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或拿地理由 |
在泉項(xiàng)目 |
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2014中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)榜單第1位
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對(duì)于片區(qū)改造項(xiàng)目，泉州萬(wàn)科是最有發(fā)言權(quán)的企業(yè)。目前熱銷的泉州萬(wàn)科城來說，就是泉州北峰片區(qū)改造的標(biāo)志性項(xiàng)目。目前泉州萬(wàn)科城一期已經(jīng)基本售罄，二期開局良好，是否繼續(xù)在泉州拿地深耕，值得注意。同時(shí)從公布的相關(guān)資料和實(shí)地查看來看，該區(qū)域?qū)?huì)有大量的傳統(tǒng)建筑需要保留，如何實(shí)現(xiàn)保護(hù)傳統(tǒng)已經(jīng)商業(yè)開發(fā)的完美統(tǒng)一，泉州萬(wàn)科城已經(jīng)有了成功的經(jīng)驗(yàn)，泉州老糖廠的“復(fù)活”就是一個(gè)例證，如果法石片區(qū)對(duì)待歷史建筑的保留和成立用于商業(yè)運(yùn)作，萬(wàn)科將會(huì)是最為合適的選擇。 |
泉州萬(wàn)科城
石獅萬(wàn)科金域中央 |
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2014中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)榜單第28位
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之前已經(jīng)提及，以法石片區(qū)的整體格局和區(qū)位價(jià)值來說，未來建立低密度社區(qū)的可能性較大，而目前在泉州，除了上面提及的泰禾集團(tuán)，陽(yáng)光城集團(tuán)也是在低密度項(xiàng)目開發(fā)領(lǐng)域的專業(yè)級(jí)實(shí)力型企業(yè)，目前在晉江的陽(yáng)光城九璽就是一個(gè)力證。在泉州市區(qū)，陽(yáng)光城目前未進(jìn)入，關(guān)鍵在于尚未找到合適的地塊，而法石片區(qū)項(xiàng)目的推出，對(duì)于陽(yáng)光城來說，具有一定的吸引力。 |
陽(yáng)光城麗茲公館
陽(yáng)光城九璽 |
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2014中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)榜單第34位
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對(duì)于法石片區(qū)所處的泉州東海來說，寶龍?jiān)缫呀?jīng)布局其東海的泉州會(huì)展中心項(xiàng)目，同時(shí)晉江的寶龍城市廣場(chǎng)已經(jīng)基本售罄，未來寶龍將重要中心轉(zhuǎn)移到市區(qū)的可能性較大。對(duì)比周邊項(xiàng)目的出讓價(jià)格，此次法石片區(qū)如歸進(jìn)入招拍掛程序，預(yù)計(jì)其出讓價(jià)格將不會(huì)不會(huì)低于15億元，同時(shí)政府對(duì)該地塊定位較高，投資金額也不是普通房企所能承受的，而目前寶龍?jiān)谏虡I(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)嵙Σ凰祝鎸?duì)未來該地塊較大的商業(yè)體量來說，讓寶龍參與開發(fā)具有一定的可能性。 |
晉江寶龍城市廣場(chǎng)
安溪寶龍城市廣場(chǎng)
永春寶龍城市廣場(chǎng) |
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2014中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)榜單第38位
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泰禾集團(tuán)對(duì)不對(duì)這塊地感興趣呢？用腳丫子想都知道肯定很感興趣。目前泉州是泰禾集團(tuán)僅次于福州的深耕區(qū)域，該地塊又緊鄰東海泰禾廣場(chǎng)，對(duì)個(gè)泰禾在該區(qū)域形成整體合力直觀重要。同時(shí)絕美的江岸景觀資源，讓擅長(zhǎng)江景住宅開發(fā)的泰禾集團(tuán)接手，自然是得心應(yīng)手，泰禾紅樹林、泰禾紅悅、京杭大運(yùn)河畔的中國(guó)院子。特別值得注意的是，以法石片區(qū)的得天獨(dú)厚的價(jià)值區(qū)位，未來建立低密度社區(qū)的可能性較高，泰禾如果拿下該地塊，為泉州購(gòu)房者帶來其他住宅產(chǎn)品或許指日可待。 |
華大泰禾廣場(chǎng)
石獅泰禾廣場(chǎng)
東海泰禾廣場(chǎng) |
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2014中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百?gòu)?qiáng)榜單第60位
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在泉州，中駿置業(yè)對(duì)于大多購(gòu)房者來說毫不陌生。2013年以32.52億和29.8萬(wàn)㎡的數(shù)據(jù)獲得2013泉州企業(yè)銷售金額和銷售面積冠軍。中駿置業(yè)常務(wù)副總裁李維曾表示，2014年會(huì)更好地把握市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)機(jī)，在地價(jià)飆漲的時(shí)候不一定要去拼地王，市場(chǎng)比較低迷的時(shí)候可能反而是拿地的時(shí)機(jī)，一向深耕泉州的中駿置業(yè)，2014預(yù)計(jì)在大泉州拿地總建筑面積為80萬(wàn)㎡，目前已經(jīng)各入手市區(qū)和晉江地塊各一，合計(jì)拿地總建約30萬(wàn)㎡，距離目標(biāo)還有一段距離，是否會(huì)在第四季度突擊拿地，繼續(xù)鞏固在泉州的地位，也不無可能。 |
中駿四季花城
泉州中駿商城
中駿四季陽(yáng)光
中駿四季康城
中駿愉景灣
中駿黃金海岸
中駿天譽(yù)
石獅中駿商城 |
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2014中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百?gòu)?qiáng)榜單第37位
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對(duì)于融信來說，起進(jìn)入泉州的步伐早已滯后于如泰禾、陽(yáng)光城這兩家房企，“地產(chǎn)福州幫”，少了融信總感覺不夠熱鬧。目前對(duì)于融信來說，閩南區(qū)域三市已經(jīng)布局廈漳兩市，漳州更是有三個(gè)項(xiàng)目落地，對(duì)泉州這個(gè)閩南經(jīng)濟(jì)第一強(qiáng)市尚未布局稍顯遺憾，而前期已經(jīng)有消息指出融信一直在泉州尋找合適的開發(fā)項(xiàng)目，更有甚者指出融信下半年進(jìn)軍泉州，那么，融信是否有把目光落到法石片區(qū)上呢？小編只能說，這么優(yōu)質(zhì)的地塊，一般逃不出融信的法眼。 |
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2014中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)榜單第52位
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這是一家很低調(diào)的房企，但是低調(diào)沉默也會(huì)很有力量！作為建發(fā)集團(tuán)旗下，與建發(fā)房產(chǎn)一奶同胞的親兄弟，聯(lián)發(fā)集團(tuán)同樣具備這非凡的開發(fā)實(shí)力。發(fā)源于廈門，布局全國(guó)9個(gè)城市，針對(duì)目前法石片區(qū)中商業(yè)和文化創(chuàng)意相結(jié)合的開發(fā)思路，聯(lián)發(fā)在廈門、南昌、桂林的項(xiàng)目都有了成熟的操作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)作為閩南房企，在更深層次去理解法石片區(qū)的開發(fā)規(guī)劃，聯(lián)發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯。最后，聯(lián)發(fā)對(duì)泉州是很感興趣的，他最后是否會(huì)參與到該地塊的爭(zhēng)奪，值得我們期待！ |
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