿柏景灣成交666套，位居第二；建發瓏璟灣排名第三，成交409套。同時，鼎盛大觀、匯龍大江盛世、泉州中駿商城、南益匯景豪庭、泉州星光耀廣場、津匯紅樹灣、東海泰禾廣場均位于樓盤銷量榜前十名。
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2014年泉州市區樓盤住宅成交成交排行 |
|
排名 |
樓盤名稱 |
成交套數/套 |
成交面積/㎡ |
|
1 |
泉州萬科城 |
889 |
104010.06 |
|
2 |
中駿柏景灣 |
666 |
60909.2 |
|
3 |
建發瓏璟灣 |
409 |
48598.7 |
|
4 |
鼎盛大觀 |
406 |
41582 |
|
5 |
匯龍大江盛世 |
405 |
43526.59 |
|
6 |
泉州中駿商城 |
349 |
30938.5 |
|
7 |
南益匯景豪庭 |
333 |
39440.7 |
|
8 |
泉州星光耀廣場 |
324 |
34451.9 |
|
9 |
津匯紅樹灣 |
316 |
34492.87 |
|
10 |
東海泰禾廣場 |
285 |
32961.68 |
另外，記者還統計了泉州市區重點樓盤在2014年的推盤量。其中，豐澤區14個樓盤推出了約5237套房源，面積659645.84㎡，產品包括住宅、洋房、別墅與辦公等；洛江區10個樓盤推出了約2961套房源，面積352418.27㎡，產品包括住宅與別墅；鯉城區12個樓盤大約有5526套房源入市，面積576797.59㎡，產品大多為住宅；臺商投資區7個樓盤約1892套房源入市，面積222971.39㎡，產品包括住宅與別墅等；泉港區10個樓盤推1684套，面積200487.36㎡，產品有住宅、商業與辦公。
|
2014年泉州六區重點樓盤推盤統計 |
|
區域 |
樓盤 |
類型 |
套數/套 |
面積/㎡ |
|
豐澤區 |
中超水木春天B地塊 |
住宅 |
418 |
51362.05 |
|
海景花園 |
別墅 |
69 |
37458.54 |
|
東海灣太古廣場(三期) |
住宅 |
572 |
26495.56 |
|
寶珊翡麗山 |
別墅、洋房 |
204 |
71557.78 |
|
兆基光明城 |
別墅 |
87 |
28400.48 |
|
東海泰禾廣場 |
住宅、辦公 |
1419 |
118932.74 |
|
香繽國際五期 |
住宅 |
192 |
20057.68 |
|
優山美地 |
住宅、別墅 |
305 |
43789.14 |
|
泉州萬科城 |
住宅 |
1367 |
139827.27 |
|
馬可波羅花園 |
別墅 |
72 |
48265.11 |
|
泉州星光耀廣場 |
住宅 |
413 |
43488.87 |
|
寶珊天悅灣 |
別墅 |
50 |
18147.16 |
|
寶珊花盛香堤 |
別墅 |
5 |
5192.43 |
|
海悅府 |
住宅 |
64 |
6671.03 |
|
共計 |
14 |
|
5237 |
659645.84 |
|
洛江區 |
大江盛世B區 |
住宅 |
533 |
55741.89 |
|
津匯紅樹灣 |
別墅、住宅 |
823 |
100999.97 |
|
中源領第 |
住宅 |
289 |
29963.6 |
|
美裕藍山 |
別墅、住宅 |
311 |
42600.27 |
|
宏益江山麗園 |
住宅 |
110 |
12802.23 |
|
江畔金威頤園豪景苑 |
別墅 |
28 |
11467.28 |
|
銀河文化廣場 |
住宅 |
283 |
29308.67 |
|
湖景豪園 |
住宅 |
132 |
18576.83 |
|
小米時代 |
住宅 |
230 |
28022.64 |
|
隆恩尚城 |
住宅 |
222 |
22934.89 |
|
共計 |
10 |
|
2961 |
352418.27 |
|
鯉城區 |
建發瓏璟灣 |
住宅、辦公 |
808 |
126802.96 |
|
尚好家園 |
住宅 |
382 |
46864.33 |
|
財智尊邸 |
住宅 |
324 |
29615.86 |
|
中駿四季陽光 |
住宅 |
642 |
45293.24 |
|
嘉龍尚城 |
住宅 |
294 |
29881.74 |
|
卓輝金色外灘 |
住宅 |
130 |
18655.53 |
|
富貴花園 |
住宅 |
292 |
20683.81 |
|
鼎盛大觀 |
住宅 |
727 |
77458.37 |
|
新天城市廣場 |
住宅 |
536 |
59842.56 |
|
御景嘉園 |
住宅 |
225 |
24702.99 |
|
中駿商城 |
住宅、辦公 |
1097 |
86486.26 |
|
富臨新天地 |
住宅 |
179 |
18623.94 |
|
共計 |
12 |
|
5526 |
576797.59 |
|
臺商投資區 |
圣莎拉尊湖 |
住宅 |
590 |
77716.29 |
|
鴻盛名邸 |
住宅 |
176 |
25779.64 |
|
藍郡國際 |
住宅 |
299 |
30193.46 |
|
世茂海上世界 |
別墅 |
259 |
19647.74 |
|
富麗華園 |
住宅 |
40 |
6726.79 |
|
臺盛時代廣場 |
住宅 |
196 |
25956.42 |
|
廣景湖畔花園一期 |
住宅 |
332 |
36951.05 |
|
共計 |
7 |
|
1892 |
222971.39 |
|
泉港區 |
潤邦華庭 |
住宅 |
174 |
22389.35 |
|
萬商城市花園 |
住宅 |
89 |
15405.76 |
|
福璟嘉園 |
住宅 |
170 |
23739.55 |
|
山水華庭 |
住宅 |
188 |
23608.41 |
|
億達天階 |
商業、辦公 |
302 |
16920.57 |
|
宏地鹽湖城 |
住宅 |
219 |
26184.73 |
|
大德左岸尊邸 |
住宅 |
98 |
18029.06 |
|
鑫順商業園 |
住宅 |
50 |
9348.91 |
|
富臨華庭 |
住宅 |
300 |
32426.1 |
|
威豪園生活小區 |
住宅 |
94 |
12434.92 |
|
共計 |
10 |
|
1684 |
200487.36 |
|
經濟開發區 |
0 |
|
0 |
0 |
|
六區總量 |
53 |
|
17300 |
2012320.45 |
